Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3502/2020 от 20.11.2020

Дело № 2-3502/2020

УИД 26RS0030-01-2020-001501-16

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 декабря 2020 года                                                                            г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи                Весниной О.В.,

при секретаре                            Павленко Ю.С.,

с участием:

ответчика                                Ярославцевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества ВТБ к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов за пользование кредитом, неустойки, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО ВТБ обратилось в Пятигорский городской суд <адрес> с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов за пользование кредитом, неустойки, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным коммерческим банком «Банк Москвы» (ОАО) реорганизованным в форме выделения АО «БС Банк (Банк Специальный)» с одновременным присоединением АО «БС Банк (Банк Специальный)» к Банку ВТБ (ПАО) (далее - БМ Банк Истец) и ответчиком был заключен кредитный договор № на сумму 742 000,00 рублей сроком на 180 месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита (перечисления денежных средств на счёт заёмщика, открытый в Банке Процентная ставка установлена в размере 13,85% годовых. С ДД.ММ.ГГГГ (даты внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц о реорганизации Банка ВТБ (ПАО) путем присоединения к нему АО «БС Банк (Банк Специальный)») Банк ВТБ ПАО) стал правопреемником БМ и АО «БС Банк (Банк Специальный)» по обязательствам в отношении третьих лиц, в том числе кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами, что также подтверждается передаточным актом и уставом Банка ВТБ (ПАО). Кредит предоставлен заёмщику для целевого использования, а именно: на цели приобретения квартиры в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, состоящей из 1 (одной) жилой комнаты, имеющей общую площадь 47,6 кв. м., жилую площадь 19.7 кв. метров, кадастровый №. Кредит предоставлен Банком в безналичной форме единовременно, путем перечисления всей суммы на счет заемщика: №, открытый Заемщиком в Банке. В качестве обеспечения исполнения обязательств ответчика по договору является ипотека в силу закона, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости №. Заключив кредитный договор, ответчик приняла на себя в том числе, обязательство возвратить кредит в порядке и сроки, установленные пунктом 4. Договора.

Согласно пункту 4.4.1. договора истец имеет право потребовать от заемщика полного досрочного исполнения обязательств по настоящему договору в случаях, предусмотренных законодательством РФ. При предъявлении банком требования о досрочном исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору, заемщик обязуется погасить задолженность по договору в порядке и сроки, предусмотренные пунктом 4.1.9 кредитного договора. При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по настоящему договору, включая просрочку осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 5 рабочих дней, а также просрочку в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, за исключением случаев, когда такая просрочка произошла по вине Банка; при использовании кредита полностью или частично не на цели, определенные пунктом 1.3. договора; при неисполнении заемщиком обязательств по оформлению и оплате страхового покрытия на условиях, определенных условиями настоящего договора; в случае полной или частичной утраты или повреждения жилого помещения; при грубом нарушении заемщиком правил пользования жилым помещением, правил его содержания и ремонта, обязанностей принимать меры по его сохранности, несанкционированной перепланировки и/или переоборудования жилого помещения, если такое нарушение создает угрозу утраты или повреждения жилого помещения; при обнаружении Банком незаявленных обременений на жилое помещение и/или обнаружении лиц, зарегистрированных по месту жительства или по месту нахождения в строении/жилом помещении без письменного согласия Банка, кроме лиц, указанных в договоре; в других случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

Ответчик не выполнила свою обязанность по возврату денежных средств, полученных по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время просроченная задолженность с учётом процентов, комиссий и штрафов составляет 756 020,64 рублей в том числе: задолженность по основному долгу – 594 226,46 рублей, задолженность по плановым процентам – 6 081,78 рублей, задолженность по процентам на просроченный долг – 41 222,27 рублей, неустойка (штрафы) за нарушение сроков уплаты – 5 809,31 рублей, задолженность по пени по просроченному долгу – 108 680,82 рублей. Ответчик уведомлялась о наличии задолженности письменно, однако никаких мер для погашения образовавшейся задолженности не приняла.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, к залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.

Часть 1 статьи 3 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ устанавливает, что ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору, уплату кредитору причитающихся ему процентов за пользование кредитом, также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и/или в качестве неустойки вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

Часть 2 статьи 3 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ определяет, что ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества, аналогичную норму содержит и статьи 337 Гражданского кодекса РФ.

Статья 348 ГК РФ, часть 1 статьи 50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ устанавливает, что залогодатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.

Также п. 1 ст. 334 ГК РФ предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Статьей 50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Исходя же из части 5 статьи 54.1 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна у Банка как Залогодержателя имеются законные основания для обращения взыскания на Квартиру, заложенную для обеспечения исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору.

Статья 77 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ гласит: квартира, приобретенная полностью либо частично с использованием кредитных средств банка считается находящейся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на квартиру, залогодержателем по данному залогу является банк.

Часть 1 статьи 78 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ устанавливает, что обращение залогодержателем взыскания на заложенную квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в такой квартире, при условии, что такая квартира была заложена по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита, предоставленного банком на приобретение квартиры.

