Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-101/2024 (2-825/2023;) ~ М-748/2023 от 22.12.2023

61RS0048-01-2023-001164-22

Дело № 2-101/24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2024 года п. Орловский Ростовской области

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего Лазуревской В.Ф

при секретаре Пикаловой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурбанова А. Гурбановой Н.В. о признании права собственности на земельные участки

УСТАНОВИЛ:

Гурбанов А. Г. обратился в Орловский районный суд Ростовской области с вышеуказанным исковым заявлением, обосновав его следующим.

Согласно постановлению главы Орловского района Ростовской области от 24.03.1992г. ему из земель СПК «Красноармейский» для ведения Крестьянского фермерского хозяйства был предоставлен земельный участок контур №105, общей площадью 81,4га в том числе в собственность бесплатно 49,0га из них сельскохозяйственных угодий 46,8га пашни, 46,8 га, в собственность за плату 32,4 га, из них 32,4 га сельскохозяйственных угодий,32,4 га. Он был утвержден главой крестьянского хозяйства Гурбанова А.Г. члены КФХ Гурбанова Н.В., Фоменко А.Г.

Согласно заявлению Фоменко А.Г. от 06.12.2004г., протокола общего собрания членов КФХ Гурбанова А.Г. « Рассвет» от 10.12.2004г. Фоменко А.Г. была выведена из членов КФХ Гурбанова А.Г. «Рассвет».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № 184257 от 08.07.2015г. Гурбанову А.Г. и Гурбановой Н.В. на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения-Для ведения крестьянского ( фермерского) хозяйства, площадью 162000 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

27.08.1996г Хлопину В.В. было выдано свидетельство на право собственности на землю серия №, регистрационная запись №13160 от 27.08.1996г. Постановлением главы Орловского района Ростовской области №372 от 12.03.2001г. Хлопину В.В. из земель, находившихся в общей долевой собственности СПК «Весна» в счет земельной доли в частную собственность был предоставлен земельный участок площадью 9,2 га, в том числе 9,1 га – пашни, 0,1 га лесополос для сельскохозяйственного использования.

Постановлением главы Орловского района Ростовской области № 898 от 13.07.2001г. в состав фермерского хозяйства Гурбанова А.Г. «Рассвет» на основании протокола №3 от 07.06.2001г общего собрания членов КФХ Гурбанова А.Г. «Рассвет» Хлопин В.В. был включен в члены хозяйства с земельным участком общей площадью 9,1 га.

Согласно протоколу №4 от 21.03.2002г. общего собрания членов КФХ Гурбанова А.Г. « Рассвет», заявления Хлопина В.В. от 20.03.2002, постановления главы Орловского района Ростовской области № 566 от 26.04.2002г. Хлопин В.В. был исключен из членов крестьянского фермерского хозяйства « Рассвет».

26.05.1998г. Алексеевой Г. В. было выдано свидетельство на право собственности на землю №, регистрационная запись 15717от 26.05.1998г. На основании заявления о вступлении в члены КФХ Гурбанова А.Г. «Рассвет» от 03.02.2003г., протокола общего собрания членов КФХ Гурбанова А.Г. «Рассвет» от 04.02.2003г., Алексеева Г.В. была принята в члены КФХ Гурбанова А.Г. «Рассвет» с земельным участком площадью 9,1 га, что подтверждается постановлением Главы Орловского района Ростовской области № 305 от 26.02.2003г. На основании заявления Алексеевой Г.В. от 14.03.2003г, протокола общего собрания членов КФХ Гурбанова А.Г. «Рассвет» от 20.03.2003г, Алексеева Г.В. была выведена из членов КФХ Гурбанова А.Г. « Рассвет». Факт получения денежной компенсации при выходе из членов КФХ подтверждается расписками Алексеевой Г.В. от 09.12.2002г, от 05.02.2003г., расходным кассовым ордером от 05.02.2003г.

10.07.1995г. Коряновой Г.П. было выдано свидетельство на право собственности на землю серия №, регистрационная запись 6692 от 10.07.1995г На основании заявления о вступлении в КФХ Гурбанова А.Г. «Рассвет» от 15.11.2004г., протокола общего собрания членов КФХ Гурбанова А.Г. «Рассвет» от 18.11.2004г, Корянова Г.П. была принята в члены КФХ Гурбанова А.Г. «Рассвет» с земельным участком площадью 9,9 га. На основании заявления Коряновой Г.П.от 24.12.2004г. о выходе из членов КФХ Гурбанова А.Г. « Рассвет», протокола общего собрания членов КФХ Гурбанова А.Г. «Рассвет» от 24.12.2004г. Корянова Г.П. была выведена из членов КФХ Гурбанова А.Г. « Рассвет» и получила денежную компенсацию, что подтверждается распиской от 14.12.2004г., расходным кассовым ордером от 14.12.2004г.

На основании заявления Гурбановой Н.В. от 05.09.2019г. о выходе из членов КФХ Гурбанова А.Г. « Рассвет», протокола общего собрания членов КФХ Гурбанова А.Г. «Рассвет» от 12.09.2019г. Гурбанова Н.В. была выведена из членов КФХ Гурбанова А.Г. « Рассвет». При выходе из членов КФХ Гурбанова Н.В. получила денежную компенсацию, что подтверждается распиской от 16.09.2019г.

Истец Гурбанов А.Г. с 2001г. пользуется земельным участком в соответствии с его целевым назначением, ранее принадлежавшим Хлопину В.В, производил оплату земельного налога оплатил работы по изготовлению межевого плана. Согласно заключению кадастрового инженера, межевой план подготовлен для выдела земельного участка из земель СПК « Весна», в счет доли в праве общей долевой собственности из земельного участка № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Образуемый земельный участок имеет следующие характеристики, площадь земельного участка составляет 89210 кв. м., кадастровый №

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2		3
н1	385745.77		2389852.21
н2	385760.61		2390664.63
н3	385650.84		2390666.00
н4	385636.02		2389852.91
н1	385745.77		2389852.21
-	-		-
н5	385643.10		2389878.62
н6	385643.07		2389882.21
н7	385639.47		2389882.19
н8	385639.50		2389878.59
н5	385643.10		2389878.62

Сведения о частях границ образуемого земельного участка №

Обозначение части границ		Горизонтальное проложение ( S),м
от т.	до т.
1	2	3
н1	н2	812.56
н2	н3	109.78
н3	н4	813.23
н4	н1	109.75
-	-	-
н5	н6	3.59
н6	н7	3.60
н7	н8	3.60
н8	н5	3.60

Также Гурбанов А.Г. с 2003г. пользуется земельным участком в соответствии с его целевым назначением, ранее принадлежавшим Алексеевой Г.В, производил оплату земельного налога, оплатил работы по изготовлению межевого плана. Согласно заключению кадастрового инженера, межевой план подготовлен для выдела земельного участка из земель СПК « Весна», в счет доли в праве общей долевой собственности из земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>

Образуемый земельный участок имеет следующие характеристики, площадь земельного участка составляет 90 439 кв. м., кадастровый №

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2		3
н1	381227.24		2385987.64
н2	381228.02		2386075.99
н3	380204.75		2386089.41
н4	380203.39		2386003.24
н5	380203.36		2386001.07
н6	380241.33		2386000.58
н7	380241.34		2386000.88
н8	380244.94		2386000.84
н9	380244.94		2386000.53
н1	381227.24		2385987.64

Сведения о частях границ образуемого земельного участка №

Обозначение части границ		Горизонтальное проложение ( S),м
от т.	до т.
1	2	3
н1	н2	88.35
н2	н3	1023.36
н3	н4	86.18
н4	н5	2.17
н5	н6	37.97
н6	н7	0.30
н7	н8	3.60
н8	н9	0.31
н9	н1	982.38

Гурбанов А.Г. с 2004г. пользуется земельным участком в соответствии с его целевым назначением, ранее принадлежавшим Коряновой Г.П., производил оплату земельного налога, оплатил работы по изготовлению межевого плана. Согласно заключению кадастрового инженера, межевой план подготовлен для выдела земельного участка из земель СПК « Рассвет», в счет доли в праве общей долевой собственности из земельного участка № расположенного по адресу: <адрес>

Образуемый земельный участок имеет следующие характеристики, площадь земельного участка составляет 87 701 кв. м., кадастровый №, с установлением характерных точек границ образуемого земельного участка, состоящего из двух контуров:

№ площадью 77 125 кв. м.

