Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-419/2023 ~ М-260/2023 от 04.04.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2023 года                                 г. Пыть-Ях

Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего	Щербак О.Н.,
при секретаре судебного заседания	Золотых К.О.,
с участием:
представителя истца	Пашаевой В.Л.,
представителя ответчика	Мазура А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью специализированного предприятия «Лифттехсервис» (далее – ООО СП «Лифттехсервис») к Горбатенко Роману Вадимовичу о взыскании задолженности за пользование жилищными услугами,

установил:

ООО СП «Лифттехсервис» обратилось в суд к Горбатенко Р.В. с иском о взыскании задолженности за пользование жилищно-коммунальными услугами (далее – ЖКУ).

Требования мотивировало тем, что является управляющей компанией многоквартирного жилого "адрес".

Ответчик, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, с "дата" является собственником помещения № в этом доме.

В нарушение требований 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате за содержание жилого дома надлежащим образом собственником не исполняется, в результате чего перед управляющей компанией сложилась задолженность за период с "дата" по "дата" в размере 367 749 рублей 67 копеек, пени за период с "дата" по "дата" – 104 949 рублей 62 копейки, что и просило взыскать.

Также ходатайствовало о возмещении судебных расходов на оплату государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца, Пашаева В.Л., действующая на основании доверенности, на иске настаивала. Дополнила, что в сумму требований вошел период, начиная с 23 июня 2018 года, который включен в расчет к акту от 31 марта 2019 года. На всю сумму начислялись и пени. Считает, что не должна доказывать размер задолженности ответчика, а такая обязанность лежит на нем. Сроки давности считает не пропущенными.

Представитель ответчика, Мазур А.В., действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения требований в заявленном размере. Указал, что истцом не оказывался ряд жилищных услуг, за оказание которых произведены начисления. Представил свой контррасчет. Просил применить последствия пропуска срока исковой давности, полагая, что по части исковых требований он пропущен истцом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен должным образом. С учетом мнения его представителя, суд счел возможным рассмотрение дела в его отсутствие в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец в спорный период времени являлся управляющей компанией жилого "адрес", что подтверждается копией протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от "дата".

Горбатенко Р.В., согласно сведениям ЕГРН, с "дата" является собственником нежилого помещения №, площадью 280,9 кв.м. в этом доме.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае – собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Фактически пользуясь предоставленными жилищными услугами, ответчик не выполняет обязательства по их оплате, в результате чего за период с "дата" по "дата" образовалась задолженность за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в размере 367 749 рублей 67 копеек. Размер задолженности подтверждается расчетами, актами сверки взаимных расчетов за период с января 2018 года по апрель 2021 года.

Требуемый период в иске заявлен с "дата" по "дата". Вместе с тем, расчет фактически включает в себя период с "дата" по "дата".

Судом неоднократно предлагалось истцу либо скорректировать свои исковые требования в периоде, либо представить расчет за требуемый период, однако ни того, ни другого сделано не было.

Поскольку суд, в силу положений части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разрешает заявленные требования и не вправе выйти за их пределы, суд в пределах заявленного в иске периода проверил правильность расчета.

Так, согласно копии акта № от "дата" и расчета к нему, ежемесячный размер начислений с января 2019 года составляет 11 230 рублей 38 копеек, из которых начисление за один день "дата" составляет 362 рубля 27 копеек (11 230,38/31).

Размер начислений в сумме 108 191 руль 47 копеек не является начислением оплаты за жилищные услуги за один день, представляет собой начисления за предыдущий период, не включенный в состав исковых требований, в связи с чем не признается обоснованным.

Доводы представителя ответчика о том, что ему не оказывались услуги по очистке лестницы, крыльца и его козырька, замене фонарного освещения, суд находит голословными, не подтвержденными допустимыми и достаточными доказательствами.

Вопреки доводам представителя ответчика, доводы представителя истца относительно порядка начисления платы за жилищные услуги и выполняемых услуг по дому, не могут быть приняты в качестве признания стороной обстоятельств, поскольку не отвечают требованиям части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На акты сверок каких-либо возражений, протоколов разногласий, Горбатенко Р.В. не принесено, таких доказательств стороной ответчика не представлено.

Требование о перерасчете ответчиком не заявлено, в связи с чем суд не входит в обсуждение этого вопроса.

