Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-594/2024 (2-4907/2023;) от 18.12.2023

Дело № 2-594/2024 (№ 2–4907/2023)

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники                                                 22 января 2024 года

Березниковский городской суд Пермского края

под председательством судьи Жужговой А.И.

при секретаре судебного заседания Астаховой М.А.,

с участием прокурора Цаплиной Ю.А., представителей истца Управления имущественных и земельных отношений администрации города Березники - Вылегжаниной Л.Н., действующей на основании доверенности, Демидовой Э.Ф. действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений администрации города Березники к Трошина А.Р. , Антонову А.В. о выкупе жилого помещения для муниципальных нужд, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Березники обратилась в суд с иском к Антонову А.В. о выкупе жилого помещения для муниципальных нужд, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение, снятии запретов на совершение регистрационных действий. В обоснование заявленных исковых требований указали, что постановлением администрации г. Березники от25.03.2020 № 404 многоквартирный ..... в ..... признан аварийным, подлежащим сносу и подлежащим включению в государственную программу «Обеспечение качественным жильем и услугами ЖКХ населения Пермского края» (подпрограммы «Развитие жилищного строительства в Пермском крае»). Постановлением администрации г. Березники от ..... № земельный участок, площадью 1227 кв.м. занимаемый многоквартирным домом № по ..... изъят для муниципальных нужд. Собственником жилого помещения № в указанном доме является Антонов А.В. на основании договора купли-продажи от ....., поскольку право собственности ответчика на жилое помещение возникло после признания многоквартирного дома аварийным размер возмещения не может превышать стоимости приобретения такого жилого помещения, согласно договору купли-продажи стоимость жилого помещения составляет ..... руб. ..... и ..... в адрес ответчика направлен проект соглашения об изъятии земельного участка и жилого помещения для муниципальных нужд, ответчиком соглашение на условиях предложенных истцом не подписано, сторонами не достигнуто соглашение о возмещении за жилое помещение. Просят определить возмещение за жилое помещение, находящееся по адресу: ....., изымаемое администрацией города Березники у Антонова А.В. в размере 800 000 руб. с прекращением права собственности Антонова А.В. на указанное жилое помещение, и признанием права собственности за муниципальным образованием «Город Березники»

Представитель истца администрации г. Березники Вылегжанина Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала к ответчику Трошину А.Р. в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что спорное жилое помещение ..... Антоновым А.В. продано Трошину А.Р., истец обращался в отдел МВД России по Березниковскому городскому округу с заявлением о возможных мошеннических действий. Поставленным от ..... отказано в возбуждении уголовного дела.

Представитель истца администрации г. Березники Демидова Э.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Антонов А.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, по адресу регистрации.

Протокольным определением суда от ..... судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен Трошин А.Р.

Ответчик Трошин А.Р. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, по адресу регистрации.

Представитель третьего лица Министерства строительства Пермского края в судебное заседание не явился, в деле имеется отзыв на исковое заявление, согласно которому исковые требования поддерживают, дело рассмотреть в отсутствие представителя.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Исходя из положений ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики, третьи лица, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению к ответчику Трошину А.Р. исходя из отчета об оценки, к ответчику Антонову А.В. удовлетворению не подлежат, суд пришел к следующему.

Антонов А.В. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....., кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 62-65).

Постановлением администрации г. Березники от ..... № жилой ..... в ..... признан аварийным и подлежащим сносу, на основании заключения межведомственной комиссии № от ..... (л.д. 10-11).

Постановлением администрации города Березники Пермского края от ..... № земельный участок с кадастровым номером №, занимаемый многоквартирным домом № по ....., г. .....ю 1227 кв.м., изъят для муниципальных нужд (л.д. 12-13).

