Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1114/2022 ~ М-978/2022 от 09.06.2022

ДЕЛО №2-1114/2022                                    

УИД 03RS0011-01-2022-001575-50                        

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2022 года г. Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.,

при секретаре Деевой О.В.,

с участием истцов Исхаковой О.А., Исхакова Ю.Р., Исхаковой Анастасии Ю., Исхаковой Алёны Ю., их представителя Маркова Ю.Н., ответчиков Исхакова Р.Р., Исхакова В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исхаковой Оксаны Александровны, Исхакова Юрия Римовича, Исхаковой Анастасии Юрьевны, Исхаковой Алёны Юрьевны к Исхакову Риму Рафкатовичу, Исхакову Валерию Римовичу о признании обременения в виде ипотеки отсутствующим, прекращении ипотеки,

У С Т А Н О В И Л :

Исхакова О.А., Исхаков Ю.Р., Исхакова Анастасия Ю., Исхакова Алёна Ю. обратились в суд с иском к Исхакову Р.Р., просили признать отсутствующим обременение и прекратить ипотеку в пользу Исхаковой Веры Тимофеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную 20 декабря 2010 года, номер регистрации № в отношении объекта недвижимости – квартиры, общей площадью 52.8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи жилой квартиры от 17.06.2010, зарегистрированного в Управлении Росреестра по РБ, истцы приобрели в долевую собственность - по 1/ 4 доле за каждым (купили) за 900000 руб. у ФИО20 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. При этом часть стоимости квартиры в сумме 569821.25 руб. истцы оплатили продавцу ФИО17 наличными, продавец претензий по поводу данной оплаты не имела, а оставшаяся часть в сумме 330178.75 руб. – средствами материнского капитала, которые были перечислены Пенсионным фондом РФ на счет ФИО18 после заключения договора. Из-за рассрочки платежа средствами материнского капитала в ЕГРН была зарегистрирована ипотека в силу закона. Продавец ФИО19 умерла 21.05.2012, не успев снять ипотеку после полной оплаты стоимости квартиры; её наследником, принявшим наследство, является Исхаков Р.Р. Ипотека остается не погашенной, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

Определением суда от 28.06.2022 соответчиком по делу был привлечен Исхаков В.Р., который согласно материалам наследственного дела № (нотариус Усманова З.Х.) принял наследство после смерти своей матери ФИО21

Истцы Исхакова О.А., Исхаков Ю.Р., Исхакова Анастасия Ю., Исхакова Алёна Ю., их представитель Марков Ю.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали, подтвердили изложенные в исковом заявлении обстоятельства, в том числе полную оплату ими стоимости приобретенной квартиры.

Ответчики Исхаков В.Р., Исхаков Р.Р. в судебном заседании признали исковые требования, подтвердили полную оплату истцами проданной квартиры, подтвердили добровольность и осознанность признания иска; последствия признания иска им разъяснены и понятны; их заявления о признании иска приобщены к материалам дела.

Представители третьих лиц, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не представили суду доказательства уважительности причин, возражения на иск, не просили отложить судебное заседание, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, их представителей, заявление ответчиков о признании иска, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В качестве мотивов принятого решения суд в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ может сослаться лишь на признание иска и принятие его судом.

Поскольку волеизъявление ответчиков на признание иска было осознанным, признание иска позволяет наиболее экономичным и бесконфликтным способом разрешить в суде спор и наиболее полно реализовать цели гражданского судопроизводства, оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает данное признание иска и выносит решение об удовлетворении исковых требований Исхаковой О.А., Исхакова Ю.Р., Исхаковой Анастасия Ю., Исхаковой Алёна Ю.

Ответчикам также разъяснены последствия признания иска, заключающиеся в том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Исхаковой Оксаны Александровны, Исхакова Юрия Римовича, Исхаковой Анастасии Юрьевны, Исхаковой Алёны Юрьевны удовлетворить.

Признать отсутствующим обременение и прекратить ипотеку в пользу ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную 20 декабря 2010 года, номер регистрации 02-04-09/025/2010-374, в отношении объекта недвижимости – квартиры, общей площадью 52.8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение является основанием для погашения Управлением Росреестра по Республике Башкортостан регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости (Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним) от 20 декабря 2010 года, номер регистрации 02-04-09/025/2010-374.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд РБ в течение одного месяца с момента принятия.

Судья Х.Н. Шагизиганова