Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1072/2023 ~ М-730/2023 от 16.06.2023

Дело № 2-1072/2023

УИД 16RS0044-01-2023-001169-83

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 октября 2023 года                                                                           город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

с участием представителя истца ФИО3 – ФИО10,

ответчиков ФИО7, ФИО8,

при секретаре судебного заседания ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8, исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 41,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, д. Нижняя Кондрата, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2, после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, д. Нижняя Кондрата, <адрес>, построенном на земельном участке, предоставленном наследодателю на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2500 кв.м, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Указанный жилой дом матерью истца был построен без соответствующего разрешения. При жизни наследодатель жилым домом владела и пользовалась как своим собственным, несла расходы по его содержанию, поддерживала в состоянии пригодным для эксплуатации, земельный участок использовала по целевому назначению. Истец является наследником имущества наследодателя первой очереди по закону. Наследство принято в установленном законом порядке. Кроме истца имеются еще наследники первой очереди дочери наследодателя (ответчики по делу), которые не претендуют на наследство. Заключениями компетентных органов жилой дом признан соответствующим градостроительным нормам и требованиям СНиП. Спора о праве на наследство не имеется.

Определением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО8

Истец ФИО3, ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, представитель ответчика исполнительного комитете Чистопольского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО7, ФИО8 в судебном заседании признали требования истца.

Выслушав доводы участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно абзацам 1, 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно части 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с. Д. Нижняя Кондрата, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов.

В 1975 году ФИО2 на указанном земельном участке возвела жилой дом без соответствующего разрешения компетентных органов.

В техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указано, что жилой дом имеет общую площадь 41,1 кв.м., жилую – 20,0 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти IV-КБ №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Чистопольского нотариального округа ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что имеется наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Подали нотариусу заявления о принятии наследства, но не оформили своих наследственных прав ФИО3, ФИО12 Подали заявления об отказе причитающихся им долей в пользу сына наследодателя ФИО3: ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7

Сведения о наличии иных наследников, принявших наследство, материалы дела не содержат.

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ» установлено, что работы по строительству жилого дома выполнены в соответствии с требованиями СНиП «Жилые здания», выданным техническим условиям по инженерным сетям и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного и.о. руководителя муниципального бюджетного учреждения «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, следует, что жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

При таких обстоятельствах, учитывая, что объект недвижимости возведен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности матери истца, истец является наследником ее имущества первой очереди, иных наследников, претендующих на наследственное имущество не имеется, спора о праве не усматривается, право собственности не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 (паспорт 9211 257640, выдан Отделом УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на жилой дом общей площадью 41,1 кв.м, в том числе жилой 20,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Нижняя Кондрата, <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья                                                                                        Ахмерова Г.С.

    Секретарь                                                                              ФИО14

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник данного документа находится в деле № и хранится в Чистопольском городском суде Республики Татарстан.