Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1044/2022 ~ М-1059/2022 от 27.07.2022

Дело №

УИД №RS0№-09

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сибера К.В.,

при секретаре Сушенцовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Соколовой Т. И. к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилое помещение в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Соколова Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилое помещение в порядке приобретательной давности.

В обоснование иска Соколова Т.И. указала, что ДД.ММ.ГГГГ ВИО1 и членам его семьи: супруге Соколовой Т.И., дочери ФИО2 О.В. и сыну ФИО4 был выдан ордер № на право занятия комнаты № <адрес>. По указанному адресу ФИО2 с семьей проживали с указанного времени и продолжают проживать сейчас. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Дочь – ФИО3 и сын ФИО4 от принятия наследства после смерти отца отказались в её пользу. В настоящее время она проживает и состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, бывший собственник жилого помещения ОАО «Тогучинская дирекция «СИБИРЬГАЗСЕРВИС» ликвидирована, на балансе администрации <адрес> жилое помещение и земельный участок не стоят.

Они с семьёй с 1997 года добросовестно и открыто пользовались и владели земельным участком и жилым помещением по адресу: <адрес>, задолженности по коммунальным услугам не имеют. Проживая в квартире весь указанный период, они производили капитальный и текущий ремонты, как самого жилого помещения, так и хозяйственных построек, относились к имуществу как своему собственному, на их право никто не претендует.

Соколова Т.И. просит суд признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, и считать данное решение основанием для осуществления государственной регистрации права собственности и постановке вышеуказанного объекта на кадастровый учет, как ранее учтенный объект недвижимости: квартира общей площадью 80,2 кв. м, жилая площадь 51,4 кв. м по адресу: <адрес>.

Истец Соколова Т.И. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, об отложении судебного заседания не заявлял, об уважительности причин неявки не сообщил.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление Соколовой Т.И. подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункту 3 статьи 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Актом государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ введен в эксплуатацию двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, строительство произведено на основании решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заказчиком является Тогучинская дирекция АО «Сибирьгазсервис».

Распоряжением главы территориальной администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ акт государственной комиссии по приемке в эксплуатацию двухквартирного жилого дома в <адрес> Тогучинской дирекции АО «Сибирьгазсервис» утвержден.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и членам его семьи: супруге Соколовой Т.И., дочери ФИО2 Оксане и сыну ФИО2 Владимиру для проживания выделена <адрес>. Ордер выдан на основании решения исполкома администрации Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, ФИО2 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы Соколова Т.И. и ФИО4

Материалами наследственного дела, начатого после смерти ФИО2, подтверждается, что Соколова Т.И. после смерти супруга обратилась с заявлением о принятии наследства, дети ФИО2 - дочь ФИО2 и сын ФИО4 от принятия наследства отказались в пользу матери Соколовой Т.И. Выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из копии паспорта Соколовой Т.И. следует, что она зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд признает каждое из вышеизложенных доказательств относимым, допустимым и достоверным, а совокупность доказательств – достаточной и взаимосвязанной и считает доказанным, что Соколова Т.И. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным имуществом – квартирой, общей площадью 80,2 кв. м, жилой площадью 51,4 кв. м и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, а потому приобрела право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Соколовой Т. И. к администрации <адрес> удовлетворить.

Признать за Соколовой Т. И. право собственности в порядке приобретательной давности на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Считать данное решение основанием для осуществления государственной регистрации права собственности и постановке вышеуказанного объекта на кадастровый учет, как ранее учтенного объекта недвижимости: квартиры общей площадью 80,2 кв. м, жилой площадью 51,4 кв. м по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья                                                /подпись/                                                  К.В. Сибер

Копия верна:

Судья                                                                                                                  К.В. Сибер