Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1063/2023 ~ М-129/2023 от 10.01.2023

26RS0№-94

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2023 г.      <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе: председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.,

при секретаре: Рабаданове И.Г.,

с участием:

представителя истца по доверенности Булавина М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павленко М. В. к Таирову Ш. Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Павленко М.В. обратилась в суд с иском (впоследствии уточненным) к Таирову Ш.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора участия в долевом строительстве № от дата, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <данные изъяты> В данном жилом помещении с <данные изъяты>. зарегистрирован Таиров Ш. Ш., который членом семьи истца не являлся, в квартиру не вселился, общее хозяйство с собственником не вел, в расходах по оплате ЖКУ не участвовал, что подтверждается квитанциями об оплате ЖКУ. Требование (претензию) Истца от дата о снятии с регистрационного учета Таиров Ш. Ш. добровольно не удовлетворил. <данные изъяты>. были предприняты действия, направленные на примирение, но договоренности между сторонами достигнуто не было.

Уточнив исковые требования, истец просит суд признать Таирова Ш. Ш. утратившим право пользования жилым помещением.

Определением Промышленного районного суда <адрес> от <данные изъяты> прекращено производство по делу по иску Павленко М. В. к Таирову Ш. Ш. в части заявленных требований о снятии ответчика с регистрационного учета.

Истец Павленко М.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Булавин М.В. доводы искового заявления поддержал и просит суд признать Таирова Ш. Ш. утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Таиров Ш.Ш. извещался судом по месту своей регистрации, однако судебное извещение возвращено в адрес суда за истечением срока хранения. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом. В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно разъяснениям, изложенным в п. 68 постановления ВС РФ от 23.06.2015г. № статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» следует признать, что неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Таким образом, ответчик Таиров Ш.Ш. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился по зависящим от него обстоятельствам, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Право пользования жилым помещением может возникать на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от дата, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Согласно статье 6 Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” № от дата, гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, является Павленко М.В., что подтверждается впиской из ЕГРН, запись регистрации <данные изъяты>

Как следует из доводов истца, ответчик фактически в спорной квартире не проживает. Данное обстоятельство ставит истца в невыгодное материальное положение, так как вынуждает нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Факт выезда ответчика из жилого помещения, принадлежащего истцу, подтверждается актом от <данные изъяты>., составленным соседями Градинаровой Ю.С., Черняковой А.Е. и заверенный председателем генеральным директором ООО «Держава» Могилинец Н.Ю. Данным актом установлено, что Таиров Ш. Ш. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает с дата.

Доказательств того, что выезд ответчика из спорной квартиры носит временный либо вынужденный характер, суду не представлено.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, с учетом того, что ответчик Таиров Ш.Ш. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает; общее хозяйство с истцом не ведет; бремя содержания жилого помещения наравне с собственниками не несет; членом семьи истца не является и не имеет самостоятельных прав в отношении жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что иск Павленко М.В. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Павленко М. В. удовлетворить.

Признать Таирова Ш. Ш. <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Павленко М. В. (<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21.02.2023г.

Судья                                  Н.<адрес>