Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1855/2023 от 07.08.2023

***

*** Дело № 2-1855/2023

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2023 года город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Пелепца Е.Л.,

при секретаре судебного заседания Ведерниковой А.И.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело общества с ограниченной ответственностью УК «Главное управление жилищным фондом» к Носову Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью УК «ГУЖФ» (далее по тексту - ООО УК «ГУЖФ») обратилось в суд с иском к Носову Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.

В обоснование иска указано, что по договору № от *** истцу перешло право требования уплаты задолженности к Носову Е.А., имеющему задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО «ГУЖФ» осуществлявшего функции управляющей компании по управлению жилищным фондом Вооруженных сил РФ, включая многоквартирный дом адрес***.

По лицевому счету № квартиры №, открытому на имя Носова Е.А., образовалась задолженность за период с *** по ***, размер которой по состоянию на *** составляет 44 366 руб. 99 коп. Вынесенный мировым судьей судебного участка *** судебный приказ о взыскании с Носова Е.А. указанной задолженности в связи с возражениями должника отмен. Просит суд взыскать с ответчика Носова Е.А. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме 44 366 руб. 99 коп., а также пени, начисленные за данный период в сумме 24 339 руб. 74 коп., пени по дату фактической оплаты долга за период с ***, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 261 руб. 20 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, ранее просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Носов Е.А.не явился, в ранее состоявшемся судебном заседании заявленные требования не признал, полагал, что ранее уже была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг и пени.

В соответствие со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92, части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда; к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьи 65 и частями 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель служебного жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям частей 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу пунктов 1, 2, 3 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Предусмотренный договором запрет перехода прав кредитора к другому лицу не препятствует продаже таких прав в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве и законодательством о несостоятельности (банкротстве). Если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу.

Статьей 384 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Согласно положениям пунктов 1, 2 статьи 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчику Носову Е.А. на основании договора найма служебного жилого помещения от № от *** заключенного между Министерством обороны РФ ФГКУ «СРУЖО» МО РФ предоставлено жилое помещение – адрес***, являющееся собственностью Министерства обороны РФ. В соответствии с пунктом 7 данного договора наниматель обязуется своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Данная обязанность возникает с момента заключения договора, несвоевременное внесение платы влечет взимание пеней в порядке и размере, установленными статьёй 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В материалах дела представлена справка формы 9, согласно которой в период образования задолженности *** по *** был зарегистрирован наниматель Носов Е.А.

*** между Министерством обороны Российской Федерации и ООО «Главное управление жилищным фондом» заключен договор управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации, в соответствии с которым ООО «Главное управление жилищным фондом» приступило к управлению многоквартирными домами жилищного фонда, закрепленного за Вооруженными Силами Российской Федерации.

Из карточки расчётов по лицевому счёту №, открытому на имя Носова Е.А. по адрес*** следует, что в период с *** по *** ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносил не в полном объеме, в связи с чем образовалась заложенность в размере 44 366 руб. 99 коп.

Решением *** от *** по делу № ООО «Главное управление жилищным фондом» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство.

В соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве) между ООО «Главное управление жилищным фондом» в лице конкурсного управляющего и ООО УК «ГУЖФ» заключен договор уступки прав требования (цессии) № по взысканию дебиторской задолженности физических лиц, имеющих неисполненное денежное обязательство (задолженность) за жилищно-коммунальные услуги перед цедентом.

Согласно приложению № 1.12 к указанному Договору, в предмет договора вошла задолженность Носова Е.А. в размере 63 834 руб. 11 коп., что подтверждается реестром уступаемых прав требований от ***.

Покупатель в лице ООО УК «ГУЖФ» принял и оплатил право требования по взысканию дебиторской задолженности.

Одновременно с продажей прав требований, указанных в п. 1.1. данного Договора, в соответствии со статьей 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, от Продавца к Покупателю переходят также все другие связанные с продаваемыми правами требования, в том числе все права по начислению и требованию (взысканию) процентов, неустоек (пени), штрафов за несвоевременную оплату, сумм государственно пошлины, перечисленных цедентом в бюджет, как по вынесенным судебным решениям, так и по находящимся в процессе рассмотрения, судебные издержки, связанные с рассмотрением дел (пункт 2 Договора).

Договор цессии не признан в установленном законом порядке недействительным, данные об его изменении или расторжении отсутствуют.

Выданный мировым судьей судебного участка *** от *** о взыскании с должников Носова Е.А. и ФИО1 в пользу ООО «Главное управление жилищным фондом» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по заявлению должника Носова Е.А. отменен.

Поскольку мер к погашению задолженности ответчиком не предпринято, ООО УК «ГУЖФ» обратилось в суд с настоящим иском.

Разрешая заявленный спор, суд, руководствуясь положениями статей 382, 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, допускающими передачу кредитором права требования другому лицу, а также статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющими недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств, установив, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, что явилось причиной образования задолженности, право требования которой в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» на основании договора уступки прав передано истцу, полагает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке законными и обоснованными.

Согласно представленному истцом расчёта, задолженность ответчика Носова Е.А. перед ООО «Главное управление жилищным фондом» за период с *** по *** составляет 44 366 руб. 99 и подлежит взысканию с ответчика в пользу в пользу ООО УК «ГУЖФ» как стороны по договору цессии №.

Довод ответчика Носова Е.А. о том, что ранее была взыскана задолженность в размере 17 191 руб. 07 коп., удержанные в рамках исполнительного производства, судом отклоняются, поскольку данные удержания произведены в рамках исполнения судебного приказа № от *** и к рассматриваемому спору отношения не имеет.

Указанный расчет судом проверен, признается арифметически правильным и берется в основу судебного решения.

Доказательств того, что ООО «Главное управление жилищным фондом» в указанный период коммунальные услуги ответчику не оказывались или оказывались ненадлежащим образом, ответчиком в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, материалы дела таких сведений не содержат.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременное и не в полном объёме внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, оценивая доводы сторон, приходит к следующему.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из расчета истца следует, что размер пени, подлежащей взысканию с ответчика за период с *** по *** составляет 24 339 руб. 74 коп.

Указанный расчет не превышает установленный в части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предел, в связи с чем, принимается судом во внимание при разрешении заявленных истцом требований и, учитывая длительный период неисполнения возложенных на ответчиков обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, не находит оснований для уменьшения заявленного истцом размера пени в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Разрешая вопрос о взыскании с ответчика судебных издержек, суд руководствуется следующим.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при обращении в суд понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 261руб. 20 коп.

Таким образом, учитывая, что настоящим решением исковые требования ООО УК «ГУЖФ» удовлетворены в полном объеме, на основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 261руб. 20 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью УК «Главное управление жилищным фондом» к Носову Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени - удовлетворить.

Взыскать с Носова Е.А. *** в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Главное управление жилищным фондом» *** задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО «Главное управление жилищным фондом» за период *** по *** в размере 44 366 руб. 99 коп., пени, начисленные на задолженность за период с *** по *** по состоянию на *** в сумме 24 339 руб. 74 коп.

Взыскать с Носова Е.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Главное управление жилищным фондом» пени в размере *** ставки рефинансирования Центра банка РФ, действующей в соответствующие период, начисленные с *** на сумму долга в размере 44 366 руб. 99 коп. по день фактической оплаты, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 261 руб. 20 коп.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         Е.Л. Пелепец