Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1043/2021 (2-7038/2020;) от 22.12.2020

Дело №2–1043/2021г.

16RS0035-01-2020-003209-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2021 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,

при секретаре С.Д. Кадучевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметханова ФИО7 к Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

Истец Ахметханов Р.А. обратился в суд с иском к Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов. В обосновании требований истец указал, что06 мая 2006 года, между некоммерческойорганизации«ГосударственныйжилищныйфондприПрезиденте ...»соднойстороны и Ахметхановым Р.А. с другойстороныбылзаключенДоговорсоциальной ипотеки .... Согласноусловийуказанногодоговора социальной ипотеки, истцу представленажилплощадьрасположеннаяпоадресу:РТ,....

На момент заключения договора социальной ипотеки, истец осуществлял
трудовую деятельность в структурном подразделении Компании Татнефть, в связисчембыл включен в реестр Программы социальной ипотеки.

КомпанияТатнефтьявляетсяпредприятием,осуществляющим финансированиежилищного строительства по программе социальной ипотеки.

Ввиду того, что истец являлся работником структурного подразделения ПАО«Татнефть» им.В.Д. Шашина, между компанией и истцом был заключен договорцелевогозайма ... от 19.05.2006 года, по которому компания ТатнефтьперечислилавФондсумму займа для оплаты первоначального взноса в размере384375 рублей.

Позднее, вследствие реорганизации ПАО «Татнефть» им.В.Д. Шашина,
структурное подразделение где осуществлял свою трудовую деятельность истец, отдельное обособленное предприятие - ООО «Азнакаевское УТТ».

По условиям целевого договора займа, при расторжении трудовых
взаимоотношений истца (заемщика) с ПАО «Татнефть» им.В.Д. Шашина (займодавцем),сумма займа должна быть возвращена последнему, причем единовременно в полном объеме.

Таким образом, 19 июня 2008 года между ООО «Азнакаевское УТТ» (займодавец) и его работником истцом (заемщик), был заключен договор денежного целевого займа. По условиям указанного договора, ООО «Азнакаевское УТТ» предоставляет своему работнику Ахметханову Р.А. (истцу) сумму займа в размере 384 375 рублей.

Согласно п.1.2. договора, указанная сумма займа должна использоваться заемщиком для погашения долга компании Татнефть по договору целевого денежного займа ... от 19.05.2006 года.

Между тем, в соответствии с п.2.1. договора, займодавец обязан перечислить сумму займа на банковский счет ПАО «Татнефть» им.В.Д. Шашина для погашения долга истца по договору целевого денежного займа ... от 19.05.2006 года. Согласно п.2.2 Договора, подтверждением передачи займа, является платежное поручение с отметкой банка об исполнении.

В настоящее время, истец задолженность по договору целевого займа от 19.06.2008 года заключенного с ООО «Азнакаевское УТТ» перед последним погасил. Отсутствие задолженности, в том числе по оплате НДФЛ 13% на сумму предоставленного займа, подтверждается Справкой ... от 16.12.2019 года, выданного ООО «УК «Татспецтранспорт».

Задолженность истца по договору целевого денежного займа ... от 19.05.2006 года погашено, посредством перечисления ООО «Азнакаевское УТТ» на расчетный счет ПАО «Татнефть» им.В.Д. Шашина суммы в размере 384375рублей.

Таким образом, с момента перечисления денежных средств в счет погашения, договор займа ... от 19.05.2006 года заключенный между истцом и Компанией Татнефть прекратил свое действие.

21 ноября 2019 года по Соглашению сторон (истца и ответчика), договор социальной ипотеки ...от 06.05.2006 года расторгнут. Квартира истцом возвращена Фонду, о чем ответчик в письме от 29.11.2019 года подтверждает расторжение договора и принятие представителем Альметьевского межрегионального представительства НО ГЖФ при Президенте РТ.

Вместе с тем стороны составили акт сверки взаимных расчетов. Из данного акта сверки следует, что ответчик обязуется возвратить истцу сумму в размере 432 919 рублей 76 копеек. Таким образом, в условиях Соглашения четко определены обязательства ответчика по возвращению денежных средств.

18.12.2019г. ответчиком перечислены на лицевой счет истца денежные средства в размере 38 512,17 руб.Однако оставшуюся часть суммы, ответчик не вернул до сих пор. На требования истца, вернуть денежные средства в сумме 384 375 рублей, НО ГЖФ при Президенте РТ отвечает отказом.

Считает, что в результате у ответчика возникло неосновательное обогащение, так как никаких правовых оснований для получения этих денежных средству у него нет.

