Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-123/2014 ~ М-105/2014 от 02.04.2014

Дело № 2-123/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2014 года

          Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Тружениковой Т.И.,

при секретаре Епишиной Н.А., с участием:

представителя истца Штейниковой Г.Г.,

представителя соответчика – администрации Юрлинского муниципального района – Отегова А.В.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску Штейникова Владимира Алексеевича к Юрлинскому сельскому поселению, администрации Юрлинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Штейников В.А. обратился в суд с данным иском, указывая, что в 1994 году его семье была предоставлена квартира в двухквартирном доме с одновременным выделением земельного участка в бессрочное пользование. Площадь участка не измерялась и была поставлена произвольно – 600 квадратных метров. 08 февраля 2012 года в ходе проверки соблюдения земельного законодательства было выявлено, что площадь земельного участка составляет 1453 квадратных метров. В связи с этим был составлен протокол об административном правонарушении о самовольном занятии земельного участка и вынесено предписание об устранении нарушения. В июне 2012 года ООО <данные изъяты> проведены кадастровые работы по уточнению границ и площади земельного участка и был составлен межевой план участка.           22 марта 2013 года все документы были сданы в регистрационную палату. И только в марте 2014 года пришло сообщение об отказе в государственной регистрации и выдаче нового свидетельства на земельный участок, т.к. уже имеется свидетельство на земельный участок площадью 600 квадратных метров. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 853 квадратных метров, находящийся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Штейникова Г.Г. настаивает на иске по изложенным в нём основаниям. Дополнительно пояснила, что она обращалась с заявлением о предоставлении земельного участка к его собственнику – администрации Юрлинского муниципального района, но получила отказ.

Представитель ответчика – администрации Юрлинского сельского поселения в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия и согласии с предъявленным иском.

Представитель соответчика – администрации Юрлинского муниципального района Отегов А.В. с исковыми требованиями не согласился. Суду пояснил, что право собственности на указанный в иске земельный участок не может быть установлено, поскольку истцом не представлено правоустанавливающих документов о предоставлении земельного участка площадью 853 квадратных метров.

Третье лицо ФИО6 суду пояснил, что с 1987 года проживает по соседству с истцом. Все это время Штейников В.А. пользуется земельным участком одинаковой площади.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (Управления Росреестра по Пермскому краю) в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные документы, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному 25 апреля 2000 года Коми-Пермяцкой окружной регистрационной палатой, за Штейниковым В.А. зарегистрировано право долевой собственности на 1/3 долю жилой трёхкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенной в одноэтажном двухквартирном доме по адресу: <адрес>.

Из справки, выданной администрацией Юрлинского сельского поселения 01.04.2014 года следует, что вышеуказанной квартире в двухквартирном жилом доме присвоен адрес: <адрес>. Ранее присвоенный адрес: <адрес>, считать недействительным.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному 07 октября 2011 года на основании свидетельства о праве постоянного пользования землёй № от 02.03.2000 года, Штейникову В.А. на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 600 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Из межевого плана от 22.03.2013 года, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади вышеуказанного земельного участка, следует, что площадь ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № составила 1453 квадратных метров.

Аналогичные сведения содержатся в кадастровой выписке о земельном участке от 19.04.2013 года.

Из сообщения об отказе в государственной регистрации от 20 марта 2014 года, направленного Штейникову В.А. Управлением Росреестра по Пермскому краю, следует, что повторное свидетельство на земельный участок не может быть выдано, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ о дополнительном отводе земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истцу был предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 600 квадратных метров, на который впоследствии им было оформлено право постоянного (бессрочного) пользования.

Каких-либо документов, удостоверяющих право на спорный земельный участок площадью 853 квадратных метров для установления правомерности землепользования, истцом суду не представлено.

Имеющийся в деле межевой план по установлению границ и площади земельного участка не подтверждает факт того, что именно указанный участок был представлен в пользование Штейникову В.А..

Согласно п. 1 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных          п. 1 ст. 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 настоящего Кодекса.

Как установлено ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено приобретение права собственности на застроенные земельные участки. В этих целях заинтересованное лицо обращается с соответствующим заявлением в органы государственной власти или местного самоуправления, в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка - обеспечивает за свой счет выполнение в отношении испрашиваемого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением о постановке такого участка на государственный кадастровый учет.

Таким образом, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о необходимости принятия решения об отказе в удовлетворении иска, поскольку истцом не представлено документов, подтверждающих факт предоставления в установленном законом порядке земельного участка площадью 853 квадратных метров.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

                                                            р е ш и л:

Штейникову Владимиру Алексеевичу в иске к Юрлинскому сельскому поселению, администрации Юрлинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью 853 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, отказать.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение месяца.

Судья

Юрлинского районного суда                                                            Т.И. Труженикова