Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-288/2022 ~ М-167/2022 от 15.02.2022

Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                        1 апреля 2022 года

    Назрановский районный суд Республики Ингушетия в составе:

председательствующего судьи Оздоева А.И.,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности - ФИО2 А-К.О., представителя ответчика - РТРС «РТПЦ РИ» по доверенности ФИО6,

при секретаре ФИО3,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 к ФГУП «Российская

                                         телевизионная и радиовещательная сеть» в лице филиала ФГУП «РТРС» «РТПЦ Республики Ингушетия» об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФГУП «Российская                                 телевизионная и радиовещательная сеть» в лице филиала ФГУП «РТРС» «РТПЦ Республики Ингушетия» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, ссылаясь на то, что между Министерством имущественных отношений Республики Ингушетия в лице министра ФИО4 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды №, по условиям которого арендатор ФИО5 принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 06:05:0100009:104, состоящий из двух обособленных участков, расположенный по адресу: РИ, <адрес>, примерно в 12 метрах (1 участок) и 64 метрах (2 участок) по направлению на юго-запад (1 участок) и северо-восток (2 участок) от ориентира Радиорелейная станция ОАО «Ростелеком» (далее – Участок) для индивидуального жилищного строительства, в границах, указанных в кадастром плане, общей площадью 5636 кв.м., сроком на 49 лет. Между тем все права и обязанности арендатора по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 переданы ФИО2 на основании договора уступки прав и обязанностей аренды земельного участка № и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. По условиям указанного договора ФИО2 является правообладателем земельных участков с кадастровыми номерами 06:05:0100009:571, 06:05:0100009:102, (входящих в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 06:05:0100009:104), общей площадью 6878 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> «А» и <адрес> «Б». На арендованных истцом земельных участках с кадастровыми номерами 06:05:0100009:571, общей площадью 3022,0 кв.м. и 06:05:0100009:102, общей площадью 3656,0 кв.м. расположены следующие объекты: техническое здание ПРС (РРС-37), РРЛ-9В, площадью 299,7 кв.м., одноэтажное нежилое здание с кадастровым номером 06:05:0100009:2244; нежилое здание – гараж, площадью 75,9 кв.м., одноэтажное нежилое здание с кадастровым номером 06:05:0100009:873; административное здание, площадью 83,8 кв.м., одноэтажное нежилое здание с кадастровым номером 06:05:0100009:2251; антенно-мачтовое сооружение (телевизионная вышка), которые длительное из-за отсутствия надобности и аварийного состояния не эксплуатируются. Данные объекты имеют адрес: <адрес>. Между тем, фактически они расположены на арендованных истцом земельных участках в <адрес> с литерами «А» и «Б» и они принадлежат ответчику на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ПАО «Ростелеком), и решения Арбитражного суда Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ. При заключении договора аренды директор филиала ФГУП «РТРС» «РТПЦ Республики Ингушетия» обещал в устной форме снести за счет филиала указанные аварийные строения. В настоящее время у антенно-мачтового сооружения (телевизионной вышки) имеется наклон в сторону многоэтажного жилого дома и здания Назрановского районного суда РИ, расположенных на <адрес> в <адрес>, и в случае ее падения может привести к тяжким последствиям. Аварийное состояние телевизионной вышки подтверждается проведенным ООО «Интелтех Юг» в 2021 году обследованием и оценкой ее технического состояния. Вышеуказанные нежилые помещения также находятся в аварийном состоянии, вместо окон и дверей имеются пустые проемы, на стенах появились трещины. Все эти объекты, расположенные на арендуемых истцом ФИО2 земельных участках, создают препятствия для использования ею земельных участках по назначению. На ее многократные обращения к ответчику с заявлениями и претензией о сносе построек, ей был дан ответ об отсутствии у ответчика денежных средств на указанные цели. Просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании ею земельными участками, расположенными в <адрес> с литерами «А» и «Б» путем сноса аварийных объектов.

        Представитель истца ФИО2 по доверенности - ФИО2 А-К.О. в судебном заседании иск поддержал, просил его удовлетворить в полном объеме. Он также пояснил, что в случае падения при форс-мажорных погодных условиях телевизионной вышки, могут наступить необратимые тяжкие последствия, в том числе с множеством человеческих жертв. Во избежание данных последствий, считает необходимым обязать ответчика в кратчайшие сроки снести указанные аварийные объекты.

Представитель ответчика филиала ФГУП «РТРС» «РТПЦ Республики Ингушетия» ФИО6 в судебном заседании исковые требования истца об устранении препятствий в пользовании земельными участками, расположенными в <адрес> с литерами «А» и «Б», признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по п.3 ст. 173 ГПК РФ, как признанные ответчиком, не противоречащие закону и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд

обследования жилищно-бытовых условий летних администрации Малгобекского муниципального ения и Абдул-

РЕШИЛ:

                            Исковое заявление ФИО2 к ФГУП «Российская                                    телевизионная и радиовещательная сеть» в лице филиала ФГУП «РТРС» «РТПЦ Республики Ингушетия» об устранении препятствий в пользовании земельными участками, удовлетворить.

              Обязать филиал ФГУП «РТРС» «РТПЦ Республики Ингушетия» устранить препятствия в пользовании ФИО2 земельными участками, общей площадью 6878 кв.м., расположенными по адресу: <адрес> с литерами «А» и «Б», с кадастровыми номерами 06:05:0100009:571, общей площадью 3022,0 кв.м. и 06:05:0100009:102, путем сноса за свой счет следующих аварийных объектов: технического здания ПРС (РРС-37), РРЛ-9В, площадью 299,7 кв.м., одноэтажного нежилого здания с кадастровым номером 06:05:0100009:2244; нежилого здания - гаража, площадью 75,9 кв.м., одноэтажного нежилого здания с кадастровым номером 06:05:0100009:873; административного здания, площадью 83,8 кв.м., одноэтажного нежилого здания с кадастровым номером 06:05:0100009:2251; антенно-мачтового сооружения (телевизионной вышки).

              Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение 30 дней.

Председательствующий:

Копия верна:

Судья                                                                             А.И.Оздоев.