Поскольку представителем ответчика заявлено возражение относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд, давая ему оценку, суд находит следующее.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса, пунктами 1 и 2 которой указано, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Статья 199 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепила правило применения судом исковой давности только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. А истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Изучение приказного производства показало, что ООО СП «Лифттехсервис» обратилось к мировому судье за судебным приказом о взыскании задолженности с Горбатенко Р.В. "дата" (штамп входящей корреспонденции).

Судебный приказ вынесен "дата", а отменен по заявлению должника "дата".

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Следовательно, в период с 31 мая по "дата", что составляет 2 месяца и 12 дней, срок исковой давности не тек.

Как следует из части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, срок исковой давности по платежам подлежит исчислению по каждому отдельному периоду.

Проверяя стечение сроков давности по каждому периодическому платежу, суд исходит из следующего.

По требованию о взыскании задолженности за пользование жилищными услугами за период "дата", срок оплаты по которому истек "дата", право требования возникло с "дата".

Трехлетний срок обращения в суд составляет период до "дата".

Учитывая факт обращения за судебным приказом, и продлевая срок обращения в суд на период приказного производства, срок обращения за взысканием задолженности по этому периоду составляет + 2 месяца и 12 дней – до "дата".

По требованию о взыскании задолженности за пользование жилищными услугами за период "дата" по "дата", срок оплаты по которому истек "дата", право требования возникло с "дата".

Трехлетний срок обращения в суд составляет период до "дата".

Учитывая факт обращения за судебным приказом, и продлевая срок обращения в суд на период приказного производства, срок обращения за взысканием задолженности по этому периоду составляет + 2 месяца и 12 дней – до "дата".

По требованию о взыскании задолженности за пользование жилищными услугами за период "дата" по "дата", срок оплаты по которому истек "дата", право требования возникло с "дата".

Трехлетний срок обращения в суд составляет период до "дата".

Учитывая факт обращения за судебным приказом, и продлевая срок обращения в суд на период приказного производства, срок обращения за взысканием задолженности по этому периоду составляет + 2 месяца и 12 дней – до "дата".

По требованию о взыскании задолженности за пользование жилищными услугами за период "дата" по "дата", срок оплаты по которому истек "дата", право требования возникло с "дата".

Трехлетний срок обращения в суд составляет период до "дата".

Учитывая факт обращения за судебным приказом, и продлевая срок обращения в суд на период приказного производства, срок обращения за взысканием задолженности по этому периоду составляет + 2 месяца и 12 дней – до "дата".

По требованию о взыскании задолженности за пользование жилищными услугами за период "дата" по "дата", срок оплаты по которому истек "дата", право требования возникло с "дата".

Трехлетний срок обращения в суд составляет период до "дата".

Учитывая факт обращения за судебным приказом, и продлевая срок обращения в суд на период приказного производства, срок обращения за взысканием задолженности по этому периоду составляет + 2 месяца и 12 дней – до "дата".

По требованию о взыскании задолженности за пользование жилищными услугами за период "дата" по "дата", срок оплаты по которому истек "дата", право требования возникло с "дата".

Трехлетний срок обращения в суд составляет период до "дата".

Учитывая факт обращения за судебным приказом, и продлевая срок обращения в суд на период приказного производства, срок обращения за взысканием задолженности по этому периоду составляет + 2 месяца и 12 дней – до "дата".

По требованию о взыскании задолженности за пользование жилищными услугами за период "дата" по "дата", срок оплаты по которому истек "дата", и право требования возникло с "дата".

Трехлетний срок обращения в суд составляет период до "дата".

Учитывая факт обращения за судебным приказом, и продлевая срок обращения в суд на период приказного производства, срок обращения за взысканием задолженности по этому периоду составляет + 2 месяца и 12 дней – до "дата".

По требованию о взыскании задолженности за пользование жилищными услугами за период "дата" по "дата", срок оплаты по которому истек "дата", и право требования возникло с "дата".

Трехлетний срок обращения в суд составляет период до "дата".

Учитывая факт обращения за судебным приказом, и продлевая срок обращения в суд на период приказного производства, срок обращения за взысканием задолженности по этому периоду составляет + 2 месяца и 12 дней – до "дата".

