Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3055/2023 ~ М-2167/2023 от 03.08.2023

    Дело № 2-3055/2023

    34RS0006-01-2023-003004-22

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        г. Волгоград                                                                              25 октября 2023 года

Советский районный суд города Волгограда

    В составе судьи Пустовой А.Г.

    при секретаре Кошелевой Ю.Ю.,

с участием представителя истца ООО «Управляющая компания «ТЭРА» Смирновой А.В., доверенность от 01.04.2021 г., сроком на три года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «ТЭРА» к Вершинину Евгению Тимофеевичу Вершининой Наталье Евгеньевне, Петрушину Владиславу Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО «Управляющая компания «ТЭРА» (далее по тексту ООО УК «ТЭРА» обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать с них солидарно задолженность за жилищно- коммунальные услуги в размере 58 338 рублей 23 копеек, почтовые расходы в размере 919 рублей 08 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 950 рублей 62 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики Вершинин Е.Т., Вершинин Н.Е, Петрушин В.В. являются нанимателями и пользователями коммунальных услуг жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, адрес.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании протокола общего собрания № 1 от 15.04.2020 г. управлением данным многоквартирным домом осуществляется ООО «УК ТЭРА».

В связи с неоплатой ответчиками жилищно - коммунальных услуг за период с 1.06.2022 г. по 30.06.2023 г. образовалась задолженность в размере 58 338 рублей 23 копеек, из них: за холодное водоснабжение, водоотведение за период с 01.06.2022 г. по 30.06.2023 г включи тельного в размере 18 799 рублей 53 копеек; за содержание и техническое обслуживание помещения за период с 01.06.2022 г. по 30.06.2023 г. в размере 19 948 рублей 08 копеек; пени в порядке ч.14 ст. 155 ЖК РФ в размере 19 590 рублей 62 копеек, а также почтовые расходы в размере 919 рублей 08 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 950 рублей 62 копеек.

Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ими не произведена.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Представитель истца ООО УК «ТЭРА» Смирнова А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении, просила суд удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Вершинин Е.Т., Вершинина Н.Е., Петрушин В.В. в судебное заседание не явились, извещены о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомили, с заявление о рассмотрении дела без их участия не представили.

При таком положении суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Волгоградской области о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение состоит из платы за пользование жилым помещением (плата за наем) и платы за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ответчики Вершинин Е.Т., Вершинина Н.Е., Петрушин В.В. являются нанимателями и пользователями коммунальных услуг жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, адрес.

Согласно протокола общего собрания № 1 от 15.04.2020 г. управлением данным многоквартирным домом осуществляется ООО «УК ТЭРА» ( л.д.58-59).

Согласно копии лицевого счета № 11057, платежных извещений по ЖКХ в квартире по указанному адресу значится количество жильцов 3: Вершинин Евгенийц Тимофеевич, 12.03.1961 года рождения, Вершинина Наталья Евгеньевна, 28.12.1981 года рождения и Петрушин Владислав Владимирович, 22.07.2005 года рождения ( л.д.31-56)

Из представленного истцом расчета ( л.д.18-30) и выписок из лицевого счета о финансовом состоянии лицевого счета № 11057 (л.д.12-17) установлено, что ответчики длительное время не оплачивают коммунальные платежи, в связи с чем за ними образовалась задолженность за холодное водоснабжение, водоотведение за период с 01.06.2022 г. по 30.06.2023 г включи тельного в размере 18 799 рублей 53 копеек; за содержание и техническое обслуживание помещения за период с 01.06.2022 г. по 30.06.2023 г. в размере 19 948 рублей 08 копеек

Судом установлено, что истцом ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, и направлялась письменная претензия о погашения задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ею не произведена (л.д.31-56).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом как обоснованный, так как выполнен в соответствии с установленными тарифами, на основании сведений из лицевого счета, и его правильность у суда сомнений не вызывает. Ответчик возражений по расчету либо иной расчет суммы долга суду не представила.

В виду данных обстоятельств, учитывая, что управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: по адресу: г. Волгоград, адрес осуществляет ООО «УК ТЭРА», а также то, что задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена, и доказательств обратного суду представлено не было, суд исходя из названных правовых норм полагает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по коммунальным платежам в размере 38 747 рублей 61 копейки.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ).

Расчет начислений пени производился по формуле:

пени = задолженность за ЖКУ х ставка рефинансирования х дни просрочки /100 х 1/300, при задолженности свыше 91 дня просрочки расчет пени производиться: задолженность за ЖКУ х ставка рефинансирования х дни просрочки / 100 х 1/130.

пени в порядке ч.14 ст. 155 ЖК РФ составляет в размере 19 590 рублей 62 копеек.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Истец просит суд взыскать пени в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за просрочку оплаты, в размере 19 950 рублей 62 копеек.

Расчет неустойки, представленный истцом, принимается судом, поскольку он проверен и не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела.

Суд принимает за основу расчет, представленный истцом и приходит в выводу о наличии предусмотренных законом оснований для взыскания заявленной истцом суммы пени.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, учитывая значительный размер неустойки, приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для уменьшения её размера до 1000 рублей.

С учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд приходит к выводу об частичном удовлетворении исковых требований.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Установлено, что истцом понесены почтовые расходы на отправления искового заявления ответчикам в размере 919 рублей 08 копейки расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 рублей.

Указанные расходы суд признает необходимыми и подлежащими включению в судебные издержки по правилам абз. 9 ст. 94 ГПК РФ, в связи с чем, взыскивает их с ответчиков в пользу истца, поскольку данные расходы для истца являются вынужденными, связаны с рассмотрением дела и документально подтверждены почтовыми квитанциями (л.д.8,9,10), договором об оказании юридических услуг от 15.01.2016 г. (л.д.65-66) и платежным поручением № 1368 от 11.05.2023 г. об оплате юридических услуг в размере 3000 рублей( 67).

При таких обстоятельствах с учётом требований ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию вышеуказанная денежная сумма в солидарно.

При подаче искового заявления ООО «УК ТЭРА» была уплачена государственная пошлина в размере 1950 рубля 15 копеек, что подтверждается платежным поручением №2443 от 01.08.2023 г.( л.д.11).

Данные судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ООО «Управляющая компания «ТЭРА» к Вершинину Евгению Тимофеевичу Вершининой Наталье Евгеньевне, Петрушину Владиславу Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Вершинина Евгения Тимофеевича Вершининой Натальи Евгеньевны, Петрушина Владислава Владимировича в пользу ООО «Управляющая компания ТЭРА» задолженность за жилищно- коммунальные услуги в размере 38 747 рублей 61 копейки, из них:

за холодное водоснабжение, водоотведение за период с 01.06.2022 г. по 30.06.2023 г включи тельного в размере 18 799 рублей 53 копеек;

за содержание и техническое обслуживание помещения за период с 01.06.2022 г. по 30.06.2023 г. в размере 19 948 рублей 08 копеек;

Взыскать солидарно с Вершинина Евгения Тимофеевича Вершининой Натальи Евгеньевны, Петрушина Владислава Владимировича в пользу ООО «Управляющая компания ТЭРА» пени в порядке ч.14 ст. 155 ЖК РФ в размере 1 000 рублей,

Взыскать солидарно с Вершинина Евгения Тимофеевича Вершининой Натальи Евгеньевны, Петрушина Владислава Владимировича в пользу ООО «Управляющая компания ТЭРА» почтовые расходы в размере 919 рублей 08 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 1950 рублей 62 копейки.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                                                                                    А.Г. Пустовая

Мотивированный текст решения изготовлен 1 ноября 2023 года

Судья                                     А.Г.Пустовая