Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-151/2019 ~ М-106/2019 от 28.02.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Первомайский                       28 мая 2019 года

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего федерального судьи Литвинова А.А.,

при секретаре Кочеровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелюхина Валериана Ивановича к администрации Первомайского поссовета Первомайского района Тамбовской области и Сухареву Олегу Васильевичу о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Мелюхин В.И. в лице его представителя Мелюхиной Л.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обратился в Первомайский районный суд Тамбовской области с иском, в котором указал, что он является наследником по завещанию ФИО2, скончавшейся умершей ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти которой принадлежали земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> м2 и расположенная на нем квартира, находящиеся по адресу: <адрес>, р.<адрес>. После смерти ФИО2 нотариусом на имя истца выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении вышеуказанного земельного участка, тогда как, в отношении указанной квартиры нотариусом истцу разъяснено, что поскольку жилой дом, в котором расположена квартира, и квартира не стоят на кадастровом учете, вступить в наследство на квартиру не представляется возможным. Истцом была проведена техническая инвентаризация квартиры, однако истец не смог подать заявление на изготовление технического плана, необходимого для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости, поскольку не является собственником. Ссылаясь на указанные выше обстоятельства и нормы закона, истец, с учетом принятых судом уточнений иска от ДД.ММ.ГГГГ, просил признать за ним право собственности в порядке наследования за ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> м2 с кадастровым №, инвентарным №, расположенный по вышеуказанному адресу.

Истец Мелюхин В.И. и его представители Мелюхина Л.А. и Сконникова Д.Н., извещенные судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержав заявленные исковые требования.

Ответчик Сухарев О.В., будучи надлежащим образом извещенным судом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержав исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Первомайского поссовета Первомайского района Тамбовской области в судебное заседание представителя не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела судом уведомлен надлежащим образом, представил в суд отзыв на иск, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований Мелюхина В.И. не возражает.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ настоящее дело рассмотрено судом при настоящей явке сторон.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу разъяснений, содержащихся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ скончалась наследодатель ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти последней от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Как следует из технического паспорта домовладения с инвентарным №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> (лит. А, А1, А3, а, а1), составленного ДД.ММ.ГГГГ Первомайским н/х участком ГУПТИ <адрес>, инвентарный № домовладения 605 (л.д. 12-15).

Как следует из технического паспорта здания (строения) ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> (лит. А, А1, А3, а, а1), <адрес>, составленного ДД.ММ.ГГГГ Первомайским н/х участком ГУПТИ <адрес>, общая площадь вышеуказанного здания (строения) составляет <данные изъяты> м2, в том числе жилая – <данные изъяты> м2 (л.д. 12-21).

Как следует из технического паспорта жилого помещения (квартиры), <данные изъяты> года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, составленного ДД.ММ.ГГГГ Первомайским н/х участком ГУПТИ <адрес>, общая площадь вышеуказанного жилого помещения (квартиры) c инвентарным №/№, реестровым №а <адрес>, составляет <данные изъяты> м2, в том числе жилая – <данные изъяты> м2 (л.д. 12-24). Спорное домовладение расположено на земельном участке с кадастровым № площадью <данные изъяты> м2, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>, и принадлежащем на праве собственности истцу Мелюхину В.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно сведениям, имеющимся в наследственном деле ФИО2, представленным в суд по запросу нотариусом <адрес>, на основании составленного ФИО2 завещания от ДД.ММ.ГГГГ, всё имущество, которое на день смерти окажется принадлежащим последней, завещано сыну – истцу Мелюхину В.И. (л.д. 43).

Из указанных выше представленных сведений также следует, что после смерти ФИО2, ёё наследником является Мелюхин В.И., ДД.ММ.ГГГГ обратившийся с заявлением о принятии наследства (л.д. 39).

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Первомайским поселковым советом народных депутатов <адрес>, ФИО2, скончавшаяся ДД.ММ.ГГГГ, проживала по адресу: <адрес>, р.<адрес>, совместно с ней зарегистрированы и проживали сын – Мелюхин В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сноха – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сноха – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и правнук – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 44).

Из указанных выше представленных сведений, а также сообщения нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти ФИО2 ее наследником по закону является сын – Мелюхин В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 34).

Истцу Мелюхину В.И. нотариусом <адрес> были выданы свидетельства, в том числе, свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, который входит в категорию земель поселений и предоставленного для индивидуального жилищного строительства, принадлежащий наследодателю ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Первомайским поселковым советом <адрес> (л.д. 38).

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, при жизни наследодатель ФИО2 не успела зарегистрировать право собственности на вышеуказанный объект недвижимости – жилой дом, в порядке, установленном законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, судом установлено и не было оспорено сторонами по делу, а также иными лицами, что истец Мелюхин В.И. фактически принял наследство после смерти его матери ФИО2, что полностью подтверждается предоставленными суду истцом доказательствами.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В ходе подготовки гражданского дела к судебному разбирательству судом было установлено, что право собственности на ? долю вышеуказанного спорного домовладения зарегистрировано в ЕГРН за Сухаревым О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 52), в связи с чем, указанное лицо было привлечено в качестве соответчика по настоящему иску Мелюхина В.И. и, как указано выше, Сухарев О.В. против удовлетворения иска не возражал, представив суду соответствующее заявление.

Поскольку истец Мелюхин В.И. является наследником по завещанию наследодателя ФИО2, иных наследников, имеющих в соответствии со ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве, не имеется, домовладение расположено на земельном участке, находившемся на момент открытия наследства в собственности наследодателя ФИО2, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, принимая во внимание, что тем самым, судом не будут затронуты права и интересы Сухарева О.В. как собственника другой ? доли в праве общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мелюхина Валериана Ивановича к администрации Первомайского поссовета Первомайского района Тамбовской области и Сухареву Олегу Васильевичу о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Мелюхиным Валерианом Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> м2 с кадастровым №, инвентарным №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Право собственности на вышеуказанный объект недвижимости подлежит регистрации в территориальном подразделении по Первомайскому району Тамбовской области Управления Росреестра по Тамбовской области.

Настоящее решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий судья                 А.А. Литвинов