Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2493/2022 ~ М-1156/2022 от 23.03.2022

     Дело № 22493\2022                                             15 августа 2022 года

УИД: 78RS0017-01-2022-001705-86РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Петроградский районный суд СанктПетербурга в составе:

Председательствующего судьи                          Тарасовой О.С.

При секретаре                                           Авсеенко Д.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пешковой Олеси Владимировны к Пешкову Эдуарду Валентиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

Установил:

Истица обратились в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга и просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением: квартирой № в д. <адрес> со снятием с регистрационного учета.

В качестве третьих лиц к участию в деле привлечено УВМ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Обратившись в суд с иском, в обоснование заявленного требования истица указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Ответчик, являющийся бывшим супругом истицы, по спорному адресу зарегистрирован с 05.12.2008 года. В квартире ответчик не проживает, выехал и вывез из спорного жилого помещения принадлежащие ему вещи, с регистрационного учета добровольно не снимается.

Истица получает квитанции по коммунальным платежам с учетом проживания ответчика, что затрагивает ее имущественные интересы, так как Пешкова О.В. вынуждена будет в случае взыскания денежных средств оплатить коммунальные платежи и за ответчика. Регистрация ответчика нарушает право истицы и в части осуществления правомочий собственника в случае возникновения у нее намерения реализовать спорное жилое помещение.

Истица в судебное заседание не явилась, доверила представлять интересы представителю адвокату Акишину И.А., который исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, членом семьи истицы уже не является. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении    нарушает права истицы, как собственника жилого помещения. Исковые требования истца просил суд удовлетворить.

Третье лицо Помещиков Д.Ю. в судебном заседании поддержал позицию истицы, пояснил, что зарегистрировал брак с истицей и проживает в квартире. Вещи ответчика в ней отсутствуют, препятствий к пользованию имуществом ответчику не имеется, он сам не заинтересован в использовании жилого помещения которое совместным имуществом супругов не является.

Третье лицо не направило своего представителя в судебное заседание, о месте и времени судебного заседания извещено, суд с учетом требований ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истицы и третьего лица УВМ ГУ МВД по СПб и ЛО.

Ответчик Пеншков Э.В. о месте и времени судебного заседания неоднократно извещался по адресу регистрации, судебные извещения возвращены, сведениями об ином месте проживания ответчика суд не располагает.

Возражений относительно предъявленных требований ответчик суду не представил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявил.

На основании требований ст. 167 ГПК РФ суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть настоящий иск в его отсутствие

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истицы, допросив свидетеля <ФИО>9 оценив представленные доказательства, приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что Пешкова О.В., является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: кв. <адрес> (л.д. № )

Указанное право собственности было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу года.

Ответчик с 09.12.2008 года зарегистрирован в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой о регистрации. (л.д. №)

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ).

Истица пояснила, что ответчик в квартире не проживает, членом семьи истицы не является и право пользования квартирой утратил, Иных оснований для проживания в квартире ответчик не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, вещей ответчика в квартире не имеется в пользовании жилым помещением ответчик не заинтересован.

Обстоятельства, на которые истица ссылается в своих пояснениях, подтвердила, допрошенная судом свидетель <ФИО>10 которая

пояснила, что в спорном жилом помещении личные вещи ответчика отсутствуют, а также указала, что конфликта между истицей и ответчиком относительно принадлежащего истице жилого помещения не наблюдала.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения и другие вселенные родственники имеют право пользования данным жилым помещением.

Право пользования помещением предусматривает, что гражданин, обладающий этим правом должен проживать совместно с собственником жилого помещения; быть либо супругом, ребенком или родителем данного собственника, другим родственником, вселенным в качестве члена семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Требование Пешковой О.В. о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, заявлено правомерно, так как она является собственником спорного жилого помещения, а сохранение регистрации ответчика по данному адресу, нарушает ее право владения собственностью.

Регистрация граждан, являясь административным актом регистрационного характера, сама по себе не свидетельствует о том, что ответчики приобрели право пользования спорной жилой площадью.

Ответчик не вселялся в спорное, жилое помещение не проживал там, что подтверждает его незаинтересованность в реализации права пользования    жилым помещением, а также нежелании проживать по месту регистрации.

Руководствуясь ст. ст., 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

         Иск Пешковой Олеси Владимировны о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Пешкова Эдуарда Валентиновича года рождения утратившими право пользования жилым помещением квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в СанктПетербургский городской суд в апелляционном порядке через Петроградский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено    23 августа 2022 года

Судья                                                        О.С. Тарасова