Заочным решением Березниковского городского суда от ..... исковые требования Управления имущественных и земельных отношений администрации города Березники к Антонову А.В. о выкупе жилого помещения для муниципальных нужд, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение удовлетворены. Определено возмещение за жилое помещение, расположенное по адресу: ....., кадастровый № и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, в том числе земельный участок с кадастровым номером №, занимаемый многоквартирным домом, пропорционально размеру общей площади помещения, изымаемое администрацией г. Березники у Антонову А.В., ..... года рождения (СНИЛС №) в размере ..... рублей.

Определением Березниковского городского суда от ..... заочное решение Березниковского городского суда Пермского края от ..... дело № по иску Управления имущественных и земельных отношений администрации города Березники к Антонову А.В. о выкупе жилого помещения для муниципальных нужд, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение отменено.

Согласно договору купли-продажи от ..... между Антоновым А.В. (продавец) и Трошиным А.Р. (покупатель) заключён договор купли-продажи жилого помещения адресу: ....., кадастровый №, стоимость квартиры определена в размере ..... руб. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 02.11.2023.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 Конституции РФ).

Из п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ следует, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Подпунктом 3 пункта 2 указанной статьи предусмотрено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239 ГК РФ).

Согласно частями 1 и 8 статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа либо по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

В случае если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ применяются нормы ч.ч. 1-3, 5-9 ст. 32 ЖК РФ.

Как следует из раздела II Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 года, результат разрешения указанной категории споров зависит от того, включен ли многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Если дом не включен в такую программу, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, то есть путем выкупа изымаемого жилого помещения.

Авария, вызванная затоплением рудника Верхнекамского месторождения калийно-магниевых солей в г. Березники (Пермский край), в границах зоны вероятных разрушений распоряжением Правительства РФ от 22.06.2007 № 814-р признана чрезвычайной ситуацией федерального характера.

Постановлением Правительства Пермского края от 24.04.2018 N 217-п утверждена региональной адресная программа по расселению аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2023 год (далее – Программа).

Как следует из преамбулы Программа, она разработана в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 3 октября 2013 г. N 1331-п "Об утверждении государственной программы "Градостроительная и жилищная политика, создание условий для комфортной городской среды", Постановлением Правительства Пермского края от 14 марта 2018 г. N 110-п "Об утверждении Порядка предоставления субсидий из бюджета Пермского края бюджетам муниципальных образований Пермского края на софинансирование мероприятий по расселению жилищного фонда на территории Пермского края, признанного аварийным после 1 января 2017 года, в рамках реализации региональной адресной программы по расселению аварийного жилищного фонда на территории Пермского края.

Программа реализуется за счет средств бюджета Пермского края, бюджетов муниципальных образований Пермского края (п. 4.1).

В силу п. 7.5 Программы, переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется следующими способами: предоставление жилых помещений путем заключения договоров мены взамен изымаемых жилых помещений; предоставление гражданам других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в связи с выселением в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации; путем выплаты собственникам выкупной цены за изымаемые в муниципальную собственность жилые помещения; путем предоставления субсидий собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, на приобретение других жилых помещений; путем предоставления субсидий нанимателям жилого помещения по договору социального найма в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, на приобретение другого жилого помещения.

Постановлением Правительства Пермского края от 14.03.2018 N 110-п утвержден Порядок предоставления субсидий из бюджета Пермского края бюджетам муниципальных образований Пермского края на софинансирование мероприятий по расселению жилищного фонда на территории Пермского края, признанного аварийным после 1 января 2017 года, в рамках реализации региональной адресной программы по расселению аварийного жилищного фонда на территории Пермского края (далее – Порядок 110-п).

Согласно п. 2.2 Порядка 110-п субсидии муниципальному образованию предоставляются на проведение следующих мероприятий: приобретение жилых помещений в соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации; приобретение жилого помещения лицам, в собственности которых находятся жилые помещения аварийного жилищного фонда, в соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации; выплата лицам, в собственности которых находятся жилые помещения аварийного жилищного фонда, возмещения за изымаемое жилое помещение в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации; предоставление субсидий собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, на приобретение других жилых помещений; предоставление субсидий нанимателям жилого помещения по договору социального найма в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, на приобретение другого жилого помещения в рамках реализации мероприятий по расселению жилищного фонда на территории Пермского края, признанного аварийным после 01 января 2017 года, в порядке, утвержденном постановлением Правительства Пермского края об утверждении Порядка предоставления субсидии нанимателям жилого помещения по договору социального найма в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, на приобретение другого жилого помещения в рамках реализации мероприятий по расселению жилищного фонда на территории Пермского края, признанного аварийным после 01 января 2017 года.

