Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1984/2019 ~ М-1543/2019 от 21.10.2019

Дело № 2-1984/2019

УИД: <...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 декабря 2019 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Михалевой О.М.,

при секретаре Убоговой В.Н.,

с участием представителя истца Митрофанова Д.И., представителя ответчика Зубовой А.И. на основании ордера № от <дата> Цыбанкова Д.П., представителя ответчика Зубовой Е.В. на основании ордера № от <дата> Ухарева О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лохматовой Л.А. к Зубовой А.И., Зубовой Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Лохматова Л.А. обратилась в суд с иском к Зубовой А.И., Зубовой Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивированы тем, что Лохматова Л.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В жилом доме зарегистрированы ответчики Зубова А.И., Зубова Е.В., однако по указанному адресу не проживают, жилым помещением не пользуются, не являются членами семьи истца. Указанные лица являются супругой и дочерью брата истца, ФИО1, проживали совместно с ним в жилом доме <адрес> до <дата>. В <дата> ФИО1 умер, адрес фактического проживания ответчиков неизвестен.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статей 17, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит суд признать Зубову А.И., Зубову Е.В. утратившими право пользования жилым домом <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Лохматова Л.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Митрофанов Д.И., действующий на основании доверенности в интересах Лохматовой Л.А., в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Зубова А.И., Зубова Е.В. в судебное заседание не явились, их место жительства судом не установлено. Последнее известное место жительства ответчиков является: <адрес>.

Адвокаты Цыбанков Д.П., Ухарев О.А., привлеченные к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и действуя в интересах Зубовой А.И., Зубовой Е.В., возражали против удовлетворения заявленных требований.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, представителей ответчиков, свидетелей ФИО2, ФИО3, пояснивших, что ответчики длительный период времени не проживают в спорном жилом помещении, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 1 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора дарения от <дата> Лохматова Л.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись регистрации № от <дата>.

Ответчик Зубова А.И. зарегистрирована в указанном жилом доме по месту жительства с <дата>, ответчик Зубова Е.В. - с <дата>.

Судом установлено, что ответчики добровольно покинули спорное жилое помещение в <дата>, с указанного времени в жилом доме не проживают, оплату коммунальных платежей не производят, членами семьи собственника не являются, соглашение на право пользования спорным жилым помещением, в соответствии с пунктом 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, не заключалось.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями свидетелей, справкой председателя уличного комитета от <дата>, актом осмотра жилого помещения от <дата>, из которых следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> в настоящее время никто не проживает, Зубова А.И., Зубова Е.В. проживали по указанному адресу до <дата>.

Таким образом, оснований, указывающих на необходимость сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.

Поскольку Зубова А.И., Зубова Е.В. добровольно выехали из указанного жилого дома и длительный период времени в нем не проживают, не несут бремя его содержания, какие-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования жилым помещением отсутствуют, регистрация Зубовой А.И., Зубовой Е.В. по месту жительства по адресу: <адрес> носит формальный характер, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета, обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Феерации от 17 июля 1995 года № 713 предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Лохматовой Л.А. к Зубовой А.И., Зубовой Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Зубову А.И. утратившей право пользования жилым помещением – домом <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать Зубову Е.В. утратившей право пользования жилым помещением – домом <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение является основанием для снятия Зубовой А.И., Зубовой Е.В. с регистрационного учета отделением по вопросам миграции № 4 (по обслуживанию Фокинского района города Брянска) Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Брянской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 31 декабря 2019 года.

Председательствующий судья О.М. Михалева