Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-437/2021 ~ М-200/2021 от 15.02.2021

Дело №___

УИД №___

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

<Дата> <адрес>

    Партизанский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Приказчиковой Г.А., с участием помощника прокурора г. Партизанска Епифановой О.А., при секретаре судебного заседания Филиновой З.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к Ермакову Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    У С Т А Н О В И Л:

ФИО11. обратилась в суд с иском к ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что она является собственником квартиры по указанному выше адресу. Ответчик – её племянник, зарегистрированный в спорном жилом помещении, добровольно выехал из квартиры после сделки купли-продажи. Являясь дееспособным гражданином, ФИО13. уехал и проживает в <адрес> отдельно. Точное место его жительства ей неизвестно. Его вещей в указанной квартире не имеется. Таким образом, в настоящее время ответчик не является членом её семьи, но добровольно он не желает сниматься с регистрационного учёта.

    В судебном заседании истица ФИО14. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, дополнив, что расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несёт, попыток к вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, фактически квартирой он не пользуется после освобождения из мест лишения свободы, соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истицей и ответчиком не заключалось.

    Ответчик ФИО15. в судебное заседание не явился, посредством телефонограммы ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, иск не признаёт, просит отказать в его удовлетворении.

    Выслушав истицу ФИО16., свидетелей: ФИО17 подтвердивших, что ответчик после освобождения из мест лишения свободы не проживает в спорной квартире, его вещей там нет, он не несёт бремя коммунальных расходов, заключение прокурора об удовлетворении иска, изучив материалы дела, суд пришёл к выводу, что исковые требования - обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации устанавливает, что права и свободы (значит, и право собственности) должны осуществляться с таким расчётом, чтобы не нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела, пояснений истицы и показаний свидетелей следует, что ФИО18. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата> (ФИО5, нотариус <адрес>) (л.д. 12), договора купли-продажи недвижимого имущества от <Дата>, удостоверил нотариус нотариального округа <адрес> <адрес> ФИО9 (л.д. 8-9), договора купли-продажи недвижимого имущества от <Дата>, удостоверил нотариус нотариального округа <адрес> ФИО9 <Дата>, реестровый №___ (л.д. 10-11), принадлежит на праве собственности спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13-16).

Согласно справке, выданной МКУ «Архив Партизанского городского округа» <Дата> №___ (л.д. 17), ФИО19 <Дата> года рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещении. Ответчик не является членом семьи истицы. Никаких договорённостей с ответчиком относительно порядка пользования указанной квартирой истица не имеет.

Ответчик не проживает совместно с истицей в спорной квартире, не ведёт с ней общего хозяйства, расходы по оплате коммунальных услуг или на содержание квартиры не несёт, попыток к вселению в указанное жильё не предпринимал, фактически спорным жилым помещением он не пользуется длительное время, его вещей в квартире нет.

Учитывая, что судом установлены обстоятельства (выезд ответчика носит постоянный характер, длительность не проживания в спорном жилом помещении ответчика и отсутствие с его стороны притязаний на спорную квартиру, вселиться в спорное жилое помещение не пытался, не принимает никакого участия в несении бремени расходов на оплату коммунальных услуг и др.), свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, иск о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО20 к ФИО21 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, - удовлетворить.

Признать ФИО22 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее судебное решение является основанием для снятия ФИО23 с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Партизанский городской суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья                                                                                         Г.А.Приказчикова