Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1735/2023 ~ М-775/2023 от 17.04.2023

№ 2-1735/2023

24RS0004-01-2023-000866-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2023 года п. Березовка

            Березовский районный суд Красноярского края в составе:

        председательствующего судьи Есиной С.В.,

        при секретаре Антипенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» к Клепикова И.Е., Клепиков Е.В., Клепикова И.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО УК «Заказчик ЖКУ» обратилось в суд с иском к Клепикова И.Е., Клепиков Е.В., Клепикова И.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что Клепикова И.Е. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>. Также по данному адресу зарегистрировано проживание ФИО7 и Клепикова И.Е. С <дата> по настоящее время в управлении ООО УК «Заказчик ЖКУ» находится многоквартирный дом по <адрес> п. Березовка. За период с <дата> по <дата> у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг в размере 236964 рубля 19 копеек, которая определяется как разница между суммой фактического начисления и суммой, оплаченной должником. Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> Красноярского края от <дата> судебный приказ от <дата> о взыскании с Клепикова И.Е., ФИО7, Клепикова И.Е. задолженности по оплате жилищно коммунальный услуг в размере 236964 рубля 19 копеек, отменен. Просит суд взыскать в свою пользу в солидарном порядке с Клепикова И.Е., ФИО7, Клепикова И.Е. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 236964 рубля 19 копеек, госпошлину в размере 5570 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Заказчик» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Клепикова И.Е., Клепикова И.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, путем направления сообщения по адресу указанному в иске, а также по месту регистрации, подтвержденному сведениями предоставленными сотрудниками отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Красноярскому краю. Указанное письмо ответчик не получили, письма возвращены в суд с отметкой «истечение срока хранения».

Ответчик Клепиков Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил возражения на исковое заявление, в которых просил в удовлетворении исковых требований к нему отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации п. Березовка <адрес> Красноярского края в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом о причине неявки суд не уведомил.

В силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонние изменения его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу положений ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Судом установлено, что, жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, находилось в муниципальной собственности.

По информации исполняющего полномочия главы поселка <адрес> Красноярского края ФИО8, квартира по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, в реестре муниципального образования поселка <адрес> Красноярского края отсутствует. По имеющейся информации, Клепикова И.Е., Клепиков Е.В., Клепикова И.Е. проживали по указанному адресу до 2019 года, после исключения дома из реестра <адрес>, в связи с признанием дома аварийным и его сносом, ФИО9 была выделена квартира в собственность по адресу: п. Березовка, <адрес>Б-24.

По сведениям ОВМ МО МВД России «Березовский» на регистрационном учете по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, состояли Клепикова И.Е. с <дата> и Клепикова И.Е. с <дата> по <дата>.

Ответчик Клепиков Е.В. на регистрационном учете в квартире по адресу: п. Березовка, <адрес>, в спорный период образования задолженности не состоял.

ООО УК «Заказчик ЖКУ» с <дата> осуществлял функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, на основании выданной Службой строительного надзора и жилищного контроля лицензии № от <дата>.

Согласно выписке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по <адрес>8 п. Березовка, и представленного истцом расчета, после принятия жилого дома по <адрес> в управление у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 236964 рубля 19 копеек.

Кроме того, судом установлено, что Клепиков Е.В. с <дата> зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>Г-91, что подтверждается сведениями ОВМ МО МВД России «Березовский». В квартире по <адрес>8 указанный ответчик в спорный период не проживал, жилищно-коммунальными услугами не пользовался, в связи с чем, суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований к Клепиков Е.В.

Вместе с тем, доказательств надлежащего исполнения своих обязательств в полном объеме ответчиками Клепикова И.Е. и Клепикова И.Е. не представлено, в связи с чем, суд взыскивает с Клепикова И.Е. и Клепикова И.Е. в солидарном порядке в пользу истца сумму задолженности за период с <дата> по <дата> в размере 236964 рубля 19 копеек.

У суда нет оснований ставить под сомнение правильность проведенных истцом расчетов, в связи с чем, суд признает их достоверные. При этом иных расчетов, опровергающих правильность проведенных истцом расчетов, ответчиком не представлено.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5570 рублей, уплаченные истцом согласно чеку от <дата> на сумму 2785 рублей и от <дата> на сумму 2785 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» к Клепикова И.Е., Клепиков Е.В., Клепикова И.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с Клепикова И.Е. (паспорт 0417 № выдан <дата>), Клепикова И.Е. (паспорт 0421 № выдан <дата>), солидарно, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 236 964 рубля 19 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 5570 рублей, а всего 242534 рубля 19 копеек.

В остальной части иска в удовлетворении иска отказать.

Разъяснить ответчикам право подать в Березовский районный суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Есина