Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-147/2023 ~ М-67/2023 от 07.02.2023

2-147/2023

УИД: 04RS0014-01-2023-000114-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2023 года                                                                  г. Кяхта

Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе

председательствующего судьи Жарниковой О.В.,

    при секретаре Таракановской А.С., с участием представителя истца МКУ администрации МО СП «Хоронхойское» С.Н.Н.., рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело № 2-147/2023 по иску МКУ администрации МО СП «Хоронхойское» Кяхтинского района к А.Е.Н., Р.А.Н. о признании квартиры выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

МКУ администрация МО СП «Хоронхойское» Кяхтинского района в лице главы сельского поселения С.Н.Н. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что на территории сельского поселения находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отвечающее признакам выморочного имущества.

Истец отмечает, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ квартира находилась в собственности гр. <данные изъяты> <данные изъяты> г.р., на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Однако, ДД.ММ.ГГГГ гр. <данные изъяты> умерла. На похозяйственном учете в квартире по вышеуказанному адресу была зарегистрирована только гр. <данные изъяты> в настоящее время по данному адресу никто не значится.

Истец также указывает, что наследником вышеуказанной квартиры считалась родная сестра <данные изъяты>. – <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ. При этом, после смерти <данные изъяты> остались наследники, ее дочь А.Е.Н.. и сын Р.А.Н.., которые после смерти матери к нотариусу не обращались.

Таким образом, с момента смерти собственника <данные изъяты>., данная квартира не используется по назначению, приходит в негодность, не осуществляется текущий ремонт, так как никто в ней не проживает. В целях сохранения жилищного фонда администрацией сельского поселения принято решение по оформлению данной квартиры, как выморочного имущества.

На основании вышеизложенного, истец просит признать квартиру, общей площадью 31,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за МО СП «Хоронхойское» Кяхтинского района выморочным имуществом и признать право муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру.

В ходе рассмотрения иска, представитель истца увеличила исковые требования, просила признать наследников А.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Р.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, каждого, не принявшими наследство в виде квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Признать квартиру, общей площадью 31.3 кв.м, расположенную по адресу <адрес> выморочным имуществом. Признать право муниципальной собственности за МКУ администрацией МО СП «Хоронхойское» Кяхтинского района на квартиру, расположенную по адресу <адрес>

Представитель истца - МО СП «Хоронхойское» С.Н.Н.., поддержала доводы, изложенные в иске, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики А.Е.Н. Р.А.Н. каждый, ходатайствовали о рассмотрении иска в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Федерального Агентства по управлению государственным имуществом О.С.В. действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие, направив возражение относительно исковых требований, отметив, что МТУ Росимущества является ненадлежащим ответчиком. Спор подлежит разрешению во внесудебном порядке, поскольку в отношении недвижимого имущества ответчиком выступает муниципальный орган в соответствии с положениями ст.ст. 1151, 1152 ГК РФ.

Третье лицо – нотариус Кяхтинского нотариального округа Л.С.Б. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира по адресу <адрес> общей площадью 31.3 кв.м принадлежит <данные изъяты>, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты>. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти <данные изъяты> подала нотариусу заявление от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ей известно об открытии наследства после смерти сестры <данные изъяты> Фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство МО «Хоронхойское».

Вместе с тем, до настоящего времени право собственности на квартиру после смерти собственника не оформлено.

Из свидетельства о смерти следует, что <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти <данные изъяты> наследственное дело к имуществу не заводилось, что следует из сведений нотариусов Кяхтинского нотариального округа.

Из сведений органа ЗАГС, у <данные изъяты> двое детей – А.(Р).Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Р.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, которые были привлечены к участию в деле в качестве ответчиков.

Согласно Акту осмотра помещения комиссией в лице главы и специалистов МО «Хоронхойское», УУП ОМВД по Кяхтирнскому району, представителя ООО «Коммунальщик», в квартире по адресу <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает.

Из сведений АО «Читаэнергосбыт» и ООО «Коммунальщик» следует, что по указанной квартире числится задолженность по оплате электроэнергии и коммунальным услугам, соответственно.

В заявлениях, поданных в суд, каждый их ответчиков – А.Е.Н.. и Р.А.Н. указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований и оформления права муниципальной собственности в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу <адрес>, данная квартира им не нужна.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть, если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (статья 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Согласно абз. 7 п.2 ст. 1151 ГК РФ иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Пунктом 3 статьи 1151 ГК РФ установлено, что порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. Вместе с тем закон о выморочном имуществе не принят.

Регулируя отношения по поводу наследования выморочного имущества, пункт 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что оно переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований; в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на них; если перечисленные объекты расположены в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации; при этом жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования; иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяются законом (пункт 3 цитируемой нормы).

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону: поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Между тем, ответчики не представили суду возражений относительно исковых требований. По приведенным обстоятельствам иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Учитывая вышеизложенные нормы права, исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку, как установлено судом, собственники квартиры умерли, после их смерти спорное имущество наследниками не принято, наследники отказались от наследства, соответственно, спорная квартира должна быть признана выморочным имуществом и переходит в собственность муниципального образования, имеющего в силу закона полномочия в отношении выморочного имущества, находящегося на территории сельского поселения.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Решение суда является основанием для погашения записи о праве собственности на квартиру прежнего собственника в Едином государственном реестре недвижимости и регистрации записи о праве собственности МКУ администрацией МО СП «Хоронхойское» Кяхтинского района на указанный объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░.░.░., ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 31.3 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10.04.2023 ░░░░

░░░░░                                                                                                    ░░░░░░░░░ ░.░.