Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-221/2023 ~ М-180/2023 от 24.04.2023

    Дело № 2-221/2023

    11RS0013-01-2023-000279-59

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2023 года                                                     Республика Коми, с.Усть-Цильма,

                                                                                                                          ул.Советская, д.139

Ижемский районный суд Республики Коми

под председательством судьи Овчинниковой М.А.,

при секретаре Палкиной Е.В.,

с участием истца Чупровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Чупровой В.А. к администрации сельского поселения «Замежная» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

Чупрова В.А. обратилась в Ижемский районный суд Республики Коми с заявлением о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

В обосновании требований указав, что она с 1987 года по 23.09.2022 фактически проживала в квартире по адресу: <адрес> Была зарегистрирована по месту проживания с 19.01.1994 по 23.09.2022. Указанная квартира площадью 43,5 кв.м была передана ей СПК «Пижемский» на основании договора приватизации, который утерян. Право собственности на квартиру надлежащим образом не зарегистрировано. В связи с ликвидацией СПК «Пижемский» зарегистрировать переход права не представляется возможным.

В судебном заседании Чупрова В.А. на своих требованиях настаивает по основаниям, указанным в заявлении. Указала, что добросовестно и непрерывно владеет указанным объектом недвижимости, как своим собственным более 15 лет, несет расходы на содержание указанного объекта недвижимости. С 23.09.2022 приобрела дом и в данный момент зарегистрирована в нем, но по прежнему владеет квартирой.

Ответчик- администрация сельского поселения «Замежная», третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. Сельское поселение «Замежная» возражений по исковым требованиям не имеет.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон.

Выслушав доводы истца, изучив мнение ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд рассматривает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Из материалов дела следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе администрации сельского поселения «Замежная» не стоит, в муниципальной собственности не значится.

Документы о приватизации жилых помещений гражданами, проживающими на территории Пижемского сельсовета, на хранении в архивном секторе администрации муниципального района «Усть-Цилемский» отсутствуют.

На основании определения Арбитражного суда Республики Коми от 30.03.2006 №А29-5566/02-3Б конкурсное производство, связанное с ликвидацией СПК «Пижемский» завершено, Межрайонной инспекции ФНС России №2 по Республике Коми необходимо произвести исключение СПК «Пижемский» из государственного реестра юридических лиц.

Администрация сельского поселения «Замежная» постановлением от 10.10.2005 №95 присвоено наименование и установлена нумерация пятиквартирного дома в <адрес>

По данным похозяйственных книг администрации сельского поселения «Замежная» за 1991-1997гг.;1997-2001гг.; 2002-2006гг.;2007-2011гг.; 2011-2005гг.; 2016-2020гг.; 2021-2025гг. по адресу: <адрес> проживала Чупрова (Шаркези) В.А.

Согласно технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, год постройки дома-1981, число квартир-5, общая площадь <адрес> составляет 43,5 кв. м.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии сообщила об отсутствии информации в ЕГРН по объекту недвижимости, расположенному по адресу: <адрес>

Согласно представленным квитанциям по адресу: <адрес> открыт договор предоставления электроэнергии за ЖКУ. Оплата по счетам проходит регулярно. Чупровой В.А. производится оплата налоговых платежей. То есть истец несет бремя содержания имущества.

Из представленных документов судом установлено, что Чупрова В.А. фактически владеет недвижимым имуществом более 15 лет; при этом она не имеет законного титула на пользование данным имуществом, владеет имуществом она добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным.

Право собственности на квартиру отсутствует. Спор о праве на объект недвижимости отсутствует.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что за Чупровой В.А. необходимо признать право на указанный жилой дом в силу приобретательской давности.

В силу пп.19 п.1 ст.333. 36 Налогового кодекса Российской Федерации ответчики освобождены от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

    исковые требования Чупровой В.А. удовлетворить.

Признать за Чупровой В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт <данные изъяты> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> сведения в ЕГРН отсутствуют.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ижемский районный суд Республики Коми.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.06.2023.

Судья                                                                                 М.А. Овчинникова