Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1931/2023 ~ М-601/2023 от 26.01.2023

Мотивированное решение изготовлено 01 марта 2023 года

2-1931/2023

50RS0035-01-2023-000756-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2023 года

Подольский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи Питукиной Н.Н.,

с участием прокурора Жуковой Я.В.,

при секретере Заботиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> Подольск к ФИО3, ФИО4 о признании прекращенным договора найма служебного жилого помещения, выселении, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ответчикам и просит признать прекращенным договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П ФИО3, как и.о. заместителя командира ОМОН ГУ МВД России по <адрес>, на семью из двух человек: он и сын –ФИО4, предоставлена по договору найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>. Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО3, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ отделом учета и распределения жилья <адрес> Подольск направлено письмо в адрес ФИО3 с просьбой прибыть в отдел учета для беседы по вопросу его трудовых отношений в настоящее время.ДД.ММ.ГГГГ в ходе выездной проверки по адресу: <адрес>А, <адрес> выявлено, что в данной квартире ФИО3 не проживает, а сдает ее третьим лицам. Договор найма служебного помещения, заключенный с ФИО1 на квартиру в отделе учета отсутствует. Согласно ответу на запрос в отношении ФИО3, данный гражданин проходил службу в МВД РФ с 2005г., а затем ф ВСВНГ РФ с 2014 года по 2018 год. Уволен на пенсию. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлено уведомление об освобождении <адрес> « в » » <адрес>, до настоящего времени спорное жилое помещение не освобождено.

Истец - представитель <адрес> Подольск – ФИО7 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик – ФИО3 судебное заседание явился, исковые требования не признал, представил в суд возражения на иск.

Ответчик – ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П ФИО3, как и.о. заместителя командира ОМОН ГУ МВД России по <адрес>, на семью из двух человек: он и сын –ФИО4, предоставлена по договору найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 32-36)

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО3, ФИО4 (л.д. 30).

ДД.ММ.ГГГГ отделом учета и распределения жилья <адрес> Подольск направлено письмо в адрес ФИО3 с просьбой прибыть в отдел учета для беседы по вопросу его трудовых отношений в настоящее время (л.д. 13.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе выездной проверки по адресу: <адрес> <адрес> выявлено, что в данной квартире ФИО3 не проживает, а сдает ее третьим лицам (л.д. 14).

Согласно ответу на запрос в отношении ФИО3, данный гражданин проходил службу в МВД РФ с 2005г., а затем ф ВСВНГ РФ с 2014 года по 2018 год. Уволен на пенсию.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлено уведомление об освобождении <адрес> (л.д. 14).

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан на период их работы, службы, обучения.

Согласно статьи 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу п.п. 3 п. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер.

Согласно разъяснениям п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ. В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

    В судебном заседании представитель истца пояснил, что до настоящего времени жилое помещение не освобождено, не передано муниципальному образованию по акту-приему передачи, ключи не сданы.

    Поскольку ФИО3 и члены его семьи в трудовых отношениях с <адрес> или учреждением, организацией, учрежденными в соответствии с <адрес> Подольск не состоят, договор найма служебного помещения подлежит прекращению, что является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Отказывая в удовлетворении исковых требований к ФИО4 о признании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, суд исходит из того, что указанный договор был заключен с ФИО1

    В судебном заседании установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают, ФИО3 сдает спорное жилое помещение по договору подмайма служебного жилого помещения.

Требования истца к ответчикам о выселении из жилого помещения подлежат отклонению, так как судом установлено, что они в указанной квартире не проживают.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░ ░░░3, ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░3 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ № ░ ░░░4 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░ ░░░3, ░░░4 ░ ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░