Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4312/2022 ~ М-4350/2022 от 27.07.2022

Дело № 2-4312/2022

УИД 03RS0007-01-2022-005664-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года                   г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ярмухамедовой А.С.,

при секретаре Аленченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан к Садретдиновой Лилии Миргазияновне о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, просит взыскать с Садретдиновой Л.М. неосновательное обогащение в размере 36625,46 руб. за период с 30 мая 2005 года по 31 декабря 2020 года, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 27887,35 руб. за период с 01 июня 2005 года по 31 декабря 2020 года.

Исковые требования мотивированы тем, что Садретдинова Л.М. является собственником объектов недвижимости (помещений) с кадастровым номером ..., общей площадью 9,6 кв.м., с кадастровым номером ..., общей площадью 9,1 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03 марта 2022 года № ..., расположенных в здании с кадастровым номером ..., находящемся по адресу: .... Здание с кадастровым номером ..., находится в пределах земельных участков с кадастровыми номерами ..., площадью 1449 кв.м., ..., площадью 4088 кв.м., ..., площадью 4048 кв.м. Садретдинова Л.М. не является собственником земельных участков с вышеуказанными кадастровыми номерами, не является землевладельцем или землепользователем, обязанным уплачивать в соответствии с налоговым законодательством земельный налог и не обладает правом постоянного (бессрочного) пользования указанным земельным участком. Ответчик не может использовать указанные земельные участки, находящиеся под объектом недвижимости на ином праве, кроме аренды, а отсутствие регистрации права аренды на фактически используемый земельный участок общей площадью 9585 кв.м. (из них к оплате без выдела в натуре – 9,27 кв.м.), не может служить основанием для освобождения ответчика от обязанности вносить плату за землю в размере, соответствующем размеру арендной платы. Пользование земельным участком без правоустанавливающих документов не освобождает собственника недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, о платы за землю, за фактическое ее пользование. Размер неосновательного обогащение Садретдиновой Л.М. связан с размером неуплаченных сумм за пользование земельным участком в размере арендной платы в сумме 36625,46 руб., за период с 30 мая 2005 по 31 декабря 2020 года. 20 мая 2022 года УЗИО Администрации ГО г. Уфа РБ направило в адрес ответчика претензию от 29 апреля 2022 года № ... об имеющейся задолженности и необходимости ее погасить, задолженность не погашена.

Представитель истца УЗИО Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан, ответчик Садретдинова Л.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В виду неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, которая не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просившая о рассмотрении дела в ее отсутствие, суд полагает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ).

Изучив доводы искового заявления, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

В силу указанных правовых норм у лица, фактически использующего земельный участок, возникает обязанность вносить плату за землепользование.

Согласно части 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено и следует из материалов гражданского дела, с 30 мая 2005 года Садретдинова Л.М. является собственником помещений с кадастровыми номерами ..., общей площадью 9,6 кв.м., ..., общей площадью 9,1 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03 марта 2022 года № ...

Помещения расположены в здании с кадастровым номером ..., находящемся по адресу: ....

Здание находится в пределах земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ..., находящимися по адресу: ....

Ответчик не является собственником земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ..., также она не является землевладельцем либо землепользователем, обязанным уплачивать в соответствии с налоговым законодательством земельный налог, и не обладает правом постоянного (бессрочного) пользования.

В соответствии с частью 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Правила определения размера неосновательного обогащения при пользовании имуществом без установленных сделкой оснований сформулированы в статье 1105 ГК РФ, согласно которой неосновательное обогащение возмещается по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке.

В соответствии со статьей 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзацах 2, 3 пункта 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в редакции, действовавшей до 1 августа 2016 года, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки исполнения денежного обязательства, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, если иной размер процентов не был установлен законом или договором, определяется в соответствии с существовавшими в месте жительства кредитора - физического лица или в месте нахождения кредитора - юридического лица опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

Если иной размер процентов не установлен законом или договором, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки, имевшие место после 31 июля 2016 года, определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1 статьи 395 ГК РФ в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 года № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Истцом заявлено к взысканию неосновательное обогащение в размере 36625,46 руб. за период с 30 мая 2005 года по 31 декабря 2020 года, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 27887,35 руб. за период с 01 июня 2005 года по 31 декабря 2020 года, представлен расчет требуемых к взысканию сумм, который проверен судом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, в связи с чем, они подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2135 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан к Садретдиновой Лилии Миргазияновне о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с Садретдиновой Лилии Миргазияновны (ИНН ...) в пользу Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан (ИНН ..., ОГРН ...) неосновательное обогащение в размере 36625 рублей 46 копеек, проценты за пользование денежными средствами в размере 27887 рублей 35 копеек.

Взыскать с Садретдиновой Лилии Миргазияновны (ИНН ...) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2135 рублей.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий судья:             А.С. Ярмухамедова

Мотивированное решение изготовлено 04 октября 2022 года.