Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1890/2020 ~ М-1069/2020 от 21.04.2020

Дело № 2-1890/20

УИД 25RS0003-01-2020-001397-38

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    10 июня 2020 года Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

Председательствующего: судьи Н.П.Симоновой

при секретаре:                 Э.В.Пархоменко

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ласкуткиной Ярославны Анатольевны к Ласкуткину Анатолию Николаевичу об определении порядка пользования квартирой, возложении обязанности

у с т а н о в и л :

    Истец обратился в суд с требованиями к Ласкуткину А.Н. об определении порядка пользования квартирой <адрес>, указав, что спорное жилое помещение принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности в равных долях, представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 65,2 кв.м., в том числе жилые изолированные комнаты площадью 26,1 кв.м. и 14,1 кв.м., кухни 11,5 кв.м., коридора 9,9 кв.м., ванной 2,4 кв.м., туалета 1,2 кв.м., балкона 3,1 кв.м.

    Истец, в связи с отсутствием комнаты соответствующей по площади идеальной доле собственника, просит определить следующий порядок пользования спорным жилым помещением: в пользование истца и членам ее семьи Кошевой М.В. (мать истца и бывшая жена ответчика по делу), Кошевого Ю.А. (брат истца) переходит комната площадью 26,1 кв.м., в пользование ответчика комната 14,1 кв.м., места общего пользования (кухня, коридор, ванная, туалет, балкон) – определить в совместное пользование, обязать ответчика освободить комната площадью 26,1 кв.м. от принадлежащих ему вещей.

    В судебном заседании представитель истца и третьих лиц Кошевой М.В., Кошевого Ю.А. на требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик исковые требования признал частично, пояснив, что спорная квартира была предоставлена ему как военнослужащему на состав семьи. Совместно с ним в жилое помещение были вселены: супруга - Кошевая М.В., сын - Кошевой Ю.А., дочь – Ласкуткина Я.А.. Право собственности на спорную квартиру возникло на основании решения Первореченского районного суда г.Владивостока от 10.12.2012. Он не возражает против определения предложенного порядка пользования квартирой, готов освободить комната площадью 26,1 кв.м. от принадлежащих ему вещей, но возражает против вселения в квартиру посторонних лиц.

Выслушав стороны, прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд признает требования истца подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Решением Первореченского районного суда г.Владивостока от 10.12.2012 признано право общей собственности за Ласкуткиным Анатолием Николаевичем, Ласкуткиной Ярославной Анатольевной в равных долях на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации, с прекращением право собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения вышеуказанного дела было установлено, что 30.03.2012 с Ласкуткиным А.Н. был заключен договор социального найма жилого помещения № на квартиру, расположенную по адресу<адрес>. Совместно с нанимателем квартиры в жилое помещение вселены: супруга - Кошевая М.В., сын- Кошевой Ю.А., дочь – Ласкуткина Я.А.

Согласно выписки из поквартирной карточки по состоянию на 07.05.2018 в квартире <адрес> зарегистрированы с 09.08.2012 года по настоящее время: Ласкуткин А.Н. (собственник), Кошевая М.В. (жена), Кошевой Ю.А. (сын), Ласкуткина Я.А. (собственник).

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, квартира является особым объектом недвижимости и предназначены для проживания граждан.

Учитывая положения ст.288 ГК РФ квартира является имуществом, владением и пользование таким имуществом заключается в проживании в квартире.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества соразмерной его доле.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что квартира была предоставлена Ласкуткину А.Н. как военнослужащему на состав семьи 4 человека, в последствии право собственности возникло на основании решения суда, в квартире зарегистрированы в том числе мать и брат истца, которые являются членами семьи собственника, вселены в жилое помещения в установленном законом порядке. Брак между Ласкуткиным А.Н. и Кошевой М.В. прекращен 22.08.2014, что подтверждено свидетельством о расторжении брака № от 31.01.2018.

Согласно технического паспорта по состоянию на 15.10.2012 (экспликации) квартиры <адрес> спорная квартира общей площадью 65,2 кв.м. состоит из двух изолированных комнат: 26,1 кв.м. и 14,1 кв.м., кухни, коридора, ванной комнаты, туалета, балкона.

Учитывая, что исходя из технических характеристик квартиры предоставление в пользование истцу и членам ее семьи изолированной комнаты, площадь которой соответствует размеру ее доли в праве собственности, невозможно, принимая во внимание позицию ответчика, суд полагает возможным определить в пользование истца с членами ее семьи комнату площадью 26,1 кв.м., а ответчику определить в пользование комнату площадью 14,1 кв.м.; кухню площадью 11,5, коридор площадью 9,9 кв.м., ванную комнату площадью 2,4 кв.м., туалет площадью 1,2 кв.м., балкон площадью 3,1 кв.м. с выходом из кухни определить в общее пользование с возложением на ответчика обязанности освободить комнату площадью 26,1 кв.м. от принадлежащих ему вещей.

    Руководствуясь ст.ст.13, 193 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Определить порядок пользования квартирой по адресу <адрес>: определить в пользование Ласкуткиной Ярославны Анатольевны с членами ее семьи Кошевым Юлианом Анатольевичем и Кошевой Мариной Владимировной комнату площадью 26,1 кв.м, определить в пользование Ласкуткину Анатолию Николаевичу комнату площадью 14,1 кв.м.; кухню площадью 11,5, коридор площадью 9,9 кв.м., ванную комнату площадью 2,4 кв.м., туалет площадью 1,2 кв.м., балкон площадью 3,1 кв.м. с выходом из кухни определить в общее пользование.

Обязать Ласкуткина Анатолия Николаевича в течение 5 дней с момента вступления решения в законную силу освободить комнату площадью 26,1 кв.м. в квартире по адресу: <адрес> от принадлежащих ему вещей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение 1 месяца с момента составления мотивированного решения.

Председательствующий: