Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-881/2016 ~ М-803/2016 от 06.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2016 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи: ГУРКИНА С.Н.,

при секретаре: Цымаркиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-881/16 по иску Ковалева Д.А. к Пантелеевой И.В о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Ковалев Д.А. обратился в суд к ответчику Пантелеевой И.В. с заявленными требованиями, ссылаясь на то, что он является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.08.2011. С 04.10.2011 в указанной квартире зарегистрирована ответчица, которая в квартиру никогда не вселялась, вещей ее в квартире нет, расходов по оплате коммунальных услуг она не несет, мер по содержанию жилого помещения не предпринимает. Членом семьи истца Пантелеева И.В. не является. Истец считает, что ответчица прекратила право пользования его квартирой и должна быть снята с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Возовикова М.А. требования Ковалева Д.А. поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Пантелеева И.В. в судебное заседание не явилась, назначенный судом в качестве ее представителя адвокат Капусткин В.В. просил вынести законное и обоснованное решение с учетом интересов ответчика.

Изучив материалы дела, суд находит требования Ковалева Д.А. обоснованными и полагает возможным их удовлетворить.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено, что истец Ковалев Д.А. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права от 13 августа 2011 года.

04 октября 2011 года Пантелеева И.В. зарегистрирована по месту жительства по вышеуказанному адресу как пользователь.

Как следует из показаний представителя истца, ответчик Пантелеева И.В. в спорное жилое помещение не вселялась, регистрация для нее носила формальный характер. Никаких вещей и иного имущества Пантелеевой И.В. в квартире нет. Коммунальные услуги она никогда не оплачивала.

Факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается Актом обследования спорной квартиры, составленным 03 марта 2016 года управляющей компанией ООО «Управляющая компания № 1 Техкомсервис».

Согласно информации ГУ – Отделение Пенсионного Фонда Российской Федерации по г. Москве и Московской области от 14.07.2016 № 08/40335 последние сведения, составляющие пенсионные права Пантелеевой И.В представлялись для включения в индивидуальный лицевой счет страхователем ООО «Терция МСК» <адрес> за период с 01.02.2011 по 31.05.2011.

Из сообщения заведующей поликлиникой ГБУЗ МО «Ивантеевская ЦГБ» от 16.06.2016 следует, что амбулаторная карта на имя Пантелеевой И.В., зарегистрированной по адресу: <адрес>, в городской поликлиник не заводилась. За медицинской помощью она не обращалась.

Оценив относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением.

Учитывая положения ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, согласно которой, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, суд полагает, что установленные обстоятельства, свидетельствуют о добровольном невселении ответчика Пантелеевой И.В. в спорное жилое помещение и об отсутствии препятствий в пользовании этим жилым помещением, что является основанием для признания её прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░░ 2016 ░░░░