По требованию о взыскании задолженности за пользование жилищными услугами за период "дата" по "дата", срок оплаты по которому истек "дата", и право требования возникло с "дата".

Трехлетний срок обращения в суд составляет период до "дата".

Учитывая факт обращения за судебным приказом, и продлевая срок обращения в суд на период приказного производства, срок обращения за взысканием задолженности по этому периоду составляет + 2 месяца и 12 дней – до "дата".

Поскольку истец обратился в суд с иском "дата", срок по требованиям за период "дата" мая по "дата" пропущен.

Размер задолженности по требованиям за жилищные услуги за период "дата" января по "дата", согласно актам, составляет 78 612 рублей 66 копеек (11 230,38 * 7), за период "дата" августа по "дата", согласно акту сверки взаимных расчетов на "дата" – 56 151 рубль 90 копеек (11 230,38 * 5), за период "дата" января по "дата", согласно акту сверки взаимных расчетов на "дата" – 23 720 рублей 22 копейки (7 906,74 * 3), а всего: 158 484 рубля 78 копеек.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени, размер которых составляет 50 865 рублей 64 копейки.

В Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) №3» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.02.2021), раскрывается ответ на вопрос распространяется ли мораторий на начисление неустоек, установленный постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», на собственников и пользователей нежилых помещений в многоквартирном доме?

Как следует из ответа, статья 18 Закона № 98-ФЗ предусматривает, что до 1 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе вводить особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – постановление № 424), которым предусмотрен мораторий на начисление исполнителями коммунальных услуг, поставщиками коммунальных ресурсов и лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, неустоек за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ресурсы).

В силу пункта 2 постановления № 424 положения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных в соответствии с пунктами 19, 21, 148(1) и 148(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», до 1 января 2021 года применяются в части, не противоречащей постановлению № 424.

Согласно пункту 3 постановления № 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 года.

Пункт 4 постановления № 424 также предусматривает, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 года.

Кроме того, пунктом 5 постановления №424 приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Использованное в постановлении № 424 понятие платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлено Жилищным кодексом Российской Федерации. При этом в соответствии с положениями ЖК РФ (в частности, статьями 153, 154 ЖК РФ) названное понятие применяется равным образом к собственникам и пользователям как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Таким образом, из толкования постановления № 424 во взаимосвязи с приведенными нормами ЖК РФ следует, что установленный постановлением №424 мораторий на начисление неустоек распространяется и на собственников и пользователей нежилых помещений в многоквартирном доме (Вопрос 6).

Представленный истцом расчет размера пени не принимается судом, поскольку содержит в себе лишние периоды, суммы основного долга, по которому истек срок исковой давности. Кроме того, начисление истцом пени производилось и в период моратория, действовавшего с 6 апреля 2020 года по 1 января 2021 года, что противоречит пункту 5 постановления Правительства Российской Федерации № 424 от 2 апреля 2020 года «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Контррасчет ответчика также не принимается судом, поскольку не содержит весь объем начислений.

