Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-516/2022 ~ М-329/2022 от 21.03.2022

Дело № 2-516/2022

56RS0019-01-2022-000544-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2022 года город Орск

    Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Гук Н.А.,

при секретаре Белоусовой Ю.А.,

рассмотрев к открытом судебном заседании гражданское дело № 2-516/2022 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Карьера» к Сковородину Александру Васильевичу, Анисюхиной Валентине Васильевне о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «Карьера» обратилось в суд с иском к ФИО6 о взыскании задолженности по коммунальным услугам по договору управления МКД за квартиру по адресу: <адрес> за период с 01 апреля 2009 года по 30 ноября 2021 года в размере 37 053,86 рублей, пени в размере 41 444, 62 рублей за период с 21 мая 2009 года по 20 декабря 2021 года с учетом моратория, обязать исполнять обязательства по договору оказания услуг.

    В обоснование иска указано, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>. На основании договора на оказание услуг и выполнение работ по содержанию, текущему ремонту общего имущества МКД № от 21 января 2009 года, № от 01 июля 2012 года, заключенного между собственниками МКД и ООО «ЛКС-4» (в настоящее время ООО «Карьера»), Общество взяло на себя обязанность предоставлять услуги по управлению и обслуживанию дома по адресу: <адрес>.

    Ответчиком оплата не производится в период с 01 апреля 2009 года по 30 ноября 2021 года, задолженность составила: 37 053,86 рублей, пеня за период с 21 мая 2009 года по 20 декабря 2021 года в размере 41 444,62 рублей.

        Определением суда произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО6 на надлежащих: Скороводина Александра Васильевича, Анисюхину Валентину Васильевну.

    Представитель истца ООО «Карьера» в судебное заседание не явился. извещен о месте и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал. Не возражал о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела по местам регистрации (местам жительства): Скороводин А.В. по адресу: <адрес>; Анисюхина В.В. по адресу: <адрес>. Конверты с судебными извещениями возвращены с отметкой об истечении срока хранения в почтовом отделении.

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В связи с указанным, суд приходит к выводу, что ответчики, почтовое отправление которым с судебными извещениями возвращены, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

На основании ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из п.п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В ст. 155 ЖК РФ отражено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как видно из материалов дела. согласно выписке из Росреестра по Оренбургской области собственником квартиры по адресу: <адрес> с 1999 года является ФИО3.

     Согласно информации нотариуса нотариального округа г. Орска ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

     После его смерти открылось наследство в виде квартиры по адресу: <адрес>.

     За открытием наследства обратились и наследство приняли: брат умершего Скороводин Александр Васильевич, <данные изъяты>, зарегистрированный по адресу: <адрес>; сестра: Анисюхина Валентина Васильевна, зарегистрированная по адресу: <адрес>.

     Свидетельство о праве на наследство по закону выдано Анисюхиной В.В. 15 декабря 2017 года на <данные изъяты> доли квартиры.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (п. 1 т.1175 ГК РФ).

В п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из анализа указанных положений закона следует, что наследник должника, при условии принятия им наследства, становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества.

Учитывая, что обязательства собственником квартиры до настоящего времени не исполнены, суд находит обоснованными требования истца к ответчикам, как к наследникам, принявшим наследство после смерти ФИО3.

Кроме того, наследство состояло из квартиры по адресу: <адрес>, которое наследники приняли в 2016 году по <данные изъяты> доли каждый. Неполучение свидетельства о праве собственности на наследство не свидетельствует об отсутствии права собственности на <данные изъяты> доли квартиры у наследника Сковородина А.В.

На основании договора на оказание услуг и выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества МКД № от 21 января 2009 года, № от 01 июля 2012 года, заключенного между собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома <адрес> и ООО «ЛКС-4» (в настоящее время - ООО «Карьера»), последнее предоставляет услуги и работы по содержанию, текущему, капитальному ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома.

Установлено, что ФИО3, а затем и ответчики, принявшие после его смерти наследство и ставшие собственниками квартиры по <данные изъяты> доли каждый, не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01 апреля 2009 года по 30 ноября 2021 года в размере 37 053,86 рублей, пеня в размере 41 444,62 рублей за период с 21 мая 2009 года по 20 декабря 2021 года.

Поскольку собственники спорного жилого помещения обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняют, что привело к образованию задолженности, и доказательств обратного ответчиками не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Карьера» о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере ? доли задолженности с каждого.

При этом учитывает, что взыскание задолженности по коммунальным платежам, за исключением капремонта и содержания жилого помещения, допускается со всех собственников и зарегистрированных лиц солидарно. ( пункт 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22).

Требования истца об обязании ответчиков в дальнейшем исполнять свои обязательства по оплате услуг за содержание и ремонт помещения суд находит излишними и не подлежащими удовлетворению, поскольку в силу п. 1 ст. 11 ГПК РФ в судебном порядке осуществляется защита только нарушенного права, сделать вывод о наличии которого в настоящее время невозможно.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины составляет 400 руб., который и подлежит взысканию с ответчиков по 200 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Карьера» - удовлетворить частично.

    Взыскать со Сковородина Александра Васильевича, <данные изъяты> (паспорт №, <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Карьера» задолженность по оплате за оказание услуг по содержанию и текущему ремонту жилого помещения по адресу: <адрес> за период с 01 апреля 2009 года по 30 ноября 2021 года в размере 18 526,93 рублей, пеня 20 722,31 рублей за период с 21 мая 2009 года по 20 декабря 2021 года.

    Взыскать с Анисюхиной Валентины Васильевны, <данные изъяты> (паспорт №, <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Карьера» задолженность по оплате за оказание услуг по содержанию и текущему ремонту жилого помещения по адресу: <адрес> за период с 01 апреля 2009 года по 30 ноября 2021 года в размере 18 526,93 рублей, пеня 20 722,31 рублей за период с 21 мая 2009 года по 20 декабря 2021 года.

     В удовлетворении исковых требований об обязании в дальнейшем исполнять свои обязательства по оплате услуг за содержание и ремонт помещения – отказать.

    Взыскать со Сковородина Александра Васильевича в бюджет муниципального образования «Город Орск» государственную пошлину в размере 200 рублей.

    Взыскать с Анисюхиной Валентины Васильевны в бюджет муниципального образования «Город Орск» государственную пошлину в размере 200 рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.    

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Гук Н.А.

Мотивированный текст решения изготовлен 25 июля 2022 года