Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-20/2024 (2-256/2023;) ~ М-230/2023 от 01.11.2023

Дело №2-20/2024

УИД 21RS0009-01-2023-000309-28

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

11 января 2024 года                                                                                   с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Толстовой Л.В., при секретаре судебного заседания Артемьевой Р.М., с участием представителя истца Моисеевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малининой Риммы Изосимовны к Корнилову Алексею Федоровичу об установлении границ земельного участка, о разрешении возвести сплошной забор, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л

Малинина Р.И. обратилась в суд с иском к Корнилову А.Ф. с учетом уточнений о признании смежной границей между земельными участками с кадастровыми номерами № и № установленной в координатах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, мX	Координаты, мY
н6	366378,37	1217748,81
н7	366367,02	1217726,79
н8	366339,34	1217683,49
н9	366335,14	1217678,64
н10	366331,21	1217674,34
н11	366333,50	1217672,88
н12	366339,58	121672,58

о разрешении возвести сплошной забор по установленной смежной границе земельных участков с кадастровыми номерами № и №, взыскании государственной пошлины в размере 600 рублей, мотивируя тем, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.03.2013г. принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Истцом инженеру АМЛ. были заказаны кадастровые работы по определению границ земельного участка, 14.08.2023г. составлен межевой план. При проведении кадастровых работ было установлено, что часть границ н6-н12 земельного участка истца с кадастровым № является спорной со смежным земельным участком с кадастровым №, собственником которого является Корнилов А.Ф. При согласовании границ земельных участков ответчиком не подписан акт согласования и представлены возражения относительно местоположения границ, а именно, установление границ от точки н6 до точки н12 уменьшает площадь его земельного участка. Возражения прилагаются к межевому плану. Истец считает возражения ответчика необоснованными, поскольку площадь земельного участка истца в ходе кадастровых работ составила <данные изъяты> кв.м., что соответствует его площади в государственном акте № выданного на основании решения главы <данные изъяты> сельской администрации № от 28.05.1992г. Ширина земельного участка с кадастровым № при уточнении вдоль границы н1-н6 не превышает ширину земельного участка, которая указана в государственном акте. При проведении полевых геодезических работ кадастровым инженером произведены замеры крайних точек земельного участка с кадастровым № во избежание лишних споров.

Стороны по делу: истец Малинина Р.И. и ответчик Корнилов А.Ф., третьи лица филиал ППК «Роскадастр» по Чувашской Республике-Чувашии, ООО «Землеустройство», извещенные о дне времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, истец, распорядившись доверенностью представлять свои интересы представителем Моисеевой Т.А., ответчик - не известив по причинах не явки, не просив об отложении рассмотрения дела, не представив возражений относительно требований истца; филиал ППК «Роскадастр» по Чувашской Республике-Чувашии представив отзыв, просил рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель истца Моисеева Т.А. в судебном заседании требования своего доверителя поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнив, что ответчик не представил никаких доказательств относительно своих возражений по границам смежных земельных участков, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиком правом и является основанием для удовлетворения требований истца.

В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ, с учетом согласия представителя истца суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав и проанализировав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Земельные споры рассматриваются в судебном порядке (пункт 1 статьи 64 ЗК РФ).

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5 части 2 статьи 14 Федерального закона N 218-ФЗ).

Согласно абзацу 3 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относится, в частности, иск об установлении границ земельного участка. Иск об установлении границ земельного участка представляет собой способ судебной защиты, направленный на устранение неопределенности в прохождении границ земельного участка при наличии возражений заинтересованных лиц, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования его границ.

В силу п.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст.70 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – «ЗК РФ»), государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", (далее по тексту - Федеральный закон от 13.07.2015 №218») существование объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, подтверждает его государственный кадастровый учет.