Исходя из расчета по платежам с "дата" по "дата" по состоянию на "дата" пени составляют:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2020
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
11 230,38	11.02.2020	11.03.2020	30	6,00 %	0	11 230,38 * 30 * 0 * 6%	0,00 р.
11 230,38	12.03.2020	05.04.2020	25	6,00 %	1/300	11 230,38 * 25 * 1/300 * 6%	56,15 р.
11 230,38	01.04.2020	10.05.2020	40	0,00 %	1/300	11 230,38 * 40 * 1/300 * 0%	0,00 р.
11 230,38	11.05.2020	31.12.2020	235	0,00 %	1/130	11 230,38 * 235 * 1/130 * 0%	0,00 р.
11 230,38	01.01.2021	21.03.2021	80	4,25 %	1/130	11 230,38 * 80 * 1/130 * 4.25%	293,72 р.
11 230,38	22.03.2021	25.04.2021	35	4,50 %	1/130	11 230,38 * 35 * 1/130 * 4.5%	136,06 р.
11 230,38	26.04.2021	30.04.2021	5	5,00 %	1/130	11 230,38 * 5 * 1/130 * 5%	21,60 р.
Итого:	507,53 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2020
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
11 230,38	11.03.2020	31.03.2020	21	6,00 %	0	11 230,38 * 21 * 0 * 6%	0,00 р.
11 230,38	01.04.2020	09.04.2020	9	0,00 %	0	11 230,38 * 9 * 0 * 0%	0,00 р.
11 230,38	10.04.2020	08.06.2020	60	0,00 %	1/300	11 230,38 * 60 * 1/300 * 0%	0,00 р.
11 230,38	09.06.2020	31.12.2020	206	0,00 %	1/130	11 230,38 * 206 * 1/130 * 0%	0,00 р.
11 230,38	01.01.2021	21.03.2021	80	4,25 %	1/130	11 230,38 * 80 * 1/130 * 4.25%	293,72 р.
11 230,38	22.03.2021	25.04.2021	35	4,50 %	1/130	11 230,38 * 35 * 1/130 * 4.5%	136,06 р.
11 230,38	26.04.2021	30.04.2021	5	5,00 %	1/130	11 230,38 * 5 * 1/130 * 5%	21,60 р.
Итого:	451,38 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2020
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
11 230,38	11.04.2020	10.05.2020	30	0,00 %	0	11 230,38 * 30 * 0 * 0%	0,00 р.
11 230,38	11.05.2020	09.07.2020	60	0,00 %	1/300	11 230,38 * 60 * 1/300 * 0%	0,00 р.
11 230,38	10.07.2020	31.12.2020	175	0,00 %	1/130	11 230,38 * 175 * 1/130 * 0%	0,00 р.
11 230,38	01.01.2021	21.03.2021	80	4,25 %	1/130	11 230,38 * 80 * 1/130 * 4.25%	293,72 р.
11 230,38	22.03.2021	25.04.2021	35	4,50 %	1/130	11 230,38 * 35 * 1/130 * 4.5%	136,06 р.
11 230,38	26.04.2021	30.04.2021	5	5,00 %	1/130	11 230,38 * 5 * 1/130 * 5%	21,60 р.
Итого:	451,38 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.05.2020
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
11 230,38	12.05.2020	10.06.2020	30	0,00 %	0	11 230,38 * 30 * 0 * 0%	0,00 р.
11 230,38	11.06.2020	09.08.2020	60	0,00 %	1/300	11 230,38 * 60 * 1/300 * 0%	0,00 р.
11 230,38	10.08.2020	31.12.2020	144	0,00 %	1/130	11 230,38 * 144 * 1/130 * 0%	0,00 р.
11 230,38	01.01.2021	21.03.2021	80	4,25 %	1/130	11 230,38 * 80 * 1/130 * 4.25%	293,72 р.
11 230,38	22.03.2021	25.04.2021	35	4,50 %	1/130	11 230,38 * 35 * 1/130 * 4.5%	136,06 р.
11 230,38	26.04.2021	30.04.2021	5	5,00 %	1/130	11 230,38 * 5 * 1/130 * 5%	21,60 р.
Итого:	451,38 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2020
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
11 230,38	11.06.2020	10.07.2020	30	0,00 %	0	11 230,38 * 30 * 0 * 0%	0,00 р.
11 230,38	11.07.2020	08.09.2020	60	0,00 %	1/300	11 230,38 * 60 * 1/300 * 0%	0,00 р.
11 230,38	09.09.2020	31.12.2020	114	0,00 %	1/130	11 230,38 * 114 * 1/130 * 0%	0,00 р.
11 230,38	01.01.2021	21.03.2021	80	4,25 %	1/130	11 230,38 * 80 * 1/130 * 4.25%	293,72 р.
11 230,38	22.03.2021	25.04.2021	35	4,50 %	1/130	11 230,38 * 35 * 1/130 * 4.5%	136,06 р.
