Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-71/2024 (2-924/2023;) ~ М-922/2023 от 23.10.2023

УИД 35RS0028-01-2023-001429-64

Дело № 2-71/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

посёлок Шексна                                                                                             20 марта 2024 года.

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе

судьи Поповой Т.А.,

при секретаре Солодовой Ж.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по городу Череповцу № 1 УФССП по Вологодской области Чуркиной С.О. к Михайловой В.А. об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

СПИ ОСП по г. Череповцу № 1 УФССП по Вологодской области Чуркина С.О. обратилась в суд с иском к Михайловой В.А., указав, что на исполнении находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника Михайловой В.А. о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в сумме 174 458,12 рублей в пользу ТСЖ-ТСН «Белинского 23/1». В связи с недостаточностью денежных средств, задолженность до настоящего времени не погашена и составляет на 09 октября 2023 года 150 861,13 рублей. Согласно ответу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес> В связи с чем, ссылаясь на статьи 237, 278 Гражданского кодекса РФ, статью 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве», просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, определив способ реализации земельных участков путем продажи с публичных торгов.

14 февраля 2024 года определением Шекснинского районного суда Вологодской области к участию в деле в качестве соответчика Коледова М.А.

СПИ ОСП по г. Череповцу № 1 УФССП по Вологодской области Чуркина С.О., уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Ответчик Михайлова В.А., уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Соответчик Коледов М.А., уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Представитель ТСЖ-ТСН «Белинского 23/1», уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Изучив материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пункт 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» говорит о том, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2);

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно статье 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях (часть 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

В судебном заседании установлено, что на исполнении в ОСП по г. Череповцу № 1 находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное 03 июня 2021 года в отношении Михайловой В.А. на основании судебного приказа от 23 марта 2021 года дело №, которым взыскано солидарно 174 458,12 рублей.

Остаток задолженности на 09 октября 2023 года составляет 150 861,13 рубль.

Согласно Выписки из ЕГРН от 09 ноября 2023 года в собственности Михайловой В.А. имеется земельный участок с кадастровым номером №, площадью №, расположенный по адресу: <адрес>

Из Уведомления мэрии города Череповца Вологодской области о возможности получения единовременной выплаты взамен земельного участка № от 21 ноября 2019 года следует, что на основании постановления мэрии города № от 17 октября 2017 года Михайлова В.А. поставлена на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность, бесплатно и возможно получить единовременную денежную выплату взамен земельного участка в размере 223 400 рублей.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 1 Закона Вологодской области от 08.04.2015 № 3627-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Вологодской области» земельные участки предоставляются в собственность бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей.

В последующем данная сумма была потрачена Михайловой В.А. на приобретение земельного участка с кадастровым номером №, площадью №, расположенный по адресу: <адрес>, что следует из договора купли-продажи от 27 ноября 2019 года.

Согласно пункту 4 договора указанный земельный участок Коледов М.А. (продавец) продал Михайловой В.А. (покупатель) за 223 400 рублей и приобретение покупателем земельного участка осуществляется на основании Уведомления о возможности получения единовременной выплаты взамен земельного участка № от 21 ноября 2019 года, выданного на имя Михайловой В.А. путем перечисления на счет продавца в срок до 30 января 2020 года.

С учётом того, что земельный участок был приобретен в собственность Михайловой В.А. на денежные средства, выделенные взамен земельного участка на основании Закона Вологодской области от 08.04.2015 № 3627-ОЗ, как семье, имеющей трех и более детей, суд считает необходимым исковые требования оставить без удовлетворения.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 1 ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░                  №░░, ░░░░░░░░░░░░░ 03 ░░░░ 2021 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░                                                                          ░.░. ░░░░░░