Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-54/2022 (2-556/2021;) ~ М-555/2021 от 20.12.2021

Дело № 2-54/2022

УИД 75RS0016-01-2021-001024-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г.Могоча                                                                                                        28 марта 2022 года

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Солонина С.В.,

при секретаре судебного заседания – Кузнецовой Г.А.,

с участием ответчика – Солдатенко Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Гарантия» к Солдатенко Евгению Дмитриевичу, Хаировой Светлане Сергеевне о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Гарантия» (далее ООО «Гарантия») обратилось в Могочинский районный суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать с Солдатенко Е.Д. задолженность за коммунальные услуги теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., государственную пошлину <данные изъяты> руб., ссылаясь на то, что ООО «Гарантия» предоставляет услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения по адресу: <адрес>.

Суд, протокольным определением привлек в качестве соответчика Хаирову Светлану Сергеевну, а в качестве третьего лица, администрацию ГП «Могочинское».

В судебное заседание представитель ООО «Гарантия» не явился предоставил письменное заявление о рассмотрении дела без их участия, требования просят удовлетворить.

Ответчик Солдатенко Е.Д. в судебное заседание с уточнёнными исковыми требованиями согласился полостью.

Ответчик Хаирова С.С. в судебное заседание не прибыла уведомлена о времени и месте судебного заседания путем направления судебной корреспонденции по месту регистрации, письма вернулись по истечении срока хранения, что по мнению суда является надлежащим уведомлением.

Представитель третьего лица, администрации ГП «Могочинское» в судебное заседание не прибыли уведомлены о времени и месте судебного заседания. Копию ордера на квартиру, договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, выслушав мнение ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Суд учитывает, что неявка лиц, извещённых в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признаёт их причины неявки неуважительными. Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего гражданского дела в отсутствие лиц, которые надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания.

Как было установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела ООО «Гарантия» внесено в Единый государственный реестр юридических лиц и постановлен на налоговый учет 08.12.2015г., лицо, имеющее право действовать без доверенности – директор ФИО4 Д.Ф. (л.д.24-34).

На основании Договора безвозмездного временного пользования объектами системы жилищно-коммунальной инфраструктуры теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения городского поселения «Могочинское» от 27.10.2019г., дополнительных соглашений, администрация ГП «Могочинское» передала ООО «Гарантия» в безвозмездное пользование объекты системы коммунальной инфраструктуры теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Постановлением администрации городского поселения «Могочинское» №957/1 от 27.10.2019г., ООО «Гарантия», оказывающая услуги теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и эксплуатирующая объекты системы жилищно-коммунальной инфраструктуры, наделена статусом гарантирующей организации (л.д.23-43).

Таким образом, судом установлено, что в период образования задолженности у ответчиков – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Гарантия» предоставляло населению г.Могоча услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.12.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), (далее Правила). Пунктом 4 предусмотрено, что потребителю может быть предоставлен вид коммунальных услуг – холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление. Пунктом 6 предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Пунктом 7 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил. Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Пунктом 32 предусмотрено, что исполнитель имеет право, в том числе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Таким образом, анализируя вышеуказанные нормы, суд считает договор заключенным с момента первого фактического потребления предоставляемых услуг.

Доказательств того, что между ООО «Гарантия» и управляющей организацией заключен договор на приобретение коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг непосредственно потребителям, не представлено. Соответственно уплата за коммунальные услуги производится в ресурсоснабжающую организацию.

В судебном заседании установлено, что по заявлению ООО «Гарантия» который поступил к мировому судье ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании задолженности за коммунальные услуги с ответчика который, в последствии, определением мирового судьи судебного участка № 15 Могочинского судебного района Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ был отменен (л.д.10).

Как установлено судом при рассмотрении дела согласно адресным справкам отдела миграции МО МВД России «Могочинский» ответчик Солдатенков Е.Д. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Хаирова Светлана Сергеевна с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ квартира предоставлена Хаировой Светлане Сергеевне, а в качестве члена семьи в квартиру вселяет сын Солдатенко Е.Д.

Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ГП «Могочинское» передала в бессрочное владение и пользование указанное жилое помещение Солдатенкову Е.Д. Из договора следует, что совместно с ним в квартиру вселяется Хаирова Светлана Сергеевна – мама.

Согласно условиям договора Наниматель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным тарифам и ценам (п.п.9 п.2.1 договора).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики как наниматели жилого помещения ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по своевременной оплате за коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Гарантия». Что подтверждается, карточкой лицевого счёта № (л.д.13) выпиской из лицевого счета № о наличии задолженности за отопление, холодное водоснабжение и водоотведение в указанный период (л.д.15-18), карточкой должника (л.д.21).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п.1). Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (п.2).

Ответчики не предоставили доказательств, что квартира была оснащена индивидуальными приборами, а также отсутствует акт об отсутствии технической возможность их установки. Значит начисления, произведённые истцом согласно нормативам потребления, являются обоснованными.

Согласно п. 56(2) Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

При этом суд считает, что единолично с Хаировой С.С. следует взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

А с даты заключения договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Солдатенко Е.Д. и Хаировой С.С. в солидарном порядке.

Довод ответчика Солдатенкова Е.Д., что он не проживает в квартире, а проживает у отца и значит в иске следует отказать, судом отклоняется как необоснованный. Поскольку Солдатенко Е.Д. заключил договор социального найма с этой даты обязался оплачивать коммунальные услуги. Доказательств, расторжения договора ответчик не предоставил, его регистрация по иному адресу, не влияет на существо спора, и не может служить основанием в отказе истцу в иске. При этом в судебном заседании ответчик Солдатенко Е.Д. исковые требования признал и согласен оплатить долг именно с момента заключения им договора социального найма.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ответчики пользовались услугами ООО «Гарантия» от предоставляемых услуг не отказывались, плату за коммунальные услуги не вносили своевременно, в полном объеме и надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Расчёт задолженности произведён в соответствии с утверждёнными тарифами Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края, расчёт судом проверен и является верным. При данных обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно расчёту ответчикам также начислена, пеня за несвоевременную оплату коммунальных услуг за аналогичный период. Суд считает, что начисление пени произведено ответчиком в соответствии с положениями п.14 ст. 155 ЖК РФ обосновано. Которую следует взыскать соразмерно присужденного долга.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков необходимо взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Гарантия» к Солдатенко Евгению Дмитриевичу, Хаировой Светлане Сергеевне о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени – удовлетворить.

Взыскать с Солдатенко Евгения Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженки <адрес> в солидарном порядке в пользу ООО «Гарантия», ИНН 7536155633, ОГРН 1157536007683 задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Хаировой Светланы Сергеевны ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженки <адрес> в пользу ООО «Гарантия», ИНН 7536155633, ОГРН 1157536007683 задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Могочинский районный суд Забайкальского края.

Решение изготовлено в окончательной форме 28 марта 2022 года.

Председательствующий

судья                                                                                                                           С.В. Солонин