Часть 2 статьи 78 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ определяет: квартира, которая заложена по договору об ипотеке и на которую обращено взыскание, реализуется путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

При таких условиях Истец считает возможным взыскать задолженность по Кредитному договору и обратить взыскание на предмет залога - однокомнатную квартиру в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, состоящей из 1 (одной) жилой комнаты, имеющей общую площадь 47,6 кв. метров, жилую площадь 19.7 кв. метров, кадастровый №.

Согласно Отчету № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке квартиры, произведённой ООО «Бюро оценки основных средств», рыночная стоимость оцениваемого имущества составляет 1 738 000 рублей.

Пунктом 2 статьи 54 Закона об ипотеке предусмотрено, что если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80 процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Учитывая изложенное, начальная продажная цена оцениваемого имущества должна быть установлена в размере 80 % от указанной рыночной стоимости имущества, а именно в сумме 1 390 400 рублей.

Просятвзыскать с ФИО1 в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 756 020,64 рублей в том числе: задолженность по основному долгу в сумме 594 226,46 рублей, задолженность по плановым процентам в сумме 6 081,78 рублей, задолженность по процентам на просроченный долг в сумме 41 222,27 рублей, неустойка (штрафы) за нарушение сроков уплаты в сумме 5 809,31 рублей, задолженность по пени по просроченному долгу в сумме 108 680,82 рублей; обратить взыскание на предмет залога – однокомнатную квартиру в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, состоящей из 1 (одной) жилой комнаты, имеющей общую площадь 47,6 кв.м., жилую площадь 19,7 кв.м., кадастровый №, установив начальную продажную цену в размере 80% от рыночной стоимости, определенной ООО «СФК» - 1 390 400 рублей. Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО Банка ВТБ расходы по оплате государственной пошлины в сумме 16 760,00 рублей.

Представитель истца ПАО Банк «ВТБ», надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя ПАО Банк ВТБ.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признала, суду показала, что в соответствии с условиями кредитного договора ООО АКБ «Банк Москвы» предоставил ей кредит в сумме 742 000,00 рублей, сроком погашения на 180 месяцев, а она приняла на себя обязательства своевременно возвратить сумму кредита и уплатить проценты за пользование денежными средствами. Согласно условиям кредитного договора размер процентной ставки за пользование кредитными денежными средствами составляет 13,85% годовых. С суммой заявленных исковых требований она не согласна, считает их необоснованно завышенными, нарушающими ее права и законные интересы. Она неоднократно обращалась в ПАО «ВТБ» в устной форме, посредством телефонной связи, уведомляла кредитора о наличии у нее тяжелого материального положения и просила предоставить ей «кредитные каникулы», но ее просьбы были проигнорированы. Против взыскания суммы основного долга она не возражает, возражает против начисления суммы процентов за пользование кредитом и пени по просроченному долгу. Считает, что в расчете процентов, приложенном к исковому заявлению неправильно рассчитана сумма неуплаченных процентов.

Согласно ст. 196, 200 ГК РФ срок исковой давности исчисляется для каждого платежа отдельно. Следовательно, кредитор пропустил срок исковой давности для всех платежей, начисленных ранее ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разрешая вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения денежного обязательства и с этой целью определяя величину, достаточную для компенсации потерь кредитора.

Также, по её мнению, следует учесть, что п. 21 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» (вступившего в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ) установлено, что размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату потребительского кредита (займа) и (или) уплате процентов на сумму потребительского кредита (займа) не может превышать двадцать процентов годовых в случае, если по условиям договора потребительского кредита (займа) на сумму потребительского кредита (займа) проценты за соответствующий период нарушения обязательств начисляются. При вынесении решения суду важно учитывать баланс законных интересов обеих сторон по делу, в связи с чем, заявленная сумма неустойки в размере 108 680,82 рублей, явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства и должна быть уменьшена до 25 000,00 рублей. Кроме того, ответчица считает, что истец злоупотребил правом на взыскание задолженности, в нарушение ст. 10 ГК РФ, при обращении за взысканием через длительное время после образования задолженности.

Просит в удовлетворении исковых требований ПАО Банк ВТБ к ней отказать в полном объеме. В случае удовлетворения исковых требований снизить размер взыскиваемых пени по просроченному долгу до 25 000,00 рублей, а также в случае пропуска сроков исковой давности отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Кроме того, в судебном заседании ответчик ФИО1 обратилась в суд с встречными исковыми требованиями о признании договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ недействительной сделкой, мотивированное тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным коммерческим банком «Банк Москвы», который реорганизован в форме выделения АО «БС Банк» (Банк Специальный) с одновременным присоединением АО «БС Банк (Банк Специальный) к Банку ВТБ (ПАО) и мной заключен кредитный договор №, по которому мной получены денежные средства в размере 742 000,00 рублей на 180 месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита. Процентная ставка установлена в размере 13,85% годовых. Кроме того, возврат суммы займа денежных средств гарантирован договором ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1.1. Договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ. Предметом залога является: - Квартира, назначение: жилое помещение, площадь: общая 47,6 кв.м, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>. Объект принадлежит Заемщику на праве собственности на основании договора об участии в долевом строительстве многоэтажного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Номер регистрации №, разрешения на ввод в эксплуатацию. Орган выдачи: администрация Ессентукского с\совета <адрес>, акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана записи регистрации №.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем

Подпункт 1 п. 1 ст. 3 ГК РФ в числе оснований возникновения прав и обязанностей называет гражданско-правовой договор.