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2		3
н1	379232.19		2387419.94
н2	379232.10		2387458.23
н3	377218.11		2387476.46
н4	377218.19		2387438.16
н1	379232.19		2387419.94

№ площадью 10576 кв. м.

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2		3
н5	382672.40		2385580.93
н6	382672.66		2385599.24
н7	382672.66		2385602.92
н8	382205.72		2385609.64
н9	382204.69		2385593.47
н10	382204.37		2385586.41
н5	382672.40		2385580.93

Сведения о частях границ образуемых земельных участков №

№), площадью 77 125 кв. м.

Обозначение части границ		Горизонтальное проложение ( S),м
от т.	до т.
1	2	3
н1	н2	38.29
н2	н3	2014.07
н3	н4	38.30
н4	н1	2014.08

№), площадью 10576 кв. м.

Обозначение части границ		Горизонтальное проложение ( S),м
от т.	до т.
1	2	3
н5	н6	18.31
н6	н7	3.68
н7	н8	466.99
н8	н9	16.20
н9	н10	7.07
н10	н5	468.06

После выхода членов КФХ Гурбанова «Рассвет»: Гурбановой Н.В., Фоменко А.Г. Хлопина В.В., Алексеевой Г.В., Коряновой Г.П. Гурбанов А.Г. остался единственным членом КФХ Гурбанов А.Г., что подтверждается выпиской из ЕГРИП. В настоящее время установить место жительства Фоменко А.Г. Хлопина В.В., Алексеевой Г.В., Коряновой Г.П. истцу не известно.

Истец просил признать за ним право собственности на:

-земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 89210(восемьдесят девять тысяч двести десять) кв. м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №:ЗУ1

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2		3
н1	385745.77		2389852.21
н2	385760.61		2390664.63
н3	385650.84		2390666.00
н4	385636.02		2389852.91
н1	385745.77		2389852.21
-	-		-
н5	385643.10		2389878.62
н6	385643.07		2389882.21
н7	385639.47		2389882.19
н8	385639.50		2389878.59
н5	385643.10		2389878.62

Сведения о частях границ образуемого земельного участка №

Обозначение части границ		Горизонтальное проложение ( S),м
от т.	до т.
1	2	3
н1	н2	812.56
н2	н3	109.78
н3	н4	813.23
н4	н1	109.75
-	-	-
н5	н6	3.59
н6	н7	3.60
н7	н8	3.60
н8	н5	3.60

- земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения–для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 90439 (девяносто тысяч четыреста тридцать девять) кв. м., расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый №, с координатами :

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2		3
н1	381227.24		2385987.64
н2	381228.02		2386075.99
н3	380204.75		2386089.41
н4	380203.39		2386003.24
н5	380203.36		2386001.07
н6	380241.33		2386000.58
н7	380241.34		2386000.88
н8	380244.94		2386000.84
н9	380244.94		2386000.53
н1	381227.24		2385987.64

Сведения о частях границ образуемого земельного участка №

Обозначение части границ		Горизонтальное проложение ( S),м
от т.	до т.
1	2	3
н1	н2	88.35
н2	н3	1023.36
н3	н4	86.18
н4	н5	2.17
н5	н6	37.97
н6	н7	0.30
н7	н8	3.60
н8	н9	0.31
н9	н1	982.38

- земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 87701 (восемьдесят семь тысяч семьсот один) кв. м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, с установлением характерных точек границ образуемого земельного участка, состоящего из двух контуров:

№ площадью 77 125 кв. м.