Постановлением Правительства Пермского края от 25.01.2023 N 51-п утвержден Порядок предоставления субсидии собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, на приобретение другого жилого помещения и о признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Пермского края (далее – Порядок 51-п).

Согласно п. 1.3 Порядка 51-п субсидия предоставляется собственникам при соблюдении следующих условий: на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также на дату подачи заявления о предоставлении субсидии у собственника(-ов) отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в его (их) собственности, в том числе доля в праве общей собственности на указанные жилые помещения, либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования; собственник(-и) приобрел(-и) право собственности на занимаемое жилое помещение до признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а собственник(-и), право собственности у которого(-ых) возникло в порядке наследования на жилое помещение в многоквартирном доме, - независимо от даты признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; ранее собственник(-и) не пользовался(-лись) правом на получение социальной выплаты, субсидии в рамках реализации РАП по расселению аварийного жилищного фонда, РАП по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, реализации мероприятий по расселению жилищного фонда, признанного аварийным после 01 января 2017 года, в целях предотвращения чрезвычайных ситуаций в соответствии с Порядком N 109-п; собственником(-ами) после признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции не совершались действия по отчуждению жилых помещений, в том числе доли в праве общей собственности на жилое помещение; отсутствие заключенного между собственником и органом местного самоуправления соглашения об изъятии занимаемого жилого помещения в соответствии со статьей 32 ЖК РФ, отсутствие вступившего в законную силу решения суда об изъятии занимаемого жилого помещения у собственника в соответствии со статьей 32 ЖК РФ.

В силу п. 3.9. Порядка 51-п соглашение о предоставлении субсидии подписывается собственником(-ами) одновременно с соглашением об изъятии занимаемого жилого помещения, заключаемым с органом местного самоуправления в соответствии со статьей 32 ЖК РФ.

..... в адрес ответчика Антонова А.В. направлено уведомление об изъятии земельного участка с проектом соглашения об изъятии земельного участка и жилого помещения (л.д. 25-27).

Соглашение об изъятии земельного участка и жилого помещения между сторонами не достигнуто.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Федеральным законом от 27 декабря 2019 года N 473-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда" ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации дополнена ч. 8.2, согласно которой граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном ч. 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения ч. ч. 8 и 8.1 данной статьи в отношении таких граждан не применяются.

Приведенная правовая норма вступила в силу со дня официального опубликования указанного Федерального закона, то есть с 28 декабря 2019 года.

В силу п. п. 1, 2 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных п. 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение у ответчика возникло на основании договора купли-продажи, заключенного после введения в действие части 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и после признания в 2020 году дома аварийным, подлежащим сносу, право на получение ответчиком возмещения за изымаемое имущество должно реализовываться по правилам, установленным частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом ограничений, установленных частью 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в пределах стоимости приобретения жилого помещения по договору купли-продажи.

Таким образом, выкупная стоимость подлежит определению исходя из стоимости объекта недвижимости на момент приобретения права собственности.

Согласно договору купли-продажи от ..... заключённого между П.К. (Продавец) и Антоновым А.В. (покупатель) стороны пришли к соглашению о том, что стоимость квартиры по адресу: ..... составляет ..... руб.

Согласно отчету № ООО «Инвест-аудит» рыночная стоимость квартиры по адресу: ..... доля в праве общедолевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, в том числе земельный участок, занимаемый многоквартирным домом, пропорционально размеру общей площади жилого помещения составляет по состоянию на ....., составляет ..... руб.

