Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-727/2020 ~ М-562/2020 от 08.07.2020

Дело №2-727/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2020 года город Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего - судьи Хачирова З.Б.,

при секретаре судебного заседания Узденовой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Перегородиевой Т.Б. , Перегородиева И.И. , Перегородиева И.А. к Рыжовой А.Н., Айбазову Х.З., Пасечкиной Н.П., Лазаревой С.В., Хуторному А.Ф. о признании права общей долевой собственности и выдела доли,

У С Т А Н О В И Л:

Перегородиева Т.Б., Перегородиев И.И., Перегородиев И.А. обратились с вышеуказанным исковым заявлением к Рыжовой А.Н., Айбазову Х.З., Пасечкиной Н.П., Лазаревой С.В., Хуторному А.Ф. о признании права общей долевой собственности и выдела доли. В обоснование иска истцы указали, что они являются собственниками по 1/18 доле каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 167,8 кв.м., расположенного по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), что подтверждает техническим паспортом на дом и свидетельствами о государственной регистрации права от (дата обезличена), серия (номер обезличен). Другими собственниками жилого дома являются ответчики, каждый по 1/6 доли в праве общей долевой собственности. Каждый из собственников жилого дома владеют отдельными обособленными жилыми помещениями, имеющими индивидуальный отдельный вход, как в помещения, так и на земельный участок, почтовые адреса, коммуникации, установлены границы земельного участка, на котором расположены жилые помещения, владение о пользование фактически осуществляется сторонами самостоятельно. То есть за время владения жилым домом они самостоятельно определили порядок пользования и владения им. Однако, наличие общей долевой собственности на жилой дом, создает для собственников определенные неудобства и препятствия в пользовании и распоряжении имуществом. Они предлагали подписать соглашение о прекращении права общей долевой собственности на жилые помещения и разделить их согласно сложившемуся порядку владения и пользования, признать дом многоквартирным жилым домом. Однако от ответчиков никакой реакции на это не поступило, что позволяет утверждать об отсутствии у ответчиков намерений урегулировать спор в досудебном порядке. Ответчики уклоняются от подписания соглашения. Домовладение, расположенное по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), представляет собой жилой дом полезной площадью-167,8 кв.м., в том числе жилой площади- 153,2 кв.м., с надворными постройками на земельном участке, мерою-2384 кв.м.

Фактически им принадлежит отдельная квартира (номер обезличен) в шести квартирном жилом доме, состоящая из следующих помещений: жилой комнаты, площадью 12,5кв.м.; жилой комнаты, площадью -15,2 кв.м., пристройка-22,1 кв.м, пристройка-5,9 кв.м, пристройка-3,7 кв.м. Общая площадь принадлежащей им доли составляет 57,2 кв.м., жилая площадь-21,24 кв.м.

В настоящее время они желают выделить свои доли в натуре из общей долевой собственности домовладения, расположенного по адресу: КЧР, (адрес обезличен ) считают, что таким выделом законные права и интересы сособственников жилого дома – ответчиков, нарушены не будут.

На основании изложенного истцы просили суд:

Прекратить право общей долевой собственности между Перегородиевой Т.Б. , Перегородиевым И.И. , Перегородиевым И.А., и Рыжовой А.Н., Айбазову Х.З., Пасечкиной Н.П., Лазаревой С.В., Хуторному А.Ф. на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 167,8 кв.м, расположенный по адресу: КЧР, (адрес обезличен ).

Произвести выдел доли Перегородиевой Т.Б. по 1/3 доле, Перегородиеву И.А. по 1/3 доле, Перегородиеву И.И. по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, блокированной застройки, общей площадью 167,8 кв.м., расположенные по адресу: КЧР, (адрес обезличен ).

Выделить в собственность в счет, принадлежащей Перегородиевой Т.Б. , Перегородиеву И.А., Перегородиеву И.И. по 1/3 доли каждому части жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), общей площадью 167,8 кв.м., часть жилого дома блокированной застройки в виде блока (номер обезличен), общей площадью 57,2 кв.м., состоящего из следующих помещений: жилой комнаты, площадью 12,5 кв.м.; жилой комнаты, площадью - 15,2 кв.м., пристройка - 22,1 кв.м, пристройка - 5,9 кв.м, пристройка - 3,7 кв.м., подлежащих государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.