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2		3
н1	379232.19		2387419.94
н2	379232.10		2387458.23
н3	377218.11		2387476.46
н4	377218.19		2387438.16
н1	379232.19		2387419.94

№ площадью 10576 кв. м.

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2		3
н5	382672.40		2385580.93
н6	382672.66		2385599.24
н7	382672.66		2385602.92
н8	382205.72		2385609.64
н9	382204.69		2385593.47
н10	382204.37		2385586.41
н5	382672.40		2385580.93

Сведения о частях границ образуемых земельных участков №

№), площадью 77 125 кв. м.

Обозначение части границ		Горизонтальное проложение ( S),м
от т.	до т.
1	2	3
н1	н2	38.29
н2	н3	2014.07
н3	н4	38.30
н4	н1	2014.08

№), площадью 10576 кв. м.

Обозначение части границ		Горизонтальное проложение ( S),м
от т.	до т.
1	2	3
н5	н6	18.31
н6	н7	3.68
н7	н8	466.99
н8	н9	16.20
н9	н10	7.07
н10	н5	468.06

В подтверждение иска представлены: заявление Гурбановой Н.В. о выходе из состава КФХ от 05.09.2019г., протокол №5 от 12.09.2019г. общего собрания членов КФХ, расписка Гурбановой Н.В. от 16.09.2019г., заявление Фоменко А.Г. о выходе из состава КФХ от 06.12.2004г., расписка Фоменко А.Г. от 06.12.2004г., протокол №9 от 10.12.2004г, постановление главы администрации Орловского района Ростовской области № 91-У от 24.03.1992г., постановление главы администрации Орловского района Ростовской области № 275 от 02.07.1992г., постановление главы администрации Орловского района №505 от 04.08.1994г., постановление главы Орловского района №898 от 13.07.2001г., постановление главы Орловского района №566 от 26.04.2002г., постановление главы Орловского района №372 от 12.03.2001г., свидетельство на права собственности на землю от 27.08.1996г., заявление Хлопина В.В. о выходе из КФХ от 20.03.2002г, расписка Хлопина В.В. о получении денежной компенсации от 20.03.2002г, протокол №3 общего собрания КФХ о приеме Хлопина В.В. в члены КФХ от 07.06.2001г., протокол №4 общего собрания членов КФХ о выводе Хлопина В.В. из членов КФХ от 21.03.2002г., межевой план на земельный участок, заявление Алексеевой Г.В. о принятии в члены КФХ от 03.02.2003г., свидетельство на право собственности на землю на имя Алексеевой Г.В., протокол №2 общего собрания членов КФХ о принятии в члены Алексееву Г.В. от 04.02.2003г., постановление главы Орловского района №305 от 26.02.2003г. о включении в совместную собственность КФХ земельного участка Алексеевой Г.В., заявление Алексеевой Г.В. о выводе из членов КФХ от 14.03.2003г., протокола №3 общего собрания членов КФХ от 20.03.2003г о выводе из членов КФХ Алексеевой Г.В., расходный кассовый ордер от 05.02.2003г., расписка Алексеевой Г.В. от 05.02.2003г. о получении 10000 рублей, расписка Алексеевой Г.В. от 09.12.2002г о получении 5000 рублей, межевой план на земельный участок, заявление Коряновой Г.П. о принятии в члены КФХ от 15.11.2004г., свидетельство на право собственности на землю на имя Коряновой Г.П., протокол №8 общего собрания членов КФХ о принятии Коряной Г.П. в члены КФХ от 18.11.2004г, заявление Коряновой Г.П. о выводе из членов КФХ от 24.12.2004г., протокол №10 общего собрания членов КФХ о выводе Коряновой Г.П. из состава КФХ, расходный кассовый ордер от 14.12.2004г, расписка Коряновой Г.П. о получении денежной компенсации, межевой план, выписки из ЕГРН на земельные участки, выписка из ЕГРИП КФХ Гурбанова А.Г.

В судебное заседание истец не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица Гурбанова Н.В. в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск Гурбанова А.Г. признала.

Представитель Комитета по имуществу в судебное заседание не явился, также против исковых требований возражений не представил.

Представитель Администрации Орловского сельского поселения Орловского района Ростовской области в судебное заседание не явился, также против исковых требований возражений не представил.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд пришел к следующему выводу.

На основании ст. 6 Федерального закона от 11.06.2003г № 74 -ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», п.1 ст. 257 ГК РФ имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не усыновлено иное.

В соответствии с п.1 ст.9 Закона РФ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» при выходе из фермерского хозяйства одного из членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат.

Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства.

Доводы иска Гурбанова А.Г. подтверждаются представленными доказательствами. Ответчиком и третьими лицами в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательства в опровержение иска не представлены.

Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В связи с чем, суд полагает, что исковые требования Гурбанова А.Г. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Гурбановым А.Г. право собственности на:

Земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 89210(восемьдесят девять тысяч двести десять) кв. м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2		3
н1	385745.77		2389852.21
н2	385760.61		2390664.63
н3	385650.84		2390666.00
н4	385636.02		2389852.91
н1	385745.77		2389852.21
-	-		-
н5	385643.10		2389878.62
н6	385643.07		2389882.21
н7	385639.47		2389882.19
н8	385639.50		2389878.59
н5	385643.10		2389878.62

Сведения о частях границ образуемого земельного участка №

Обозначение части границ		Горизонтальное проложение ( S),м
от т.	до т.
1	2	3
н1	н2	812.56
н2	н3	109.78
н3	н4	813.23
н4	н1	109.75
-	-	-
н5	н6	3.59
н6	н7	3.60
н7	н8	3.60
н8	н5	3.60

Земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения–для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 90439 (девяносто тысяч четыреста тридцать девять) кв. м., расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый №, с координатами :

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2		3
н1	381227.24		2385987.64
н2	381228.02		2386075.99
н3	380204.75		2386089.41
н4	380203.39		2386003.24
н5	380203.36		2386001.07
н6	380241.33		2386000.58
н7	380241.34		2386000.88
н8	380244.94		2386000.84
н9	380244.94		2386000.53
н1	381227.24		2385987.64

Сведения о частях границ образуемого земельного участка №

Обозначение части границ		Горизонтальное проложение ( S),м
от т.	до т.
1	2	3
н1	н2	88.35
н2	н3	1023.36
н3	н4	86.18
н4	н5	2.17
н5	н6	37.97
н6	н7	0.30
н7	н8	3.60
н8	н9	0.31
н9	н1	982.38

Земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 87701 (восемьдесят семь тысяч семьсот один) кв. м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, с установлением характерных точек границ образуемого земельного участка, состоящего из двух контуров:

№ (1), площадью 77 125 кв. м.

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2		3
н1	379232.19		2387419.94
н2	379232.10		2387458.23
н3	377218.11		2387476.46
н4	377218.19		2387438.16
н1	379232.19		2387419.94

№ (2), площадью 10576 кв. м.

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	2		3
н5	382672.40		2385580.93
н6	382672.66		2385599.24
н7	382672.66		2385602.92
н8	382205.72		2385609.64
н9	382204.69		2385593.47
н10	382204.37		2385586.41
н5	382672.40		2385580.93

Сведения о частях границ образуемых земельных участков №

№), площадью 77 125 кв. м.

Обозначение части границ		Горизонтальное проложение ( S),м
от т.	до т.
1	2	3
н1	н2	38.29
н2	н3	2014.07
н3	н4	38.30
н4	н1	2014.08

№), площадью 10576 кв. м.

Обозначение части границ		Горизонтальное проложение ( S),м
от т.	до т.
1	2	3
н5	н6	18.31
н6	н7	3.68
н7	н8	466.99
н8	н9	16.20
н9	н10	7.07
н10	н5	468.06

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 26.01.2024года.