Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-192/2023 ~ М-128/2023 от 06.02.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 марта 2023 года                                                                  г.Плавск Тульской области

Плавский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Половой Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кадилкиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-192/2023 по иску Селиверстовой Галины Григорьевны, Селиверстова Александра Александровича к администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Селиверстова Г.Г., Селиверстов А.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района о признании за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования истцы мотивируют тем, что на основании договора социального найма жилого помещения она (Селиверстова Г.Г.) является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Своим правом на приватизацию она ранее не пользовалась. Совместно проживающий с ней сын (истец) Селиверстов А.А. согласен на приватизацию указанной квартиры в общую долевую собственность. Они обратились в администрацию с заявлением об оформлении приватизации квартиры, однако, получили отказ по причине отсутствия в бюджете денежных средств. Это обстоятельство является основанием их обращения в суд, так как им отказано в приватизации жилья по независящим от них причинам.

В судебное заседание истец Селиверстова Г.Г., истец Селиверстов А.А. и его представитель по доверенности Селиверстова О.В. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, в письменных заявлениях просили рассматривать дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении глава администрации Левыкина Н.И. просила суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя администрации, указала, что исковые требования признает в полном объеме, не возражает против удовлетворения исковых требований.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Селиверстовой Г.Г., Селиверстова А.А. подлежат удовлетворению.

Все споры о праве собственности, поскольку они касаются осуществления правомочий по владению и пользованию имуществом, могут рассматриваться судом. В том числе вопрос о признании права собственности в порядке приватизации подлежит разрешению в судебном порядке.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ установлено право граждан на жилище. Право на жилище означает возможность иметь жилище, пользоваться им на условиях, установленных законом. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, является муниципальной собственностью муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района.

Статьей 62 Жилищного кодекса РФ определен предмет договора социального найма жилого помещения. Она изложена с учетом п.1 ст. 673 Гражданского кодекса Российской Федерации, которым установлено, что объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

Из представленных документов судом установлено, что <адрес> жилого <адрес> является изолированным жилым помещением, пригодным для постоянного проживания и используется проживающими в ней Селиверстовой Г.Г., Селиверстовым А.А. на условиях заключенного договора социального найма жилого помещения.

Из представленных документов усматривается, что Селиверстова Г.Г. зарегистрирована и проживает в <адрес> жилого <адрес> с 07.02.2012 года по настоящее время, Селиверстов А.А. зарегистрирован и проживает в <адрес> жилого <адрес> с 31.01.2000 года по настоящее время.

Из справки №132 от 14.02.2023, выданной администрацией МО Молочно-Дворское Плавского района, следует, что Селиверстова Галина Григорьевна с 23 мая 1983 года по 06 февраля 2012 года была постоянно зарегистрирована по месту жительства: <адрес>. За время регистрации право на приватизацию жилья на территории МО Молочно-Дворское Плавского района не использовано.

Из справки №142 от 15.02.2023, выданной администрацией МО Молочно-Дворское Плавского района, следует, что Селиверстов Александр Александрович с 7 февраля 1984 года по 31 января 2000 года был постоянно зарегисрирован по месту жительства : <адрес>. За время регистрации право на приватизацию жилья на территории МО Молочно-Дворское Плавского района не использовано.

Следовательно, истцы Селиверстова Г.Г., Селиверстов А.А. ранее в приватизации жилья не участвовали и право на приватизацию жилого помещения не использовали.

В соответствии с Федеральным законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», важнейшими принципами приватизации жилья являются: добровольный характер приватизации, безвозмездная (бесплатная) передача жилого помещения в собственность граждан, которые в них проживают.

Согласно ст. 11 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2).

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Из ответа администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района от 1 февраля 2023 года №85 усматривается, что Селиверстова Г.Г., Селиверстов А.А. обращались в администрацию с заявлением об оформлении приватизации спорной квартиры. Однако, им было отказано по причине отсутствия в бюджете денежных средств.

В судебном заседании установлено, что истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию используемого по договору социального найма жилого помещения.

Давая совокупную оценку всем представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных истцами требований.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым и возможным удовлетворить исковые требования Селиверстовой Г.Г., Селиверстова А.А.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Селиверстовой Галины Григорьевны, Селиверстова Александра Александровича к администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизацииудовлетворить.

Признать право общей долевой собственности Селиверстовой Галины Григорьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Селиверстова Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> по <данные изъяты> доле за каждым на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной (вспомогательной) площадью13,6 кв.м.

Прекратить право собственности муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Плавский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                          Ю.А. Половая