Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3476/2019 ~ М-3480/2019 от 02.10.2019

43RS0002-01-2019-005175-28 Дело № 2-3476/2019

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров ул. Московская д. 70 зал 509 19 ноября 2019 года

Октябрьский районный суд г.Кирова в составе судьи Жолобовой Т.А., при секретаре Копысовой Е.С., с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Кирова Пестова В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рычковой Т.А. к Топоровой Г.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> на основании договора дарения от 16.07.2008.

С 2008 в указанном жилом помещении с ее согласия зарегистрирован ответчик, не являющийся собственником квартиры.

07.06.2018 в присутствии УУП ОП № 1 УМВД России по г. Кирову ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда отношения с ответчиком прекращены. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета в квартире отказывается.

В связи с регистрацией ответчика на него ежемесячно начисляются коммунальные платежи, в связи с чем, истец несет значительные материальные затраты, чем нарушаются его права, учитывая также тот факт, что единственным источником ее дохода является пособие по уходу за ребенком – инвалидом.

Истец просит прекратить право пользования Топоровой Г.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, снять с регистрационного учета по вышеуказанной адресу.

Истец Рычкова Т.А. в судебном заседании дала объяснения, аналогичные изложенным в иске, требования поддержала, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Топорова Г.А. в суд не явилась, извещалась судом о месте и времени рассмотрения дела заказной корреспонденцией по адресу, указанному в исковом заявлении.

Третье лицо Коряков М.Н. – участковый уполномоченный полиции УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явился, извещен.

С учетом согласия истца, положений ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьями 301, 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Рычкова Т.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> на основании договора дарения от 16.07.2008 (л.д. 10, 11).

Согласно справке ООО «БЦ» в указанной квартире зарегистрированы: Рычкова Т.А., А. (супруг); Топорова Г.А. (л.д. 12).

Как указывает истец, регистрация ответчика в квартире нарушает его права как собственника. 07.06.2018 в присутствии УУП ОП № 1 УМВД России по г. Кирову ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда отношения с ответчиком прекращены. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета в квартире отказывается.

Доказательств наличия у ответчика права пользования указанной жилой площадью, последним суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд не усматривает оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, в связи с чем, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства. Сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпунктом "е" пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ :

Исковые требования Рычковой Т.А. удовлетворить.

Признать Топорову Г.А., <данные изъяты>., прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <данные изъяты>.

Решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Т.А. Жолобова

Мотивированное заочное решение изготовлено 25.11.2019 г.