11 230,38	26.04.2021	30.04.2021	5	5,00 %	1/130	11 230,38 * 5 * 1/130 * 5%	21,60 р.
Итого:	451,38 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2020
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
11 230,38	11.07.2020	09.08.2020	30	0,00 %	0	11 230,38 * 30 * 0 * 0%	0,00 р.
11 230,38	10.08.2020	08.10.2020	60	0,00 %	1/300	11 230,38 * 60 * 1/300 * 0%	0,00 р.
11 230,38	09.10.2020	31.12.2020	84	0,00 %	1/130	11 230,38 * 84 * 1/130 * 0%	0,00 р.
11 230,38	01.01.2021	21.03.2021	80	4,25 %	1/130	11 230,38 * 80 * 1/130 * 4.25%	293,72 р.
11 230,38	22.03.2021	25.04.2021	35	4,50 %	1/130	11 230,38 * 35 * 1/130 * 4.5%	136,06 р.
11 230,38	26.04.2021	30.04.2021	5	5,00 %	1/130	11 230,38 * 5 * 1/130 * 5%	21,60 р.
Итого:	451,38 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2020
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
11 230,38	11.08.2020	09.09.2020	30	0,00 %	0	11 230,38 * 30 * 0 * 0%	0,00 р.
11 230,38	10.09.2020	08.11.2020	60	0,00 %	1/300	11 230,38 * 60 * 1/300 * 0%	0,00 р.
11 230,38	09.11.2020	31.12.2020	53	0,00 %	1/130	11 230,38 * 53 * 1/130 * 0%	0,00 р.
11 230,38	01.01.2021	21.03.2021	80	4,25 %	1/130	11 230,38 * 80 * 1/130 * 4.25%	293,72 р.
11 230,38	22.03.2021	25.04.2021	35	4,50 %	1/130	11 230,38 * 35 * 1/130 * 4.5%	136,06 р.
11 230,38	26.04.2021	30.04.2021	5	5,00 %	1/130	11 230,38 * 5 * 1/130 * 5%	21,60 р.
Итого:	451,38 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2020
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
11 230,38	11.09.2020	10.10.2020	30	0,00 %	0	11 230,38 * 30 * 0 * 0%	0,00 р.
11 230,38	11.10.2020	09.12.2020	60	0,00 %	1/300	11 230,38 * 60 * 1/300 * 0%	0,00 р.
11 230,38	10.12.2020	31.12.2020	22	0,00 %	1/130	11 230,38 * 22 * 1/130 * 0%	0,00 р.
11 230,38	01.01.2021	21.03.2021	80	4,25 %	1/130	11 230,38 * 80 * 1/130 * 4.25%	293,72 р.
11 230,38	22.03.2021	25.04.2021	35	4,50 %	1/130	11 230,38 * 35 * 1/130 * 4.5%	136,06 р.
11 230,38	26.04.2021	30.04.2021	5	5,00 %	1/130	11 230,38 * 5 * 1/130 * 5%	21,60 р.
Итого:	451,38 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.10.2020
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
11 230,38	13.10.2020	11.11.2020	30	0,00 %	0	11 230,38 * 30 * 0 * 0%	0,00 р.
11 230,38	12.11.2020	31.12.2020	50	0,00 %	1/300	11 230,38 * 50 * 1/300 * 0%	0,00 р.
11 230,38	01.01.2021	10.01.2021	10	4,25 %	1/300	11 230,38 * 10 * 1/300 * 4.25%	15,91 р.
11 230,38	11.01.2021	21.03.2021	70	4,25 %	1/130	11 230,38 * 70 * 1/130 * 4.25%	257,00 р.
11 230,38	22.03.2021	25.04.2021	35	4,50 %	1/130	11 230,38 * 35 * 1/130 * 4.5%	136,06 р.
11 230,38	26.04.2021	30.04.2021	5	5,00 %	1/130	11 230,38 * 5 * 1/130 * 5%	21,60 р.
Итого:	430,57 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2020
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
11 230,38	11.11.2020	10.12.2020	30	0,00 %	0	11 230,38 * 30 * 0 * 0%	0,00 р.
11 230,38	11.12.2020	31.12.2020	21	0,00 %	1/300	11 230,38 * 21 * 1/300 * 0%	0,00 р.
11 230,38	01.01.2021	08.02.2021	39	4,25 %	1/300	11 230,38 * 39 * 1/300 * 4.25%	62,05 р.
11 230,38	09.02.2021	21.03.2021	41	4,25 %	1/130	11 230,38 * 41 * 1/130 * 4.25%	150,53 р.
11 230,38	22.03.2021	25.04.2021	35	4,50 %	1/130	11 230,38 * 35 * 1/130 * 4.5%	136,06 р.
11 230,38	26.04.2021	30.04.2021	5	5,00 %	1/130	11 230,38 * 5 * 1/130 * 5%	21,60 р.
Итого:	370,24 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2020
