Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-208/2024 (2-2131/2023;) ~ М-1787/2023 от 05.12.2023

УИД 57RS0024-01-2023-002433-12

Дело № 2-208/2024 (2-2131/2023)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2024 года г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Щукина С.В.,

при секретаре Самойловой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буровой ФИО9, Буровой ФИО10, Бурова ФИО11 к Муниципальному казенному учреждению «Жилищное управление г. Орла», Администрации г. Орла о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Бурова А.Н., Бурова Г.П., Буров А.П. обратились в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Жилищное управление г. Орла» (далее - МКУ «Жилищное управление г. Орла») о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма. В обоснование требований указав, что 27 июля 1990 года Администрацией Железнодорожного района г. Орла
на основании решения исполкома Железнодорожного района г. Орла от 26 июля 1990 года № Бурову П.В. был выдан ордер № № серии № на право занятия
с семьей, состоящей из 4 человек, двухкомнатной квартиры, жилой площадью
28,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ Буров П.В. умер. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают: Бурова А.Н., Бурова Г.П., Буров А.П., лицевой счет оформлен на Бурову А.Н., она оплачивает все коммунальные услуги. Другого жилого помещения для проживания у истцов нет. В ноябре 2023 года Бурова А.Н. обратилась в МКУ «Муниципальное жилищное управление г. Орла»
с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, однако из-за несоответствия представленных документов в части площади жилого помещения, в заключении договора было отказано.

Определением Железнодорожного районного суда г. Орла от 19 февраля
2024 года к участию в деле в соответчика по делу привлечена Администрация
г. Орла.

В связи с чем, просят признать за Буровой А.Н., Буровой Г.П., Буровым А.П. право пользования жилым помещением - квартирой общей площадью 53,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, по договору социального найма.

Истцы Бурова А.Н., Бурова Г.П., Буров А.П., извещенные судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили ходатайство, согласно которому заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме по доводам и основаниям изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить, а также рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков МКУ «Жилищное управление г. Орла», Администрации г. Орла, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Щестакова Е.П., извещенные судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание
не явились, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

В силу положений статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), судом в протокольной форме определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно положениям статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться
в форме признания права.

В силу статьи 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ
«О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»,
к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 года
N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали
им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.

В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям
и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают
из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права
и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Согласно положениям статей 69, 70 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма,
но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства),
но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ) и т.д.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов
его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 32 Постановления от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения
тем самым договора социального найма.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган
или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания
в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (часть 1).

Договор социального найма жилого помещения заключается
без установления срока его действия (часть 2).

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, занимаемое истцами, по адресу: <адрес> представляет собой квартиру, общей площадью 53,4 кв.м.

Истцы Бурова А.Н. и ее дочь Бурова Г.П. проживают в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> с 27 июля 1990 года,
а внук Буров А.П. с 30 ноября 2005 года.

Согласно справке от 30 ноября 2023 года № №, представленной обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищное эксплуатационное управление № 24» (далее - ООО «УК ЖЭУ №24»), Бурова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована
по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы Бурова Г.П., ДД.ММ.ГГГГ, Буров А.П., ДД.ММ.ГГГГ.

Лицевой счет № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, открыт ООО «УК ЖЭУ №24» на имя Буровой А.Н.

Истцы занимают трехкомнатную квартиру площадью 53,4 кв.м. Другого жилого помещения для проживания у семьи истца нет.

Факт проживания истцов Буровой А.Н., Буровой Г.П., Бурова А.П.
в указанной квартире ответчиком не оспаривается.

Из материалов дела следует, что истцы несут бремя содержания квартиры, оплачивают коммунальные платежи.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать
те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, а также каких-либо возражений, относительно заявленных исковых требований, суду не представлено, суд основывает свое решение
на представленных и имеющихся в деле доказательствах, которые признает достаточными и допустимыми.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в порядке статьи 67 ГПК РФ, учитывая, что Бурова А.Н., Бурова Г.П. и Буров А.П. зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, оплачивают коммунальные платежи, обеспечивает сохранность жилого помещения,
за все время проживания в квартире никто их право на проживание
и пользование спорным жильем не оспаривал, не оспаривается никем их право
на спорное жилое помещение и в настоящем судебном процессе, суд приходит
к выводу, что заявленные исковые требования Буровой А.Н., Буровой Г.П.,
Бурова А.П. к МКУ «Жилищное управление г. Орла», Администрации г. Орла
о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, подлежат удовлетворению.

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании статьи 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства
о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая,
что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиком, приходит к выводу,
что судебные издержки распределению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237
ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Буровой ФИО12, Буровой ФИО13, Бурова ФИО14 к Муниципальному казенному учреждению «Жилищное управление г. Орла», Администрации г. Орла о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, удовлетворить.

Признать Буровой ФИО15 (паспорт серии № выдан Межрайонным отделом Управления Федеральной Миграционной службы России по Орловской области ДД.ММ.ГГГГ (№), Буровой ФИО16 (паспорт серии № № № выдан Отделением Управления Федеральной Миграционной службы России по Орловской области
в Железнодорожном районе г. Орла ДД.ММ.ГГГГ года №),
Буровым ФИО17 (паспорт серии № выдан Управлением Министерства внутренних дел России по Орловской области
ДД.ММ.ГГГГ №) право пользования жилым помещением - квартирой площадью 53,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, по договору социального найма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление
об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда
об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2024 года.

Судья С.В. Щукин