Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4901/2023 ~ М-3516/2023 от 17.04.2023

    Дело № 2-4901/2023

УИД 35RS0010-01-2023-004494-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда                                                      31 мая 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Юкиной Т.Л., при секретаре Малокановой Е.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кулакова Е. В. к Администрации города Вологды, Гаражному кооперативу «Автодом-32» о признании права собственности на здание гаража,

установил:

Кулаков Е.В. обратился в суд с иском к Гаражному кооперативу «Автодом-32»), в котором просил признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, площадью 24,6 кв.м, с кадастровым номером 35:24:0401002:2111, местоположение: <адрес>, гаражный кооператив «Автодом-32».

В обоснование требований истец указал, что владеет и пользуется гаражным боксом № с 2007 года.

В судебном заседании истец Кулаков Е.В. не присутствовал, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации города Вологды не присутствовал, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в отзыве ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

В судебном заседании представитель ответчика Гаражного кооператива «Автодом-32» не присутствовал, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не присутствовал, о дне, времени и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, и оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

            Постановлением Главы города Вологды от 11 февраля 1998 года № 321 «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Кооператор» земельного участка по <адрес> для строительства индивидуальных гаражей» (в редакции постановления Главы города Вологды от 17 июля 1998 года № 1707) гаражно-строительному кооперативу «Кооператор» предоставлен земельный участок площадью 1482 кв.м для строительства индивидуальных гаражей. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым №.

        Земельный участок с кадастровым № с местоположением: <адрес>, площадью 1449 кв. м с видом разрешенного использования «для эксплуатации и обслуживания индивидуальных гаражей» предоставлен в аренду гражданам по договору аренды от 19 февраля 2015 года №гс земельного участка, занятого зданием, сооружением с множественностью лиц на стороне арендатора сроком до 19 февраля 2064 года (ГСК «Автодом-32», запись государственной регистрации права № от 23 марта 2015 года).

        По сведениям Единого государственного реестра недвижимости на земельном участке с кадастровым № расположено нежилое здание с кадастровым № площадью 993,5 кв.м с местоположением: <адрес>, гаражный кооператив «Автодом-32» (этажность - 1, год завершения строительства - 1998), сведения о зарегистрированных правах на здание отсутствуют. Объект недвижимости снят с кадастрового учета 04 октября 2022 года.

        Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 24 апреля 2023 года, Гаражный кооператив «Автодом-32»является правопреемником гаражно-строительного кооператива «Кооператор» вследствие реорганизации в форме выделения.

Из содержания выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 26 апреля 2023 года следует, что права на нежилое помещение с кадастровым № площадью 24,6 кв.м, расположенное в пределах здания с кадастровым № с местоположением: <адрес>, гаражный кооператив «Автодом-32», гаражный бокс №, не зарегистрированы.

Справкой председателя Гаражного кооператива «АВТОДОМ-32» от 28 февраля 2023 года, копией членской книжки от 15 апреля 2014 года подтверждается, что Кулаков Е.В. является членом Гаражного кооператива «АВТОДОМ-32», с 12 июля 2007 года владеет гаражным боксом №, задолженности по оплате членских взносов и электроэнергии не имеет.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Принимая во внимание, что истец владеет спорным гаражом с 2007 года, является членом гаражного кооператива «Автодом-32», притязания относительно здания гаража № со стороны иных лиц отсутствуют, спорный гараж выстроен на земельном участке, отведенном для строительства индивидуальных гаражей, доказательства обратного суду не представлены, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Кулакова Е. В. удовлетворить.

Признать за Кулаковым Е. В. (паспорт №) право собственности на здание гаража с кадастровым №, площадью 24,6 кв.м, с местоположением: <адрес>, гаражный кооператив «Автодом-32», гаражный бокс №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Судья             Т.Л. Юкина

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2023 года.