Согласно п.2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 №218 к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Пунктом 3 части 4 статьи 8 Федерального закона N 218-ФЗ предусмотрено, что в кадастр недвижимости в качестве основных сведений об объекте недвижимости вносятся, в том числе, сведения об описании местоположения объекта недвижимости.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Частью 3 названной статьи предусмотрено, что в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Таким образом, наиважнейшими элементами земельного участка, индивидуализирующими его среди объектов гражданских прав, являются границы. Границы земельного участка определяются в соответствии с Законом № 221-ФЗ, а сведения о них вносятся в ГКН, который является систематизированным сводом сведений об учтенном в установленном законе порядке недвижимом имуществе.

На основании п.п.1 и 2 ст.39 Федерального закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ст.40 Федерального закона №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Приведенные положения законов направлены на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.

Согласно ч.5 ст.40 Федерального закона №221-ФЗ, а также в силу вышеприведенной нормы п.1 ст.64 ЗК РФ земельные споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, разрешаются в судебном порядке.

Согласно имеющимся в материалах дела: акту инвентаризации земельного участка, находящегося в пользовании от 20.08.1991г., плана земельного участка, копии государственного акта, решением сессии <данные изъяты> сельского Совета протокол № от 16 апреля 1991 г. МВМ. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено два земельных участка общей площадью 0,5 га, в том числе, по участку 1 – 31,65га, по участку 2 – 18,35 га.; выдан государственный акт на земельный участок № (л.д.16-17).

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от 27.04.2013г., выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 09.11.2023г. следует, что истец Малинина Р.И. является собственником земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.03.2013г.; а ответчик Корнилов А.Ф. является собственником земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>(л.д.6 )

Согласно копии межевого плана, подготовленного 14 августа 2023 года, кадастровым инженером ООО «Землеустройство» АСМП. проведены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границ и площади принадлежащего истцу Малининой Р.И. земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в ходе чего методом спутниковых геодезических измерений определены координаты указанного земельного участка. При этом, из акта согласования местоположения границ земельного участка следует, что на принадлежащий истцу земельный участок с кадастровым № установлены границы, однако сведений о согласовании границ земельного участка собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № Корниловым А.Ф. не имеется, и последним представлено письменное возражение без подтверждения соответствующими доказательствами о несогласии с установленными границами двух земельных участков с точки «н6» до точки «н12», так как это уменьшает площадь его земельного участка (л.д.7-15).

При уточнении исковых требований истцом представлена Схема расположения принадлежащего ей земельного участка по координатам определенным кадастровым инженером при проведении кадастровых работ, относительно иных объектов недвижимости (в том числе и принадлежащего ответчику земельного участка), учтенных в Едином государственном реестре недвижимости, составленная Публично-правовой компанией Роскадастр.

Согласно указанной Схеме, принадлежащий истцу земельный участок с кадастровым номером №, с координатами, установленными в межевом плане от 14 августа 2023 года, не имеет пересечений и наложений с иными объектами недвижимости, зарегистрированными в ЕГРН (л.д.55-57).

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1 статьи 56 ГПК РФ).

Доказательства представляются лицами, участвующими в деле (часть 1 статьи 57 ГПК РФ).

Согласно ч.2 ст.39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка.

Определение местоположения границ земельных участков требует специальных познаний и проведения на их основе исследований как правоустанавливающих документов, так и самих земельных участков с использованием соответствующих технических средств.

Как следует из возражения ответчика Корнилова А.Ф. от 14 августа 2023 года, факт уменьшения площади принадлежащего ему земельного участка, установлением границ принадлежащего истцу земельного участка по координатам от точки «н6» до точки «н12», не подтверждены никакими доказательствами, также не представлены соответствующие требованиям закона доказательства уменьшения площади принадлежащего ему земельного участка, установлением границы смежных земельных участков по точкам, координаты которых установлены кадастровым инженером, с использованием технических средств с привязкой к спутнику.

К тому же, согласно акту согласования границ, местоположение частей границ между смежными земельными участками сторон спора от точки «н6» и «н10» являются общими, а части границ от точки «н10» до точки «н12» не являются частями границ принадлежащего ему земельного участка, следовательно, ответчик не вправе представлять возражения относительно указанных точек части границ смежных земельных участков.