Временем, когда Ответчик узнал или должен был узнать о неосновательности получения денежных средств, по мнению истца, следует считать день отражения операции по перечислению суммы 38 512,17 рублей на лицевой счет ответчика, т.е. 18.12.2019г. Данные обстоятельства подтверждаются самим ответчиком. Утверждение ответчиком о перечисленных денежных средствах в размере 38 512,17 изложено в письме от 26.06.2020 года.

Истец считает, что имеются основания для начисления процентов на взыскиваемую сумму с даты возврата суммы в размере 38 512,17 рублей на лицевой счет ответчика, т.е. 18.12.2019г. Таким образом, период, за который должны быть начислены проценты за пользование чужими денежными средствами, составляет с 18.12.2019 года по 07.09.2020 года (265 дня, исходя из количества дней в месяце равных 30). Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет15 206 руб. 86 коп.

В целях досудебного урегулирования спора истцом было направлено ответчику требование о возврате денежных средств (в добровольном порядке) в размере 384 375 рублей, претензионным обращением от 04.06.2020 года.

В ответ на требование истца, ответчик потребовал письменное согласие Компании Татнефть.

На письменное обращение истца в Компанию Татнефть о предоставлении согласии на возврат денежных средств, последний сослался на необходимость обращения для разрешения вопроса в ООО «Азнакаевское УТТ».

Между тем, из смысла Справки ... от 16.12.2019 года, у истца перед ООО «Азнакаевское УТТ» задолженности не имеется.

Переговоры с уполномоченными представителями ответчика по возврату денежных средств положительного результата не дали. Неоднократные обращения истца в устной форме, личные встречи, письменная (электронная) переписка, телефонные переговоры с ответчиком оставлены последним без внимания.

Таким образом, многочисленные требования истца оставлены ответчиком без удовлетворения, что побудило истца обратиться с настоящим иском в суд.

В настоящее время, договор целевого займа ... от 19.05.2006 года заключенный между Компанией Татнефть и истцом, расторгнут. Обязательства по погашению займа исполнено. Сумма займа возвращена компании Татнефть.

Задолженность по договору целевого займа ... от 19.06.2008 года заключенного с ООО «Азнакаевское УТТ» и истцом погашено. Заемные средства использованы целенаправленно по назначению, т.е. в счет погашения займа ... от 19.05.2006 года.

Отсутствие задолженности, в том числе по оплате НДФЛ 13% на сумму предоставленного займа, подтверждается Справкой ... от 16.12.2019 года, выданного ООО «УК «Татспецтранспорт» и налоговым органом.

Считает, что с момента расторжения договора социальной ипотеки денежные средства в размере 384 375 рублей для Фонда является неосновательным обогащением. Указанные денежные средства по праву принадлежат истцу.

Считает, что ответчик без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований неосновательно получил денежные средства, принадлежащие истцу, в связи с чем согласно статьям 1102, 1107 и 395 ГК РФ обязан возвратить сумму неосновательного обогащения и уплатить начисленные на нее проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда ответчик узнал или должен был узнать о неосновательности получения денежных средств.

Просит взыскать с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение в сумме 384375рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18 декабря 2019г. по 07 сентября 2020 г. в размере 15 206, 86 рублей, государственная пошлина в размере 7 196,00 рублей.

Определением от 25.0.2021г. по делу в качестве третьего лица привлечено ООО «Азнакаевское УТТ».

Истец Ахметханов Р.А. в судебном заседании требования поддержал.

Представитель ответчика Некоммерческая организацияГосударственный жилищный фонд при Президенте РТ в судебное заседание не явился, в ходе рассмотрения дела иск не признал.

Представитель третьего лица ПАО "Татнефть" им. В.Д. Шашина в судебном заседании разрешении вопроса оставил на усмотрение суда, указав, что обязательства истца исполнены в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО УК "Татспецтранспорт" в судебное заседание не явился, представлен отзыв.

Представитель третьего лица ООО «Азнакаевское УТТ» в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

На основании п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что между Ахметхановым ФИО8 и Некоммерческой организацией Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан 06 мая 2006 года заключен договор социальной ипотеки ....

Согласно договору ипотеки Ахметханову Р.А. была представлена ... по адресу: РТ, ...

ПАО «Татнефть» им. В.Д. Шашина является участником софинансирования жилищного строительства Программы социальной ипотеки.

Поскольку истец являлся работником структурного подразделения ПАО «Татнефть» с ним был заключен договор целевого денежного займа от 19.05.2006 ..., по которому ПАО «Татнефть» платежным поручением от 26.05.2006 ..., по условиям заключенного договора, на расчетный счет НО «ГЖФ при Президенте РТ»перечислило в счет погашения истцом первоначального взноса, денежные средства в размере 384375рублей.

В 2008г. Ахметханов Р.А. был переведен в ООО «Азнакаевское УТТ» (ООО «УК Татспецтранспорт»).

