Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1392/2023 от 24.04.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    18 июля 2023 года                                                                                    г. Тула

    Центральный районный суд г. Тулы в составе:

    председательствующего судьи Рыбиной Н.Н.,

    при секретаре Ивановой О.В.,

    с участием помощника прокурора Центрального района города Тулы Тарасовой Е.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации города Тулы к Данилову Александру Владимировичу о выселении, снятии с регистрационного учета и вселении в благоустроенное жилое помещение,

установил:

администрация г. Тулы обратилась в суд с иском к Данилову А.В. о выселении, снятии с регистрационного учета и вселении в благоустроенное жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что Данилов А.В. состоит на регистрационном учете по адресу: г<адрес>

Согласно решению Центрального районного суда города Тулы от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация города Тулы обязана предоставить Даниловой Анне Васильевне и Данилову Александру Владимировичу благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому.

Постановлением Администрации г. Тулы № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанным гражданам было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 36,5 кв.м.

С Даниловой А.В. был заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому совместно с нанимателем в квартиру вселяется ее сын, Данилов А.В.

Согласно выпискам из лицевых счетов и домовых книг Данилова Анна Васильевна снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирована по адресу: г<адрес>, однако ее сын, Данилов А.В. продолжает сохранять регистрацию по адресу: г<адрес>.

До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снимался, с учетом изложенного просит суд выселить Данилова А.В. из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 35,37 кв.м; снять Данилова А.В. с регистрационного учета по адресу: г. <адрес>; вселить Данилова А.В. в жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес>

    Представитель истца Администрации города Тулы по доверенности Радецкая Н.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

    Ответчик Данилов А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

    Помощник прокурора Центрального района города Тулы Тарасова Е.В. полагала возможным удовлетворить заявленные требования истца, поскольку Данилову А.В. было предоставлено жилое помещение для проживания.

В силу положений ст.167, ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. ч. 1, 3 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что решением Центрального районного суда города тулы от ДД.ММ.ГГГГ требования Даниловой Анны Васильевны к администрации города Тулы об обязании предоставить вне очереди благоустроенное, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, в границах города Тулы, жилое помещение по договору социального найма, взамен непригодного для проживания.

Судом постановлено:

обязать Администрацию г. Тулы предоставить Даниловой Анне Васильевне на семью из двух человек: ей и сыну Данилову Александру Владимировичу вне очереди отдельное благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим требованиям по степени благоустройства применительно в г. Туле, в границах г. Тулы, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (не менее 35,37 кв.м).

Во исполнение указанного решения, Администрацией города Тулы вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ № № о предоставлении жилого помещения Даниловой А.В., в соответствии с которым постановлено: предоставить квартиру № с К№, общей площадью 36,5 кв.м, расположенную по адресу: г<адрес>, Даниловой Анне Васильевне на семью 2 человека (Данилова Анна Васильевна, Данилов Александр Владимирович - сын) по договору социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом имущественных и земельных отношений администрации города Тулы в лице председателя комитета Двали Мананы Витальевны, действующего от имени собственника жилого помещения муниципального образования город Тула на основании Положения «О комитете имущественных и земельных отношений администрации города Тулы», утв. Решением Тульской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № № и Даниловой Анной Васильевной с другой стороны, заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления администрации города Тулы № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1.1 указанного договора, наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из отдельной квартиры (дома) общей площадью 36,50 кв.м, по адресу: г<адрес>.

Согласно п. 1.3 совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Данилов Александр Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын.

Между тем, по сведениям адресно – справочной работы УМВД России по Тульской области, Данилов А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: г<адрес>

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что вышеперечисленные требования действующего законодательства истцом соблюдены, указанный договор ответчиком не оспаривался, в связи с чем у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований администрации г. Тулы о выселении Данилова А.В. из квартиры №, расположенной в доме № <адрес> и переселении последнего в благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 36,5 кв.м.

    В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в только в установленных случаях. При этом, основанием для снятия может являться выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; а также обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Данилов А.В. подлежит снятию с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации города Тулы к Данилову Александру Владимировичу о выселении, снятии с регистрационного учета и вселении в благоустроенное жилое помещение, удовлетворить.

Выселить Данилова Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес> из занимаемого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия Данилова Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры №, расположенной в доме № по ул<адрес>

Вселить Данилова Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение месяца после принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                                                        Н.Н. Рыбина

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2023 года

Председательствующий