Согласно ст. 158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми знаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей (ч. 1 ст. 807 ПС РФ).

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто «оглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида.

Учитывая те обстоятельства, что договор займа денежных средств заключен на сумму 742 000,00 рублей, а стоимость квартиры составляет гораздо большую стоимость, то истец считает, что данная сделка считается кабальной, а именно недействительной, совершенной под влиянием обмана.

В соответствии с ч. 2 ст. 179 ГК РФ сделка совершенная под влиянием обмана, может быть призвана судом недействительной.

Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

Кроме того, в соответствии с ч. 3 ст. 179 ГК РФ сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3).

В соответствии с ч. 4 ст. 179 ГК РФ если сделка признана недействительной по одному из оснований. указанных в пунктах 1-3 настоящей статьи, применяются последствия недействительности сделки, установленные ст. 167 ГК РФ. Кроме того, убытки, причиненные потерпевшему, возмещаются ему другой стороной.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, в том числе вследствие причинения вреда.

Спорная квартира, является единственным жильем у нее.

Просила суд принять к производству Пятигорского городского суда <адрес> встречные исковые требования к Публичному акционерному обществу Банк ВТБ о признании договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ недействительной сделкой для совместного рассмотрения с исковыми требованиями Публичного акционерного общества ВТБ к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов за пользование кредитом, неустойки, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество для одновременного рассмотрения с первоначальными требованиями банка и учитывая, что местом ее регистрации и местом ее жительства является <адрес>, просила направить гражданское дело по подсудности в Предгорный районный суд <адрес>.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 137 ГПК РФ ответчик вправе до принятия решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска.

В соответствии со ст. 138 ГПК РФ встречный иск может быть принят в случае, если: встречное требование направлено к зачету первоначального требования, удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска, между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению спора.

Встречное исковое заявление ФИО1 к ПАО Банк ВТБ подано в суд с соблюдением требований ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, основания к отказу в принятии встречных исковых заявлений либо их возвращению истцу, предусмотренные ст. ст. 134, 135 ГПК РФ, отсутствуют, что позволяет в соответствии со ст. 138 ГПК РФ принять данное встречное исковое заявление к производству Пятигорского городского суда <адрес> для совместного рассмотрения с исковыми требования Публичного акционерного общества ВТБ к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов за пользование кредитом, неустойки, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество.

Право на судебную защиту, равно как и его необходимая составляющая - право на законный суд, вытекающее из предписаний ст. 46 (ч.ч. 1 и 2) и 47 (ч. 1) Конституции РФ, закреплены также Международным пактом о гражданских и политических правах (ст. 14) и Конвенцией о защите прав человека и основных свобод (ст. 6), в соответствии с которыми каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при рассмотрении любого предъявленного ему уголовного обвинения имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок компетентным, независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Подсудность гражданских дел в Российской Федерации определяется на основе Конституции РФ и федеральным законом, в частности ГПК РФ.

Конституцией Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (часть 1 статьи 46), а также установлено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (часть 1 статьи 47).

Подсудность рассмотрения гражданских дел определяется нормами процессуального законодательства.

В силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, для исков о любых правах на недвижимое имущество установлена исключительная подсудность по месту нахождения этого имущества, при этом перечень исков о таких правах, изложенный в приведенном выше разъяснении, не является исчерпывающим.

По договору долевого участия застройщик может передать участнику только готовый объект, предусмотренный договором (ч. 1 ст. 4 Закона об участии в долевом строительстве). Поэтому ваше право на объект незавершенного строительства нужно признавать в суде.

Поскольку земельные участки и расположенные на них объекты строительства, о правах на которые предъявлены требования ПАО Банк ВТБ и ФИО1, находятся в <адрес>, то эти требования по правилам об исключительной подсудности подлежат рассмотрению и разрешению по месту нахождения этого имущества.

Руководствуясь ст. 32, п. 3 ч. 2 ст. 33, ст. ст. 39, 40, 131-133, 134, 135, 137, 138, 224, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять к производству Пятигорского городского суда <адрес> встречное исковое заявление ФИО1 к Публичному акционерному обществу Банк ВТБ о признании договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ недействительной сделкой.

Срок рассмотрения гражданского дела по исковому заявлению Публичного акционерного общества ВТБ к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов за пользование кредитом, неустойки, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество и по встречному исковому заявлению ФИО1 к Публичному акционерному обществу Банк ВТБ о признании договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ недействительной сделкой исчислять со дня совершения соответствующего процессуального действия – с ДД.ММ.ГГГГ.

Направить гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества ВТБ к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов за пользование кредитом, неустойки, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество и по встречному исковому заявлению ФИО1 к Публичному акционерному обществу Банк ВТБ о признании договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ недействительной сделкой на рассмотрение по подсудности в Предгорный районный суд <адрес>.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда путем подачи частной жалобы через Пятигорский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения судом настоящего определения.

Судья                                             О.В. Веснина