Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8633/2023 ~ М-7110/2023 от 17.08.2023

        Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                                   ООО "Управляющая компания ЭНТУЗИАСТ" к ФИО3 в интересах несовершеннолетней ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК Энтузиаст», являющийся правопреемником ООО «Жилсервис Балашиха» (прекратил деятельность в связи с присоединением) обратился в суд с иском к ФИО1, указывая, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение <адрес> расположенная в многоквартирном жилом доме по адресу <адрес>, указанный многоквартирных дом находится под управлением истца на основании решения общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносил плату за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 91 537,15 руб. Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 91 537,15 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 805,00 руб.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена, письменных возражений по иску не представила, расчет задолженности не оспорила.

В соответствии со ст. 113 ч.1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № от 15.04.2005г., вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения, не полученные адресатами (их законными представителями), регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителями за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшейся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

    В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При указанных обстоятельствах, суд находит возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.3 ст. 30 и ч.3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 2 ст. 39 и п. 1 ст. 37 ЖК РФ, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещений в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

В силу подпункта 5 статьи 153 ЖК РФ собственники помещений с момента возникновения права собственности обязаны своевременно и полностью вносит плату за коммунальные услуги.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

На основании п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Также в силу пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном догме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество.

Согласно ч. 9 ст. 161 ЖК РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ответчик ФИО1 является собственником <адрес>, общей площадью 44,6 кв.м, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу <адрес>.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является несовершеннолетним лицом, не обладающим полной правовой дееспособностью.

Согласно ст.ст. 21,26,28 ГК РФ и ст.ст. 56,60,64 СК РФ обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут родители несовершеннолетнего, независимо от факта совместного с ним проживания.

В соответствии со ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении несовершеннолетних детей, в том числе по содержанию жилого помещения.

Родителями несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются - отец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, - мать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Нежилое помещение расположено в многоквартирном доме, который на основании решения общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ управляется истцом.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносил плату за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 91 537,15 руб.

Ответчик не представил суду доказательств, опровергающих доводы истца, размер задолженности им также не оспорен.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит требование истца обоснованным, сумму задолженности подлежащей взысканию с ответчика.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 2 946,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО "УК Энтузиаст» с ФИО3 в интересах несовершеннолетней ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 537,15 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 805,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, в также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых не был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                         Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено 22.12.2023г.

Федеральный судья                                      Н.Б. Гришакова