Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1054/2020 ~ М-1170/2020 от 24.08.2020

Дело № 2-1054/2020 УИД 12RS0001-01-2020-001843-04                         Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          г. Волжск       21 сентября 2020 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Глуховой Ю.Р., при секретаре судебного заседания Комиссаровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Генчоглу Б. к Шебалдину В. В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

Установил:

Генчоглу Б. обратился в суд с иском к Шебалдину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец по договору купли-продажи приобрел у Ф.И.О. жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в которой был зарегистрирован ответчик и до настоящего времени не снят с регистрационного учета. Регистрация Шебалдина В.В. в жилом доме препятствует истцу владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В судебном заседании истец Генчоглу Б. и его представитель Купцов А.М., участвующий в порядке части 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), исковые требования поддержали, поддержали аналогично изложенному в иске.

Ответчик Шебалдин В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом с учетом положений пункт 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25, статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель отдела по вопросам миграции МО МВД России «Волжский» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, его представителя, свидетеля, изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит Генчоглу Б. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6, 10-11).

Ответчик Шебалдин В.В. в спорном жилом помещении зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).

В соответствии с части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Как следует из положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Как следует из обстоятельств дела, каких-либо родственных отношений между Генчоглу Б. и Шебалдиным В.В. не имеется; в спорный жилой дом Генчоглу Б. ответчик Шебалдин В.В. зарегистрирован и вселен не был, его регистрация производилась прежним собственником дома; доказательств наличия исключительных обстоятельств, необходимых для признания Шебалдина В.В. членом семьи Генчоглу Б., ответчик в соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ, не представил.

Доказательств того, что в принадлежащем Генчоглу Б. на праве собственности жилом доме № по адресу: <адрес> проживает Шебалдин В.В. не представлено, что исключает возможность признания членом семьи Генчоглу Б. ответчика Шебалдина В.В.

В судебном заседании свидетель Ф.И.О. пояснила, что истец ее супруг, ответчик бывший супруг, который в 2002 году забрав свои вещи, добровольно выехал на постоянное место жительство к сестре в г.Красноярск. В настоящее время о его местонахождении не известно.

Указанное позволяет сделать вывод о том, что исковые требования об утрате права пользования спорным жилым помещением Шебалдиным В.В. подлежат удовлетворению.

Подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. N713) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случаевыселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая приведенное правовое регулирование, в резолютивной части решения следует указать, что данное решение является основанием для снятия органами регистрационного учета Шебалдина В.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика Шебалдина В.В. в пользу истца Генчоглу Б. подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей, оплаченная им при подаче иска (л.д.4).

Иных требований, иных доказательств, кроме изложенного выше, суду не представлено.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

                                                       Решил:

Исковые требования Генчоглу Б. к Шебалдину В. В. о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шебалдина В. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать в пользу Генчоглу Б. с Шебалдина В. В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Данное решение является основанием для снятия органами регистрационного учета Шебалдина В. В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                            Ю.Р.Глухова

       Решение принято в окончательной форме:

                                                                                               28 сентября 2020 года