19.06.2008г. между ООО «Азнакаевское УТТ» и Ахметхановым Р.А. был заключен договор денежного целевого займа ... на сумму 384 375,00 руб. для погашения долга ПАО «Татнефть» по договору целевого денежного займа от 19.05.202006 ....

21.11.2019г. между Ахметхановыми Р.А., А.С., Д.Р., А.Р., А.Р.и НО «ГЖФ при Президенте РТ» заключено соглашение о расторжении договора/соглашения ... от 06.05.2006г.

НО «ГЖФ при Президенте РТ» в ответ на обращение Ахметханова Р.А. о возврате денежных средств письмом от 26.06.2020 сообщило, что для перечисления денежных средств на счет заявителя необходимо предоставить в НО «ГЖФ при Президенте РТ» письмо ПАО «Татнефть» о полном погашении первоначального взноса и отсутствии задолженности перед ПАО «Татнефть».

Из материалов следует, что согласно заключенного соглашения о расторжении договора социальной ипотеки, к возврату НО «ГЖФ при Президенте РТ» подлежа денежные средства в размере 422887,17 рублей, из которых 384375 рублей деньги направленные ПАО «Татнефть», 38512,17 рублей, собственные денежные средства. Денежные средства в размере 38512,17 руб. 18.12.2019г. возвращены Ахметханову Р.А.

Согласно справки ООО «УК «Татспецтранспорт» ... от 16.12.2019г. у Ахметханова ФИО9 перед ООО «УК «Татспецтранспорт» задолженность не имеется. 13% со списание ипотеки удержаны.

Разрешая заявленные требования в части взыскания неосновательного обогащения, суд пришел к выводу о том, что, с момента расторжения договора социальной ипотеки денежные средства в размере 384 375 рублей для ответчика является неосновательным обогащением, подлежат взысканию в пользу истца.

Доводы ООО «УК «Татспецтранспорт» о том, что в соответствии с договором целевого денежного займа соглашение о прощении долга не заключалось, а имеющаяся справка об отсутствии задолженности вызывает сомнение, не могут быть приняты судом во внимание по следующим основаниям.

Согласно условиям данного договора, ООО «Азнакаевское УТТ» передает Ахметханову Р.А. заем на сумму 384375 руб. для погашения долга ОАО «Татнефть» им.В.Д.Шашина, путем перечисления на расчетный счет.

П.2.3 договора установлено, что, при условии, если Заемщик после заключения настоящего договора будет работать у Займодавца, то через 2 года 11 месяцев после передачи суммы займа Займодавцем, Займодавец простит Заемщику 50% суммы займа- 192187,5 руб., а по истечении срока, на который был предоставлен заем- 7 лет 11 месяцев Займодавец простит оставшуюся невозвращенной часть займа – 192187,5 руб. Прекращение в будущем обязательств Заемщика по возврату указанной в настоящем договоре суммы займа будет оформляться путем заключения соглашения о прощении долга и обязательства будут считаться прекращенными с момента его заключения. При этом бремя расходов, связанных с прекращением обязательств Заемщика путем прощения долга, в том числе по уплате соответствующих налогов, будет лежать на Заемщике. В соответствии с п.2.4 Договора, в случае увольнения Заемщика в период действия настоящего договора, но до исполнения всех обязательств по нему, Заемщик обязан исполнить перед Займодавцем в натуре обязательства по возврату займа с учетом прощеной части долга в срок до издания Займодавцем соответствующего приказа о расторжении трудового договора.

Исходя из буквального толкования условий данного договора, обязанность по возврату денежных средств лежит на заемщике-Ахметханове Р.А. и обусловлена только периодом работы. При этом, данная обязанность не связана с прекращением ипотечных обязательств, что подтверждается отсутствие каких либо соглашений о переводе прав и обязанностей с ОАО «Татнефть» им.В.Д.Шашина на ООО «Азнакоевское УТТ».

Заявленные истцом требования о взыскания процентов за пользования чужими денежными средствами за период с 18.12.2019г. по 07.09.2020г. в размере 15206,86 руб. подлежат оставлению без удовлетворения, поскольку по условиям заключенного договора, заем был непосредственно перечислен ПАО «Татнефть» в НО «ГЖФ при Президенте РТ». Со стороны ПАО «Татнефть» требования к ответчику о возврате денежных средств, а также о погашении истцом заемных денежных средств в адрес НО ГЖФ направлено не было, 18.12.2019г. собственные денежные средств истца были возвращены, поэтому со стороны ответчика не было неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлине в размере 7043,75 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 198Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» в пользу Ахметханова ФИО10 384375 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 7043 рубля 75 копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г.Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В.Зыбунова