Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-452/2022 ~ М-161/2022 от 27.01.2022

Дело № 2-452/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 апреля 2022 года город Кинешма

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Мяновской Н.К.,

при секретаре Кругловой И.В.,

с участием истца Смирновой Е.Л.,

ответчицы Козловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области 04 апреля 2022 года гражданское дело №2-452/2022 по иску Смирновой Е.Л. к администрации Луговского сельского поселения Кинешемского муниципального района Ивановской области, Козловой М.А. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Смирнова Е.Л. обратилась в суд с иском к администрации Луговского сельского поселения Кинешемского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что 27 июня 2021 года умер ее супруг ФИО1. ФИО1 на основании договора мены квартир от 29.09.1998 года, удостоверенного нотариусом Кинешемского нотариального округа Шеиной Т.М., принадлежала квартира площадью 35,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. После смерти супруга открылось наследство на указанную квартиру. Смирнова Е.Л. своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело №. В настоящее время получить свидетельство о праве собственности на спорную квартиру не может, поскольку наследодатель не имел надлежащим образом оформленных документов на спорную квартиру, право собственности на квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке. На спорную квартиру никто, кроме истца, не претендует. Иных наследников первой очереди не имеется.

К участию в деле в качестве соответчика привлечена Козлова М.А..

В судебном заседании истец Смирнова Е.Л. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, суду дополнительно пояснила, что ФИО1 принадлежала квартира по адресу: <адрес>, он в ней жил, квартиру обменял со ФИО2 в 1998 году по договору мены, но регистрацию не произвел. 21 декабря 2001 года она вступила в брак со ФИО1, он уже жил в этой квартире, была зарегистрирована в квартире в 2001 году. У ФИО1 есть взрослый сын, которому известно о смерти отца, о правах наследования он не заявляет. ФИО1 написал на ее имя завещание на квартиру. Прежний собственник квартиры ФИО2 умерла, в квартире истец зарегистрирована одна.

В судебном заседании ответчик Козлова М.А. с иском согласна, суду пояснила, что является наследником ФИО2 Ранее спорная квартира принадлежала ФИО2 на праве собственности, а ФИО1 по договору найма принадлежала другая квартира, был совершен обмен с доплатой. ФИО2 умерла в 2005 году, после ее смерти налоги на спорную квартиру не приходили. Не возражает, чтобы Смирнова Е.Л. приняла наследство на спорную квартиру после смерти мужа.

Представитель ответчика администрации Луговского сельского поселения Кинешемского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен правильно и своевременно, просил дело рассмотреть в его отсутствие, направил отзыв, возражений против заявленных требований не высказал.

Представитель третьего лица администрации Кинешемского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен правильно и своевременно, просил дело рассмотреть в его отсутствие, направил отзыв, возражений против заявленных требований не высказал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен правильно и своевременно, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным дело рассмотреть при данной явке.

Выслушав истца, ответчика Козлову М.А., выяснив позицию ответчика администрации Луговского сельского поселения, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (статья 1152 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д.11), которая на основании договора мены квартир от 29 сентября 1998 года совершила обмен указанной квартиры на квартиру по адресу: <адрес>, со ФИО1 (л.д.9), право собственности которого в установленном законом порядке не зарегистрировано. Из текста договора мены квартир следует, что квартира принадлежала продавцу на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 19.06.1995г. за № 806, указанный договор мены квартирами зарегистрирован нотариусом Кинешемского нотариального округа Шеиной Т.М.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27), после ее смерти нотариусом Кинешемского нотариального округа Боруновой Э.О. заведено наследственное дело № (л.д.78-86), наследство приняла наследник первой очереди Козлова М.А. в виде компенсации на оплату ритуальных услуг (л.д.85).

С момента совершения мены в спорной квартире проживал ФИО1 сначала один, с 2001 года с супругой Смирновой Е.Л. (л.д.6).

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за Смирновой Е.Л. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования, принимая во внимание, что ею совершены действия по принятию наследства после умершего супруга, ФИО1 составлено завещание в ее пользу. Право собственности наследодателя ФИО1 подтверждается договором мены квартир, который не оспорен, наследник продавца ФИО2 – Козлова М.А., факт заключения договора подтвердила, на спорную квартиру не претендует.

Таким образом, исковые требования Смирновой Е.Л. суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Смирновой Е.Л. удовлетворить.

Признать право собственности Смирновой Е.Л. на квартиру, общей площадью 35,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Н.К. Мяновская

Мотивированное решение составлено 11 апреля 2022 года.