Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3090/2023 от 23.03.2023

Дело № 2-3090/2023 УИД     53MS0020-01-2022-004088-73    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2023 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Юркевич М.А.,

при помощнике Каламазник Т.С.,

с участием представителя истца Уточкиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щудриной З.Г. к Алексеевой Т.Б., Соколовой С.Б., Администрации Панковского городского поселения о признании права собственности на земельный участок

у с т а н о в и л:

Щудрина З.Г. обратилась к мировому судье судебного участка № 39 Новгородского судебного района с иском к Администрации Новгородского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, указав, что истец с 1997 года добросовестно, открыто, непрерывно владеет земельным участком № 71 площадью 132 кв.м., расположенным по адресу <адрес>. Данный земельный участок приобретен истцом у С.Б.А., однако документов о продаже не сохранилось. На протяжении 25 лет истец обрабатывает данный земельный участок, вносит плату за воду, что подтверждается квитанциями. Поскольку С.Б.А. умер, то подтвердить сделку по договору купли-продажи не представляется возможным.

Определением мирового судьи (протокольная форма) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Панковского городского поселения, Алексеева Т.Б., Соколова С.Б., ТСН "Спутник".

Определением суда (протокольная форма) произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Новгородского муниципального района на надлежащего ответчика Администрацию Панковского городского поселения.

Определением мирового судьи судебного участка № 39 Новгородского муниципального района гражданское дело по иску Щудриной З.Г. к Администрации Панковского городского поселения передано для рассмотрения в Новгородский районный суд.

Определением суда в качестве ответчиков привлечены Алексеева Т.Б., Соколова С.Б., от участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, освобождения.

В судебном заседании представитель истца Уточкина Е.С. исковые требования поддержала в полном объеме по мотивам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Панковского городского поселения, ответчики Алексеева Т.Б., Соколова С.Б., третье лицо ТСН "Спутник" в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что решением Новгородского районного Совета народных депутатов от 27 октября 1983 года № 321 зарегистрированы уставы садоводческих товариществ. Из приложения к решению райисполкома усматривается, что зарегистрированы садоводческие товарищества, в том числе, Спутник, массив 1.

На основании решения Новгородского райисполкома от 27 октября 1983 года С.Б.С. предоставлен на праве собственности земельный участок № 71 площадью 132 кв.м. в садоводческом товариществе «Спутник» массив 1 (свидетельство о праве собственности С 2388).Из Книги выдачи свидетельств на право собственности на землю, владению пользования землей, выданных Администрацией Великого Новгорода следует, что С.Б.А. предоставлен в собственность земельный участок № 71 площадью 132 кв.м. под садоводство.

Из журнала № 2 регистрации свидетельств о праве собственности на землю (садоводство) усматривается, что С.Б.А. принадлежал на праве собственности земельный участок № 71.

Как следует из пояснений представителя истца, истец Щудрина З.Г. в 1997 году приобрела по договору купли-продажи у С.Б.А. земельный участок № 71 площадью 132 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Спутник» Массив 1. С момента приобретения добросовестно, открыто пользуется данным земельным участком. При продаже земельного участка С.Б.А. передал истцу членскую книжку, подлинник свидетельства о праве собственности на землю.

Из показаний свидетеля Я.О.В., что ее мать является собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес>. Смежный земельный участок принадлежал Борисову Б.А. В 1997 году семья С* приобрела себе новый земельный участок, а спорный продала матери. При продаже С.Б.А. передал матери членскую книжку, свидетельство о праве собственности на землю.

Данные обстоятельства подтверждены представленными документами: из садоводческой книжки усматривается, что собственником данного земельного участка значился С.С.Б., впоследствии – Щудрина З.Г..

Из представленных квитанций от 12 июня 2012, 08 июля 2012, 30.06.2013, 06.09.2014, 19.06.2015, 25.06.2017, 17.09.2015, 02.06.2018, 16.05.2020, 31.05.2022, 22.05.2021 следует, что Щудриной З.Г. производилась оплата за воду.

Также садоводческим товариществом «Спутник» от Щудриной З.Г. получены денежные средства за воду: 26.07.1998,26.06.1999, 26.05.2000, 29.05.2002,12.07.2006.

Из выписки из ЕГРН сведения о собственнике земельного участка с кадастровым номером 53:11:2610801:71 отсутствуют.

Судом установлено, что С.Б.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. Из материалов наследственного дела следует, что наследниками к имуществу умершего являются: С.Р.Т. (жена), Соколова С.Б. и Алексеева Т.Б. (дочери).

С.Р.Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками к имуществу умершей являются дочери Соколова С.Б. и Алексеева Т.Б..

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов наследственных дел, спорный земельный участок в состав наследственного имущества не входит.

При изложенных выше обстоятельствах, суд считает исковые требования Щудриной З.Г. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Щудриной З.Г. удовлетворить.

Признать за Щудриной З.Г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 132 кв.м., расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий М.А.Юркевич

Мотивированное решение составлено 18 мая 2023 года