Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-256/2022 ~ М-131/2022 от 04.04.2022

Дело № 2-256/2022 Решение в окончательной форме принято 21.06.2022 года

УИД 76RS0003-01-2022-000354-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2022 года                     г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Малининой Ю.Я.,

при секретаре Ремизовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Гаврилов-Ямского РОСП УФССП России по Ярославской области Василинец И.В. к Шалина В.В. об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Судебный пристав-исполнитель Гаврилов-Ямского РОСП УФССП России по Ярославской области Василинец И.В. обратилась в суд с иском об обращении взыскания на зарегистрированный на праве собственности за Шалиной В.В. земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> №, кадастровый №, площадью 515 кв.м., назначение: для ведения садоводства.

В обоснование иска указано, что в отделе судебных приставов находится сводное исполнительно производство №-ИП, возбужденное в отношении должника Шалиной В.В. о взыскании задолженности в общей сумме 315333,56 руб. Остаток долга по состоянию на 31.03.2022г. составлял 269131,05 руб. В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что за должником на праве собственности имеется земельный участок с кадастровым номером: № назначение: для ведения садоводства, площадью 515 кв.м. Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ по данному земельному участку.

Истец - судебный пристав-исполнитель в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Шалина В.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по месту регистрации, возражений по заявленным требованиям не представила.

Представители третьих лиц ПАО "Совкомбанк" и ООО "Управляющая жилищная компания" в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ТСЖ "Восход" по доверенности Дьячков А.Ю. в судебном заседании иск поддержал.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу статьи 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 03.08.2020г. Гаврилов-Ямским РОСП УФССП России по Ярославской области возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с Шалиной В.В. в пользу ООО "Управляющая жилищная компания" задолженности в размере 131561,95 руб.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что за должником на праве собственности имеется земельный участок с кадастровым номером: 76:04:092501:96, в связи с чем постановлением судебного пристава-исполнителя от 03.12.2020г. объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанного земельного участка.

Также установлено наличие у Шалиной В.В. в собственности квартиры по адресу: <адрес>, и 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>-<адрес>.

Иного имущества, на которое могло быть обращено взыскание, позволяющее погасить задолженность, не установлено.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Гаврилов-Ямского РОСП УФССП России по Ярославской области от 31.03.2022г. указанное выше исполнительное производство объединено в сводное исполнительное производство под номером №-ИП. Взыскателями по сводному исполнительному производству являются третьи лица ТСЖ "Восход", ПАО "Совкомбанк" и ООО "Управляющая жилищная компания".

Требования исполнительных документов не исполняются должником длительное время. Сумма задолженности составляет 96743,96 руб.

Из представленной суду справки исполнительного производства в отношении должника усматривается, что последней меры к погашению задолженности в полном объеме не предприняты. Из обзорной справки по исполнительному производству следует, что требования исполнительного документа должником не исполнены.

Таким образом, погашение задолженности в полном объеме на протяжении длительного периода нарушает права взыскателей.

В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьей 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Исходя из положений части 3, части 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено и подтверждается выписками из ЕГРН, что Шалина В.В. является собственником спорного земельного участка, что ответчиком не оспорено. Сведения о наличии на земельном участке объектов недвижимого имущества, в отношении которых зарегистрировано право собственности ответчика, суду не представлено.

Земельный участок кадастровым номером: №, назначение: для ведения садоводства, площадью 515 кв.м., по адресу: <адрес>, с/о Ставотинский, СНТ № 4 "Мичуринец" относятся к перечню имущества, который определен в статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, в связи с чем на него в рамках исполнительного производства может быть обращено взыскание, при этом доказательств, свидетельствующие о том, что обращение взыскания нарушает интересы других лиц, суду не представлены.

Поскольку в процессе исполнения судебного решения установлено отсутствие возможности погашения задолженности в полном объеме по исполнительному производству, а также наличие в собственности у должника земельного участка, на который может быть обращено взыскание, заявленные истцом исковые требования суд находит обоснованными.

Сведения о том, что должник Шалина В.В. обратилась с заявлением о признании гражданина банкротом и такое заявление на дату рассмотрения настоящего дела было признано обоснованным соответствующим определением суда, в материалы дела не представлены.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Гаврилов-Ямского РОСП УФССП России по Ярославской области Василинец И.В. к Шалина В.В. удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника Шалина В.В. - земельный участок с кадастровым номером: <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью 515 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с<адрес>".

Ответчик вправе подать в Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 Ю.Я. Малинина