Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7208/2023 ~ М-1565/2023 от 21.02.2023

Дело № 2-7208/2023                    21 июня 2023 года

78RS0019-01-2023-002494-54

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при секретаре                 Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Согласие» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Согласие» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес> за период с марта 2020 года по октябрь 2021 года в сумме 189 722 рублей 40 копеек, пени в сумме 8 327 рублей 15 копеек, судебных расходов по уплате госпошлины.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание 21 июня 2023 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Ответчики в суд не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом по правилам, причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, ввиду чего спор разрешен в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> размере 1/3 и 2/3 долей соответственно.

Управление домом <адрес> осуществляет ООО «УК «Согласие».

Из расчета истца, следует, что за период с марта 2020 года по октябрь 2021 года по обозначенному выше адресу потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 189 722 рублей 40 копеек, на образовавшуюся задолженность начислены пени в размере 8 327 рублей 15 копеек.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В ст. 153 ЖК РФ отражено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиками расчет задолженности и пени не оспорен, а судом он (расчет) проверен и признан обоснованным и арифметически верным, доказательств отсутствия задолженности или ее меньшего размера, того, что какие-либо услуги в спорный период не предоставлялись или предоставлялись ненадлежащего качества ФИО1 и ФИО2 не представлено, требования ООО «УК «Согласие» обоснованы, при этом задолженность и пени, учитывая положения ст. 249 ГК РФ, надлежит взыскать с ФИО1 в размере 63 240 рублей 80 копеек и 2 775 рублей 72 копеек, с ФИО2 – в размере 126 481 рубля 60 копеек и 5 551 рубля 43 копеек, соответственно.

Доводы ФИО2 о том, что истцом за вынесением судебных приказов не обращался, опровергаются материалами дела, куда представлены копии определения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ об отмене судебных приказов, принятых в отношении ответчиков.

В пользу истца с ФИО2 и ФИО1 на основании ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины, несение которых заявителем подтверждено материалами дела, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Согласие» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2020 года по октябрь 2021 года в размере 63 240 рублей 80 копеек, пени в сумме 2 775 рублей 72 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 720 рублей 33 копеек, а всего 67 736 (шестьдесят семь тысяч семьсот тридцать шесть) рублей 85 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК «Согласие» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2020 года по октябрь 2021 года в размере 126 481 рубля 60 копеек, пени в сумме 5 551 рубля 43 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 440 рублей 66 копеек, а всего 135 473 (сто тридцать пять тысяч четыреста семьдесят три) рубля 69 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 13 июля 2023 года.