Кроме того, в соответствии с пунктом 90 Приказа Росреестра от 14 декабря 2021 года № П/0592 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" в возражениях относительно местоположения границ земельного участка указываются, в том числе, причины и обоснование несогласия с местоположением границ земельного участка. При необходимости к возражениям могут быть приложены копии документов, обосновывающих возражения заинтересованного лица.

При этом, обоснованные возражения относительно местоположения границ земельного участка снимаются, в том числе, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации для разрешения земельных споров.

Таким образом, руководствуясь вышеприведенными нормами права, учитывая, что определение координат характерных точек границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и № определено лицом, имеющим специальные познания, после проведения исследований, как правоустанавливающих документов на земельные участки сторон спора, так и самих земельных участков с использованием соответствующих технических средств, данные координаты также проверены и при составлении 12 декабря 2023 года специалистом филиала ППК «Роскадастр» Н. Схемы расположения объекта недвижимости –принадлежащего истцу земельного участка по отношении к иным земельным участкам( в том числе и принадлежащего ответчику земельного участка), а также принимая во внимание, что ответчиком не представлены документы, обосновывающие возражения относительно границ двух смежных земельных участков, как при представлении возражения 14.08.2023г.. так и в судебном заседании, суд приходит к выводу, что данные возражения не свидетельствуют о нарушении прав истца относительно границ принадлежащего ему земельного участка, в силу чего границы принадлежащих сторонам спора смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и № подлежат установлению по координат характерных точек, определенных при проведении кадастровых работ относительно принадлежащего истцу земельного участка и отраженных в межевом плане подготовленном кадастровым инженером АМЛ. 14 августа 2023 года, удовлетворив требования истца в указанной части.

Рассматривая требования истца о разрешении возвести сплошной забор по установленной смежной границе земельных участков с кадастровыми номерами № и №, руководствуясь положениями ч.ч.1,2 и 3 ст.209 ГК РФ, согласно которым собственник имущества (в том числе и земельного участка) по своему усмотрению распоряжается принадлежащим ему правом владения, пользования и распоряжения своим имуществом, свободно совершая в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, не нанося ущерба окружающей среде, суд не находит установленных законом оснований для удовлетворения требований истца в указанной части.

При этом, суд также руководствуется положениями ст.ст.3 и 4 ГПК РФ, в силу которой в судебном порядке подлежат защите и восстановлению лишь нарушенные права заинтересованных лиц, а истцом не представлены доказательства о нарушении ее прав действиями ответчика относительно возведения на принадлежащем ей земельном участке строения в виде забора, помимо прочего, суд не является органом выдающим разрешение на возведение объектов недвижимости.

Таким образом, требования истца Малининой Р.И. подлежат удовлетворению частично, в части установления границы смежных земельных участков, с отказов в удовлетворении требований в остальной части

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований, следовательно, уплаченная истцом при подаче иска согласно чеку по операции от 23.10.2023г государственная пошлина в размере 600 рублей, также подлежит взысканию с ответчика частично, в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199,234-237 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Малининой Р.И. удовлетворить частично.

Установить границу между принадлежащими Малининой Римме Изосимовне (<данные изъяты>) и Корнилову Алексею Федоровичу (<данные изъяты>.) смежными земельными участками с кадастровыми номерами с № и № в соответствии с характерными точками в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, мX	Координаты, мY
н6	366378,37	1217748,81
н7	366367,02	1217726,79
н8	366339,34	1217683,49
н9	366335,14	1217678,64
н10	366331,21	1217674,34
н11	366333,50	1217672,88
н12	366339,58	121672,58

Взыскать с Корнилова А.В. в пользу Малининой Р.И. судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении требований истца Малининой Р.И. в части разрешения возвести сплошной забор по установленной смежной границе земельных участков с кадастровыми номерами № и №, и взыскании государственной пошлины в размере 300 рублей, - отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики: ответчиками в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда; иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд Чувашской Республики.

Судья                                                                                                                       Л.В.Толстова

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2024 года.