Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-727/2020 ~ М-562/2020 от 08.07.2020

Дело №2-727/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2020 года город Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего - судьи Хачирова З.Б.,

при секретаре судебного заседания Узденовой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Перегородиевой Т.Б. , Перегородиева И.И. , Перегородиева И.А. к Рыжовой А.Н., Айбазову Х.З., Пасечкиной Н.П., Лазаревой С.В., Хуторному А.Ф. о признании права общей долевой собственности и выдела доли,

У С Т А Н О В И Л:

Перегородиева Т.Б., Перегородиев И.И., Перегородиев И.А. обратились с вышеуказанным исковым заявлением к Рыжовой А.Н., Айбазову Х.З., Пасечкиной Н.П., Лазаревой С.В., Хуторному А.Ф. о признании права общей долевой собственности и выдела доли. В обоснование иска истцы указали, что они являются собственниками по 1/18 доле каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 167,8 кв.м., расположенного по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), что подтверждает техническим паспортом на дом и свидетельствами о государственной регистрации права от (дата обезличена), серия (номер обезличен). Другими собственниками жилого дома являются ответчики, каждый по 1/6 доли в праве общей долевой собственности. Каждый из собственников жилого дома владеют отдельными обособленными жилыми помещениями, имеющими индивидуальный отдельный вход, как в помещения, так и на земельный участок, почтовые адреса, коммуникации, установлены границы земельного участка, на котором расположены жилые помещения, владение о пользование фактически осуществляется сторонами самостоятельно. То есть за время владения жилым домом они самостоятельно определили порядок пользования и владения им. Однако, наличие общей долевой собственности на жилой дом, создает для собственников определенные неудобства и препятствия в пользовании и распоряжении имуществом. Они предлагали подписать соглашение о прекращении права общей долевой собственности на жилые помещения и разделить их согласно сложившемуся порядку владения и пользования, признать дом многоквартирным жилым домом. Однако от ответчиков никакой реакции на это не поступило, что позволяет утверждать об отсутствии у ответчиков намерений урегулировать спор в досудебном порядке. Ответчики уклоняются от подписания соглашения. Домовладение, расположенное по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), представляет собой жилой дом полезной площадью-167,8 кв.м., в том числе жилой площади- 153,2 кв.м., с надворными постройками на земельном участке, мерою-2384 кв.м.

Фактически им принадлежит отдельная квартира (номер обезличен) в шести квартирном жилом доме, состоящая из следующих помещений: жилой комнаты, площадью 12,5кв.м.; жилой комнаты, площадью -15,2 кв.м., пристройка-22,1 кв.м, пристройка-5,9 кв.м, пристройка-3,7 кв.м. Общая площадь принадлежащей им доли составляет 57,2 кв.м., жилая площадь-21,24 кв.м.

В настоящее время они желают выделить свои доли в натуре из общей долевой собственности домовладения, расположенного по адресу: КЧР, (адрес обезличен ) считают, что таким выделом законные права и интересы сособственников жилого дома – ответчиков, нарушены не будут.

На основании изложенного истцы просили суд:

Прекратить право общей долевой собственности между Перегородиевой Т.Б. , Перегородиевым И.И. , Перегородиевым И.А., и Рыжовой А.Н., Айбазову Х.З., Пасечкиной Н.П., Лазаревой С.В., Хуторному А.Ф. на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 167,8 кв.м, расположенный по адресу: КЧР, (адрес обезличен ).

Произвести выдел доли Перегородиевой Т.Б. по 1/3 доле, Перегородиеву И.А. по 1/3 доле, Перегородиеву И.И. по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, блокированной застройки, общей площадью 167,8 кв.м., расположенные по адресу: КЧР, (адрес обезличен ).

Выделить в собственность в счет, принадлежащей Перегородиевой Т.Б. , Перегородиеву И.А., Перегородиеву И.И. по 1/3 доли каждому части жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), общей площадью 167,8 кв.м., часть жилого дома блокированной застройки в виде блока (номер обезличен), общей площадью 57,2 кв.м., состоящего из следующих помещений: жилой комнаты, площадью 12,5 кв.м.; жилой комнаты, площадью - 15,2 кв.м., пристройка - 22,1 кв.м, пристройка - 5,9 кв.м, пристройка - 3,7 кв.м., подлежащих государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.

