Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-821/2024 ~ М-721/2024 от 07.05.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2024 года                                                                               г. Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Максимовой О.Н.

при секретаре Буданове М.А.,

с участием представителя истца ООО «Региональная генерирующая компания» по доверенности Жуковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-821/2024 (УИД 71RS0021-01-2024-000983-16) по иску общества с ограниченной ответственностью «Региональная генерирующая компания» к Тюрину Ивану Владимировичу, Тюриной Александре Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что общество на основании договора аренды осуществляет на территории Узловского района Тульской области деятельность по производству, передаче тепловой энергии, оказанию услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителям. Ответчик Тюрин И.В. является собственником квартиры <адрес>, а также зарегистрирован в данном жилом помещении и проживает в нем с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик Тюрина А.Ю. зарегистрирована и проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Также в квартире зарегистрирован и проживает сын ответчиков ФИО8., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ года истец приобрел у ООО «РГК-Тула» по договору цессии право требования у Тюрина И.В. и Тюриной А.Ю. задолженности в размере 27391,6 руб. Ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, являясь потребителями коммунальных услуг по отоплению, не выполняли обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платы за потребленную коммунальную услугу отопление. В результате чего, с учетом частичной оплаты, возникла задолженность в размере 46140 руб. 55 коп. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года размер подлежащей уплате пени за несвоевременную и (или) неполную оплату за коммунальные услуги составляет 17732 руб. 55 коп. 28 апреля 2023 года мировым судьей судебного участка № 43 Узловского судебного района по заявлению истца был вынесен судебный приказ № 2-1052/2023 о взыскании в солидарном порядке с Тюрина И.В., Тюриной А.Ю. задолженности по оплате коммунальной услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.02.2022 года по 30.09.2022 года в размере 46140,55 руб., пени в сумме 3833,52, расходов по оплате госпошлины в размере 849,5 руб., а всего 50823,57 коп. По заявлению должника 23 августа 2023 года мировым судьей судебного участка № 43 Узловского судебного района было вынесено определение об отмене судебного приказа № 2-1052/2023. Также истцу поступило заявление ответчика о повороте исполнения судебного приказа.

Просил взыскать солидарно с Тюрина И.В. и Тюриной А.Ю. задолженность по коммунальным услугам за период с 01.02.2022 года по 30.09.2022 года в размере 46140 руб. 55 коп., пени по состоянию на 18.03.2024 года в размере 17732 руб. 55 коп., пени, начисленные с 19.03.2022 года по день фактической оплаты основного долга, исходя при расчете из механизма начисления, установленного ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2116 руб. 19 коп.

Представитель истца ООО «Региональная генерирующая компания» по доверенности Жукова Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Тюрин И.В. и Тюрина А.Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по заявленным требованиям не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственник помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положений ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота.

Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что на основании договора аренды недвижимого муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между комитетом по земельным и имущественным отношениям администрации МО Узловский район и ООО «РГК», арендодатель передал арендатору во временное владение и пользование недвижимое муниципальное имущество МО Узловский район согласно приложению, которое является неотъемлемой частью настоящего договора, а арендатор обязался принять имущество и использовать его для осуществления теплоснабжения и горячего водоснабжения. Указанный договор пролонгирован на неопределенный срок в соответствии со статьями 610,621 ГК РФ.

Правообладателем квартиры <адрес> является Тюрина А.Ю., что подтверждается выпиской из ЕГРН, копия которой имеется в материалах дела.

Согласно выписки из домовой книги, составленной ООО «УК «Профсервис», на регистрационном учете в указанной квартире состоят: Тюрин И.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, жена Тюрина А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ года, сын ФИО9., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года.

Задолженность по квартире <адрес> по состоянию на сентябрь 2022 года составляет 46140 руб. 55 коп., о чем свидетельствует справка по лицевому счету № №.

ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ООО «РГК-Тула» был заключен договор цессии, по условиям которого к истцу перешло право требования задолженности в том числе с Тюрина И.В. и Тюриной А.Ю. в размере 27391 руб.60 коп., возникшей за период с 01.03.2021 по 31.12.2021 года.

28.04.2023 года мировым судьей судебного участка №43 Узловского судебного района Тульской области, по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Региональная генерирующая компания» был вынесен судебный приказ (производство 2-1052/2023) о взыскании в солидарном порядке с должников: Тюрина И.В. и Тюриной А.Ю. в пользу ООО «РГК» задолженности по оплате коммунальной услуги (отопление, горячее водоснабжение), в размере 46140 руб. 55 коп., пени в размере 3833,52 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 849 руб. 50 коп., который определением того же судьи от 23.08.2023 был отменен в связи с поступившими возражениями Тюриной А.Ю.

Согласно ст. 129 ГПК РФ при отмене судебного приказа взыскатель вправе обратиться с требованиями к должнику в рамках искового производства.

При обращении в суд с исковым заявлением после отмены судебного приказа не требуется соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, поскольку ответчик уже на стадии вынесения судебного приказа был ознакомлен с требованиями истца.

Определением мирового судьи судебного участка № 43 Узловского судебного района от 11.10.2023 на основании заявления Тюриной А.Ю. был произведен поворот указанного судебного приказа. В пользу Тюриной А.Ю. с ООО «РГК» взыскана удержанная по отмененному судебному приказу денежная сумма в размере 49603 руб. 06 коп.

Таким образом, поскольку ответчиками не исполнялись надлежащим образом обязательства по оплате коммунальных услуг, перед истцом имеется задолженность в размере 46140 руб. 55 коп., которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Из расчета пени по оплате коммунальных услуг (155 ЖК РФ), имеющейся в материалах дела следует, что ответчики нарушили свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем, истцом предъявлено требование о взыскании с них пени по состоянию на 18.03.2024 года в размере 17 732 руб. 55 коп., а также пени, начисленные с 19.03.2024 года по день фактической уплаты основного долга, исходя при расчете из механизма начисления, установленного ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В силу ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в том числе в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку.

Как следует из положений ст.ст. 329-331 ГК РФ неустойка (штраф, пени) представляет собой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков, однако кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства; несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

С учетом изложенных разъяснений, суд взыскивает с Тюрина И.В. и Тюриной А.Ю. в пользу истца пени, начисленные на сумму долга по состоянию на 18.03.2024 года и пени, начисленные с 19.03.2024 года по день фактической уплаты основного долга, исходя при расчете из механизма начисления, установленного ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Региональная генерирующая компания» к Тюрину Ивану Владимировичу, Тюриной Александре Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Тюрина Ивана Владимировича, <данные изъяты>) и Тюриной Александры Юрьевны, <данные изъяты>), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Региональная генерирующая компания» (ОГРН 1177154009603, ИНН 7117029815), задолженность по коммунальным услугам за период с 01.02.2022 года по 30.09.2022 года в размере 46140 (сорок шесть тысяч сто сорок) рублей 55 коп., пени по состоянию на 18.03.2024 года в размере 17732 (семнадцать тысяч семьсот тридцать два) рубля 55 коп., пени, начисленные на сумму долга 46140 руб. 55 коп. с 19.03.2024 года по день фактической уплаты основного долга, исходя из механизма начисления, установленного ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2116 (две тысячи сто шестнадцать) рублей 19 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                              Максимова О.Н.