Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1030/2020 ~ М-1513/2020 от 18.05.2020

Дело № 2-1030/2020                                                       10 августа 2020 года

78RS0017-01-2020-002314-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петроградский районный суд Санкт- Петербурга в составе:

председательствующего судьи                                             Байбаковой Т.С.,

при секретаре                                                                          Шаменок В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корневой Ольги Алексеевны к Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга, Жилищному комитету Санкт-Петербурга о включении доли квартиры в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикам, просил включить в состав наследуемого имущества, после смерти <ФИО>2 <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признать право собственности за Корневой О.А. на <данные изъяты> доли в порядке наследования после смерти <ФИО>2 в праве на квартиру по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения являлся <ФИО>2, совместно с ним в жилом помещении в качестве членов семьи проживала и была зарегистрирована <ФИО>5 Спорное жилое помещение по договору состоит 2 комнат площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> кв.м) в 4-х комнатной коммунальной квартире. ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>2 обратился с заявлением в Жилищный комитет о передаче в собственность граждан в порядке приватизации, было открыто приватизационное дело № ГЖО/0/31036/К. Однако процедура приватизации и последующей регистрации в Управление Росреестра не произошла ввиду того, что ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>2 умер. После умершего <ФИО>2 нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга <ФИО>6 было открыто наследственное дело №. Единственным наследником умершего является дочь Корнева Ольга Алексеевна, которая 25.09.2019 обратилась в Жилищный комитет с заявлением о передаче жилого помещения в собственность и о смерти отца, ей было в этом отказано 08.10.2019. Поскольку процедура оформления передачи спорного жилого помещения в собственность гражданина <ФИО>2 не была завершена по не зависящим от него причинам, правом на приватизацию наследодатель и члены его семьи не воспользовались, но при жизни <ФИО>2 при жизни явно выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, подав документы на приватизацию занимаемого жилого помещения и подписав необходимые документы, истец обратился в суд с иском к ответчику.

В судебное заседание не явилась истец, извещена о месте и времени судебного заседания.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержала.

В судебное заседание ответчик администрация Петроградского района Санкт-Петербурга явилась, возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Жилищный комитет Санкт-Петербурга не явился, извещены о месте и времени судебного заседания, возражения по иску не представил.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца и представителя ответчика, оценив добытые по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

На основании п. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как установлено судом первой инстанции, 25.09.2002 заключен договор социального найма жилого помещения № 1783 между ГУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» и <ФИО>2

<ФИО>2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Согласно справке о регистрации по адресу <адрес> <ФИО>2 был зарегистрирован по данному адресу с 21.11.1989 по 12.09.2019, с ним ранее была зарегистрирована <ФИО>8 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

06.09.2019 <ФИО>2, подал документы в Жилищный комитет посредством МФЦ Петроградского района, что подтверждается заявлением о приеме документов.

25.09.2019 истица обратилась с заявлением в Жилищный комитет с заявлением о передаче доли квартиры в собственность.

08.10.2019 ответом Жилищного комитета Корневой О.А. было отказано и разъяснено право на обращение в суд за разрешением указанного спора.

<ФИО>2 был зарегистрирован по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу, снят с регистрации в связи со смертью, <ФИО>5 была зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, была снята с регистрационного учета в связи со смертью.

Согласно характеристике жилого помещения на квартиру <адрес> – 1912 года постройки, на 2 этаже, квартира состоит из 4 комнат, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

По запросу суда поступила копия приватизационного дела                                  № ГЖО/0/31036/К в отношении жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, которые содержат документы поданные <ФИО>2

Из ответа на запрос суда от нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга <ФИО>6 следует, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>2 было заведено наследственное дело №, было подано заявление от Корневой О.А.. о принятии наследства умершего.

Разрешая спор, руководствуясь ст. ст. 2, 6, 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а также учитывая разъяснения, содержащиеся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд приходит к выводу о включении в наследственную массу после смерти <ФИО>7 <данные изъяты> доли спорного жилого помещения, учитывая, что порядок оформления передачи спорной квартиры в собственность был соблюден самим наследодателем, который при жизни подал заявление о приватизации спорной квартиры с приложением всех необходимых документов, а также подписал договор передачи жилого помещения, однако, не успел осуществить государственную регистрацию права собственности.

Таким образом, установив, что спорная доля входит в состав наследства, а истец Корнева О.А. является наследником умершего, принявшим наследство, суд первой инстанции в соответствии с положениями ст. ст. 1111, 1112, 1145, 1152, 1153 ГК РФ признает за ней право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

Таким образом, требования Корневой О.А. о признании за ней право собственности по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру также подлежат удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку приватизация не была оформлена ввиду смерти члена семьи истца, но при жизни данное лицо выразило свою волю на оформление приватизации на жилое помещение.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67-68, 98, 167 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ <░░░>2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2 ░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░>1, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2 ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ <░░░>2.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░:

         ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17.08 2020