Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8486/2023 ~ М-9003/2023 от 05.10.2023

50RS0039-01-2023-011851-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2023г. г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Дядиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8486/2023 по иску ФИО2 к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области, которым просит признать право собственности на земельный участок площадью 800 кв. м с кадастровым номером <номер>, из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 5-7). В обоснование иска указала, что решением общего собрания СНТ «Ветеран-Авио» от <дата>. была принята в состав членов СНТ «Ветеран-Авио», ей был выделен земельный участок <номер> площадью 800 кв. м. Схема расположения земельного участка истца была утверждена на основании постановления администрации Раменского городского округа <адрес> <номер> от <дата>., полностью соответствует выкопировке из генплана СНТ. <дата>г. земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы сформированы, координаты границ внесены в ЕГРН, присвоен кадастровый <номер>. Истец неоднократно обращалась в Администрацию с заявлением о приобретении земельного участка в собственность бесплатно, без проведения торгов. Решениями Администрации Раменского городского округа Московской области от <дата>. отказано в предоставлении указанной услуги, поскольку ответчик считает возможным предоставить указанный земельный участок только за плату. Поскольку иным образом узаконить свое право на земельный участок истица лишена возможности, она обратилась в суд с настоящим иском.

    В судебном заседании представитель истицы заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить.

    Представитель ответчика Администрации Раменского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Представитель третьего лица СНТ «Ветеран-Авио» в судебном заседании указала, что земельный участок истице был выделен из земель СНТ, истица принята в члены СНТ; регулярно оплачивает членские и целевые взносы; просила удовлетворить заявленные требования.

    Представитель третьего лица Управления земельных отношений Раменского городского округа Московской области представил письменные возражения по иску.

    Суд, заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Судом установлено, что постановлением главы Раменского района Московской области <номер> от <дата>. утвержден проект организации и застройки территории коллективного сада садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран-Авиа», расположенного на земельном участке площадью 20га, выделенного Мэрии г.Жуковского из земель АОЗТ «Бронницкое» вблизи <адрес> <адрес> (л.д.38).

Земельный участок площадью 20 га выделен Мэрии <адрес> под садоводство постановлением Главы Раменского района Московской области <номер> от <дата>г., о чем в дело представлено свидетельство <номер> от <дата>. (л.д. 39).

ФИО2 является членом СНТ «Ветеран-Авио», ей был выделен земельный участок <номер>, площадью 800 кв. м, что подтверждается решением общего собрания СНТ «Ветеран-Авио» от <дата>, списком членов СНТ.

    В отношении спорного земельного участка проведены кадастровые работы. Согласно заключению кадастрового инженера площадь земельного участка <номер> составляет 800 кв. м. Земельный участок в указанной площади поставлен на кадастровый учет <дата>г. с присвоением кадастрового номера <номер>; границы земельного участка установлены, сведения о координатах внесены в ЕГРН (л.д. 16-24).

    Спорный земельный участок находится в границах СНТ «Ветеран-Авио», что подтверждается выкопировкой из генплана.

    В соответствии со ст.28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», действовавшей ранее, граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

    Согласно ст.2 закона Московской области «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области» <номер> от <дата>, действующего на момент предоставления истцу земельного участка (в <дата>.), граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок был предоставлен истцу на законных основаниях.

В связи с вышеизложенным, суд полагает, что исковые требования о признании права на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2, паспорт <номер>, к Администрации Раменского городского округа Московской области, ИНН <номер>, ОГРН <номер>, - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 800 кв. м с кадастровым номером <номер> из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента составления мотивированного решения через Раменский городской суд.

Судья:

    Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2023г.