Выделить в собственность Перегородиевой Т.Б. , Перегородиеву И.И., Перегородиеву И.А. в счет, принадлежащей им по 1/3 доли земельного участка каждому, под домом блокированной застройки, общей площадью 167,8 кв.м., расположенных по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), земельный участок, площадью 181 кв.м., в следующих координатах согласно схемы с координатами составленных кадастровым инженером Ковалевой Е.Н.

В судебном заседании истцы Перегородиева Т.Б., Перегородиев И.И., Перегородиев И.А. поддержали заявленные исковые требования, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении, и просил удовлетворить.

Ответчики Рыжова А.Н., Айбазов Х.З., Пасечкина Н.П., Лазарева С.В., Хуторной А.Ф. подали в суд письменные заявления о признании исковых требований признали в полном объеме, признание иска каждой из них сделано добровольно и оно не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, в виде принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснены и понятны.

Судом установлено, что ответчикам разъяснены положения ч. 3 ст. 173 ГПК РФ о том, что при принятии судом признания иска ответчиком одновременно выносится решение суда, которым удовлетворяются исковые требования истца; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Признание иска ответчиками совершено по правилам ст. 173 ГПК РФ, к делу приобщено письменное заявление каждого ответчика об этом за личной подписью.

Суд, изучив материалы гражданского дела, учитывая признание иска, заявленного каждым ответчиком в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, принимает признание иска, сделанное каждым ответчиком, поскольку считает, что признания иска заявлено добровольно, и оно не нарушает охраняемые законом интересы третьих лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и принятие его судом в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Перегородиевой Т.Б. , Перегородиева Игоря Игоревича, Перегородиева И.А. к Рыжовой А.Н., Айбазову Х.З., Пасечкиной Н.П., Лазаревой С.В., Хуторному А.Ф. о признании права общей долевой собственности и выдела доли - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности между Перегородиевой Т.Б. , Перегородиевым И.И. , Перегородиевым И.А., и Рыжовой А.Н., Айбазовым Х.З. , Пасечкиной Н.П., Лазаревой С.В., Хуторным А.Ф., на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 167,8 кв.м, расположенный по адресу: КЧР, (адрес обезличен ).

Произвести выдел доли Перегородиевой Т.Б. по 1/3 доле, Перегородиеву И.А. по 1/3 доле, Перегородиеву И.И. по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, блокированной застройки, общей площадью 167,8 кв.м., расположенные по адресу: КЧР, (адрес обезличен ).

Выделить в собственность в счет, принадлежащей Перегородиевой Т.Б. , Перегородиеву И.А., Перегородиеву И.И. по 1/3 доли каждому части жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), общей площадью 167,8 кв.м., часть жилого дома блокированной застройки в виде блока (номер обезличен), общей площадью 57,2 кв.м., состоящего из следующих помещений: жилой комнаты, площадью 12,5 кв.м.; жилой комнаты, площадью - 15,2 кв.м., пристройка - 22,1 кв.м, пристройка - 5,9 кв.м, пристройка - 3,7 кв.м., подлежащих государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.

Выделить в собственность Перегородиевой Т.Б. , Перегородиеву И.И., Перегородиеву И.А. в счет, принадлежащей им по 1/3 доли земельного участка каждому, под домом блокированной застройки, общей площадью 167,8 кв.м., расположенных по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), земельный участок, площадью 181 кв.м., в следующих координатах согласно схемы с координатами составленных кадастровым инженером Ковалевой Е.Н.

Условный номер земельного участка
Площадь земельного участка 181 м2
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
X	У
1	2	3
(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)
(данные изъяты)	(данные изъяты)	(данные изъяты)

Признать право собственности за – Перегородиевой Т.Б. , Перегородиевым И.А., Перегородиевым И.И. по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, блокированной застройки, общей площадью 167,8 кв.м., и земельный участок площадью 181 кв.м., расположенные по адресу: КЧР, (адрес обезличен ).

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество за Перегородиевой Т.Б. , Перегородиевым И.А., Перегородиевым И.И. .

Оставить за Рыжовой А.Н., Айбазовым Х.З. , Пасечкиной Н.П., Лазаревой С.В., Хуторным А.Ф., право собственности на оставшуюся часть жилого дома блокированной застройки и часть земельного участка под домом блокированной застройки расположенные по адресу: КЧР, (адрес обезличен ).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца через Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики.

Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере в единственном экземпляре.

Председательствующий – судья подпись З.Б. Хачиров