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
11 230,38	11.12.2020	31.12.2020	21	0,00 %	0	11 230,38 * 21 * 0 * 0%	0,00 р.
11 230,38	01.01.2021	09.01.2021	9	4,25 %	0	11 230,38 * 9 * 0 * 4.25%	0,00 р.
11 230,38	10.01.2021	10.03.2021	60	4,25 %	1/300	11 230,38 * 60 * 1/300 * 4.25%	95,46 р.
11 230,38	11.03.2021	21.03.2021	11	4,25 %	1/130	11 230,38 * 11 * 1/130 * 4.25%	40,39 р.
11 230,38	22.03.2021	25.04.2021	35	4,50 %	1/130	11 230,38 * 35 * 1/130 * 4.5%	136,06 р.
11 230,38	26.04.2021	30.04.2021	5	5,00 %	1/130	11 230,38 * 5 * 1/130 * 5%	21,60 р.
Итого:	293,51 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.01.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
11 230,38	12.01.2021	10.02.2021	30	4,25 %	0	11 230,38 * 30 * 0 * 4.25%	0,00 р.
11 230,38	11.02.2021	21.03.2021	39	4,25 %	1/300	11 230,38 * 39 * 1/300 * 4.25%	62,05 р.
11 230,38	22.03.2021	11.04.2021	21	4,50 %	1/300	11 230,38 * 21 * 1/300 * 4.5%	35,38 р.
11 230,38	12.04.2021	25.04.2021	14	4,50 %	1/130	11 230,38 * 14 * 1/130 * 4.5%	54,42 р.
11 230,38	26.04.2021	30.04.2021	5	5,00 %	1/130	11 230,38 * 5 * 1/130 * 5%	21,60 р.
Итого:	173,45 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
7 906,74	11.02.2021	12.03.2021	30	4,25 %	0	7 906,74 * 30 * 0 * 4.25%	0,00 р.
7 906,74	13.03.2021	21.03.2021	9	4,25 %	1/300	7 906,74 * 9 * 1/300 * 4.25%	10,08 р.
7 906,74	22.03.2021	25.04.2021	35	4,50 %	1/300	7 906,74 * 35 * 1/300 * 4.5%	41,51 р.
7 906,74	26.04.2021	30.04.2021	5	5,00 %	1/300	7 906,74 * 5 * 1/300 * 5%	6,59 р.
Итого:	58,18 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
7 906,74	11.03.2021	21.03.2021	11	4,25 %	0	7 906,74 * 11 * 0 * 4.25%	0,00 р.
7 906,74	22.03.2021	09.04.2021	19	4,50 %	0	7 906,74 * 19 * 0 * 4.5%	0,00 р.
7 906,74	10.04.2021	25.04.2021	16	4,50 %	1/300	7 906,74 * 16 * 1/300 * 4.5%	18,98 р.
7 906,74	26.04.2021	30.04.2021	5	5,00 %	1/300	7 906,74 * 5 * 1/300 * 5%	6,59 р.
Итого:	25,57 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.04.2021
Задолженность	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
7 906,74	13.04.2021	25.04.2021	13	4,50 %	0	7 906,74 * 13 * 0 * 4.5%	0,00 р.
7 906,74	26.04.2021	30.04.2021	5	5,00 %	0	7 906,74 * 5 * 0 * 5%	0,00 р.
Итого:	0,00 р.

Таким образом, на сумму основного долга в размере 158 484 рублей 78 копеек размер пени составил 5 018 рублей 71 копейку.

Общий размер задолженности, подлежащий взысканию с Горбатенко Р.В., составляет 163 503 рубля 49 копеек.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы, исходя из размера удовлетворенных исковых требований, что составляет 4 470 рублей.

Также суд относит к необходимым, почтовые расходы, подтвержденные истцом на сумму 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью специализированного предприятия «Лифттехсервис» к Горбатенко Роману Вадимовичу удовлетворить частично.

Взыскать с Горбатенко Романа Вадимовича (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью специализированного предприятия «Лифттехсервис» задолженность за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с "дата" по "дата" в размере 158 484 рубля 78 копеек, пени за период с "дата" по "дата" в размере 5 018 рублей 71 копейки, судебные расходы 4 670 рублей, а всего: 168 173 (сто шестьдесят восемь тысяч сто семьдесят три) рубля 49 копеек.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий            подпись            О.Н. Щербак