Выделить в собственность Перегородиевой Т.Б. , Перегородиеву И.И., Перегородиеву И.А. в счет, принадлежащей им по 1/3 доли земельного участка каждому, под домом блокированной застройки, общей площадью 167,8 кв.м., расположенных по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), земельный участок, площадью 181 кв.м., в следующих координатах согласно схемы с координатами составленных кадастровым инженером Ковалевой Е.Н.

В судебном заседании истцы Перегородиева Т.Б., Перегородиев И.И., Перегородиев И.А. поддержали заявленные исковые требования, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении, и просил удовлетворить.

Ответчики Рыжова А.Н., Айбазов Х.З., Пасечкина Н.П., Лазарева С.В., Хуторной А.Ф. подали в суд письменные заявления о признании исковых требований признали в полном объеме, признание иска каждой из них сделано добровольно и оно не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, в виде принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснены и понятны.

Судом установлено, что ответчикам разъяснены положения ч. 3 ст. 173 ГПК РФ о том, что при принятии судом признания иска ответчиком одновременно выносится решение суда, которым удовлетворяются исковые требования истца; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Признание иска ответчиками совершено по правилам ст. 173 ГПК РФ, к делу приобщено письменное заявление каждого ответчика об этом за личной подписью.

Суд, изучив материалы гражданского дела, учитывая признание иска, заявленного каждым ответчиком в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, принимает признание иска, сделанное каждым ответчиком, поскольку считает, что признания иска заявлено добровольно, и оно не нарушает охраняемые законом интересы третьих лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и принятие его судом в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 167,8 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░, (░░░░░ ░░░░░░░░░ ).

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/3 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/3 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 167,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░, (░░░░░ ░░░░░░░░░ ).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░, (░░░░░ ░░░░░░░░░ ), ░░░░░ ░░░░░░░░ 167,8 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░ 57,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 12,5 ░░.░.; ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ - 15,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░ - 22,1 ░░.░, ░░░░░░░░░░ - 5,9 ░░.░, ░░░░░░░░░░ - 3,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 167,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░, (░░░░░ ░░░░░░░░░ ), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 181 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 181 ░2
░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░
X	░
1	2	3
(░░░░░░ ░░░░░░)	(░░░░░░ ░░░░░░)	(░░░░░░ ░░░░░░)
(░░░░░░ ░░░░░░)	(░░░░░░ ░░░░░░)	(░░░░░░ ░░░░░░)
(░░░░░░ ░░░░░░)	(░░░░░░ ░░░░░░)	(░░░░░░ ░░░░░░)
(░░░░░░ ░░░░░░)	(░░░░░░ ░░░░░░)	(░░░░░░ ░░░░░░)
(░░░░░░ ░░░░░░)	(░░░░░░ ░░░░░░)	(░░░░░░ ░░░░░░)
(░░░░░░ ░░░░░░)	(░░░░░░ ░░░░░░)	(░░░░░░ ░░░░░░)
(░░░░░░ ░░░░░░)	(░░░░░░ ░░░░░░)	(░░░░░░ ░░░░░░)
(░░░░░░ ░░░░░░)	(░░░░░░ ░░░░░░)	(░░░░░░ ░░░░░░)
(░░░░░░ ░░░░░░)	(░░░░░░ ░░░░░░)	(░░░░░░ ░░░░░░)
(░░░░░░ ░░░░░░)	(░░░░░░ ░░░░░░)	(░░░░░░ ░░░░░░)
(░░░░░░ ░░░░░░)	(░░░░░░ ░░░░░░)	(░░░░░░ ░░░░░░)
(░░░░░░ ░░░░░░)	(░░░░░░ ░░░░░░)	(░░░░░░ ░░░░░░)

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ – ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 167,8 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 181 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░, (░░░░░ ░░░░░░░░░ ).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. .

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░, (░░░░░ ░░░░░░░░░ ).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░