Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-524/2022 ~ М-501/2022 от 21.10.2022

Дело № 2-524/2022

Поступило в суд: 21.10.2022 года

РЕШЕНИЕ    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2022 года                                                                   с.Венгерово

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи: Ламоновой С.Ю.

При секретаре: Корецкой Ю.Н.

     Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саблиной Е. А. к Ключникову Е. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Саблина Е.А. обратилась с заявлением в суд к Ключникову Е.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано в Управлении федеральной кадастровой палаты федеральной службы государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и решения Венгеровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее в данной квартире был зарегистрирован Ключников Е.В. В квартире Ключников Е.В. был зарегистрирован с согласия прежнего собственника и какое- то время проживал в данной квартире. С момента приобретения квартиры и по настоящее время в квартире Ключников Е.В. не проживает. В настоящее время Ключников Е.В. проживает в <адрес>, точный адрес ей не известен, по адресу: <адрес>, он не проживает, каких – либо его вещей или договорных обязательств между ними не существует. Саблина Е.А. просит суд признать Ключникова Е.В. утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> в <адрес> <адрес> и обязать миграционный пункт МО МВД России «Венгеровский» снять Ключникова Е.В. с регистрационного учета, взыскать расходы по оплате услуг адвоката в размере 3000 рублей, а также 300 рублей расходы по оплаченной государственной пошлине.

В судебное заседание Саблина Е.А. явилась, исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в заявлении, отказавшись от взыскания судебных расходов, подав письменное заявление об отказе.

Ответчик Ключников Е.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, так как по состоянию здоровья не может приехать в суд. При этом признав исковые требования, указав, что давно живет в <адрес>, но до сир пор с регистрационного учета не снялся.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, приходит к следующему.

    Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обьект недвижимости- квартира, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес> 1-е <адрес>, площадь 46,7 кв.м., зарегистрирована на праве собственности за Саблиной Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Саблина Е.А. приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, купив ее у Ключниковой Е.А., согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подпунктом «а», пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае изменения места жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ из миграционного пункта МО МВД «Венгеровский» Ключников Е.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 пояснили, что Саблина Е.А. купила квартиру у Ключниковой Е.А., в данной квартире также был зарегистрирован ее бывший муж Ключников Е.В. Однако уже на тот момент он в данной квартире не жил, так как уже около пяти лет живет в <адрес> и в <адрес> 1-ое не приезжает. Ключников Е.В. выехал из этой квартиры, забрав все свои вещи, для проживания за пределы <адрес> в <адрес>.

Учитывая, то, что ответчик Ключников Е.В. по месту регистрации длительное время не проживает, обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, не исполняет, указанная квартира не является его местом жительства, суд находит установленным, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

<адрес>

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является, в силу подпункта "е" пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В силу статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд

Р Е Ш И Л:

Иск Саблиной Е.А. к Ключникову Е.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

    Признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> Ключникова Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС 063-717-137 59.

    Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Ключникова Е. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из <адрес> 1-е <адрес> в миграционном пункте МО МВД России «Венгеровский».

Решение может быть обжаловано или опротестовано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Венгеровский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                                                       С.Ю. Ламонова

Мотивированное решение изготовлено 25.11.2022

Судья                                                       С.Ю. Ламонова