Согласно договору купли-продажи от ..... заключенного между Антоновым А.В. (продавец) и Трошиным А.Р. (покупатель) стороны пришли к соглашению о том, что стоимость квартиры по адресу: ....., кадастровый №, составляет ..... руб.

Согласно отчету об оценки объекта № ООО «АЙРА ТОРРЕС» от ..... рыночная стоимость квартиры по адресу: ..... по состоянию на ....., составляет ..... руб.

Постановлением УУП отдел МВД России по Березниковскому городскому округу от ..... по заявлению начальника Управления имущественных и земельных отношений администрации города Березники Лежневой Н.А. возможных мошеннических действий Антонова А.В., Трошина А.Р. в возбуждении уголовного дела по ст. 159 УК РФ отказано.

Договор купли-продажи спорного жилого помещения от ..... заключенный между Антоновым А.В. и Трошиным А.Р. не расторгнут, в установленном законном порядке недействительным не признан, доказательств обратного суду не представлено.

Исходя из положений ч.ч.1-3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, принимая во внимание, что рыночная стоимость квартиры определенная в отчете об оценки ООО «АЙРА ТОРРЕС» № от ..... меньше определённой стоимости в договоре купли-продажи от ..... заключенного между Антоновым А.В. (продавец) и Трошиным А.Р. (покупатель), договор купли-продажи спорного жилого помещения от ..... не расторгнут, не признан недействительным, с истца в пользу ответчика Трошина А.Р. подлежит взысканию выкупная стоимость жилого помещения расположенного по адресу: ....., кадастровый № и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, в том числе земельный участок с кадастровым номером №, занимаемый многоквартирным домом, пропорционально размеру общей площади помещения, согласно отчету об оценки ООО «АЙРА ТОРРЕС» № от ..... в размере ..... руб.

Поскольку взыскание с ответчика в пользу истца возмещения за жилое помещение влечет прекращение права собственности истца на это жилое помещение и возникновение права собственности муниципального образования город Березники на данное жилое помещение после выплаты ответчиком истцу за это жилое помещение указанной суммы возмещения, решение суда будет являться основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

В удовлетворении требований Управления имущественных и земельных отношений администрации города Березники к ответчику Антонова А.В. следует отказать, поскольку Антонов А.В. не является собственником жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ,

р е ш и л :

исковые требования Управления имущественных и земельных отношений администрации города Березники к Антонову А.В., Троштгу А.Р. о выкупе жилого помещения для муниципальных нужд, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить частично.

Определить возмещение за жилое помещение, расположенное по адресу: ....., кадастровый № и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, в том числе земельный участок с кадастровым №, занимаемый многоквартирным домом, пропорционально размеру общей площади помещения, изымаемое администрацией г. Березники у Трошина А.Р. , ..... года рождения (СНИЛС №) в размере 1 387 870 рублей.

Взыскать с Управления имущественных и земельных отношений администрации города Березники в пользу Трошина А.Р. , ..... года рождения (СНИЛС №) возмещение за жилое помещение расположенное по адресу: ....., кадастровый № и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, в том числе земельный участок с кадастровым №, занимаемый многоквартирным домом, пропорционально размеру общей площади помещения, в размере ..... руб.

С момента фактической выплаты выкупной цены жилого помещения, определенной судом ко взысканию Трошина А.Р. , ..... года рождения (СНИЛС №) утрачивает право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....., кадастровый №.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности Трошина А.Р. , ..... года рождения (СНИЛС №), на жилое помещение по адресу: ....., кадастровый №, возникновении права собственности на указанное помещение у Муниципального образования «город Березники» в лице администрации города Березники, с момента фактической выплаты выкупной цены.

В удовлетворении исковых требований Управления имущественных и земельных отношений администрации ..... к Антонову А.В., о выкупе жилого помещения для муниципальных нужд, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение отказать.

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. (29.01.2024).

Судья                  (подпись)                         А.И. Жужгова

Копия верна. Судья