Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-632/2020 ~ М-508/2020 от 02.06.2020

Дело № 2-632/2020

УИД - 10RS0017-01-2020-000721-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2020 года гор. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ратомской Е.В.,

с участием прокурора Магомадова А.с.М.,

при секретаре Лифановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николенко Д.В. к Николенко Л.П., Николенко П.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что Николенко Д.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, где с согласия истца 05.06.2017 были зарегистрированы близкие родственники истца: мама – Николенко Л.П., брат – Николенко П.В., которые в 2018 году выехали на постоянное место жительства в Республику Беларусь. Ссылаясь на положения ст. 288 ГК РФ, ст.ст. 30, 35, 304 ЖК РФ, ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в связи с необходимостью продажи жилого помещения, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанной квартирой и снять Николенко Л.П. и Николенко П.В. с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Николенко Д.В. заявленные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что ответчики не возражают против заявленных требований; ввиду невозможности приехать в Россию не могут самостоятельно сняться с регистрационного учета.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены о рассмотрении дела.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 30 Жилищного кодекса РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с ч. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, жилое помещение - квартира, <Данные изъяты> принадлежит Николенко Д.В. на праве собственности.

С 05.06.2017 в квартире постоянно зарегистрированы: мать истца – Николенко Л.П., брат истца – Николенко П.В.

Из материалов дела следует, что ответчики в 2018 году выехали на постоянное место жительства в Республику Беларусь. Выезд ответчиков носил добровольный характер. За указанное время ответчики не принимали мер к вселению в спорную квартиру, не совершали иных действий, свидетельствующих об их намерении проживать в ней.

Доказательств обратного стороной ответчика не представлено. При этом необходимо отметить, что статьей 57 ГПК РФ предусмотрена обязанность сторон предоставить доказательства, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (ст. 55 ГПК РФ).

Разрешая спор, суд на основании всестороннего и полного исследования и оценки представленных доказательств приходит к выводу, что ответчики добровольно выехали из спорной квартиры, расходов по оплате жилого помещения не несут, препятствия для их проживания со стороны истца отсутствуют. При этом истец, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, учитывая, что ответчики утратили правовые основания пользования спорным жилым помещением. Оснований для сохранения регистрации в спорном жилом помещении за ответчиками, исходя из фактических обстоятельств дела, также не имеется.

Согласно ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 (ред. от 01.04.2019) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. В силу ст.7 данного Закона снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать Николенко Л.П., Николенко П.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Николенко Л.П., Николенко П.В. с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Ратомская

Мотивированное решение изготовлено - 23.07.2020.