Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6177/2019 ~ М-5184/2019 от 29.05.2019

                   Дело № 2–6177/2019

УИД №35RS0010-01-2019-007066-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда                                                                                              09 июля 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Жулановой Т.Н.,

при секретаре Панкратовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Беляевой В. Н. к Комитету по имуществу Вологодского муниципального района, Садоводческому товариществу «Черемушки-3» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Беляева В.Н. обратилась в суд с иском к Комитету по имуществу Вологодского муниципального района, Садоводческому товариществу «Черемушки-3» о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 794 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

В обоснование иска указала, что с 2001 года владеет земельным участком по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного ФИО1, факт купли-продажи стороны закрепили передачей свидетельства, договор купли-продажи не оформлялся. На протяжении всего периода владения земельным участком претензий от кого бы то ни было не предъявлялось, права на земельный участок никто не оспаривал, претензий в отношении владения и пользования земельным участком не заявлялось. Поскольку она длительное время открыто владеет имуществом, то приобрела право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Беляева В.Н. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Комитета по имуществу Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика СТ «Черемушки-3» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Широкова Н.Н., Серова Т.В. в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо Васенин С.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, Администрации города Вологды в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, заслушав лицо, участвующее в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Частью 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01.03.2015, утратившей силу в связи с изданием Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ, было предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с п. 2.7 статьи 3 Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу статьи 46 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским законодательством осуществляется непосредственно посредством, в том числе и признания их прав.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как следует из материалов дела, постановлением Администрации города Вологды от 25.04.1996 № ФИО1 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок для садоводства площадью 600 кв.м, выдано свидетельство о праве собственности на землю №.

На основании заявления ФИО1 постановлением администрации г. Вологды от 18.06.2002 № площадь земельного участка, предоставленного ФИО1, постановлено считать равной 794 кв.м.

В 2002 году ФИО1 продала Беляевой В.Н. в собственность земельный участок площадью 794 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено и подтверждено предоставленными документами, в том числе членской книжкой, справкой, выданной председателем СТ «Черемушки-3», то, что Беляева В.Н. является членом садоводческого товарищества «Черемушки-3», за ней закреплен участок площадью 794 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Участок находится на территории СТ «Черемушки-3». Все виды выплат и взносов производятся истцом своевременно, земельный участок используется строго по назначению.

Исходя из буквального толкования приведённых выше правовых норм, с учетом установленных по делу обстоятельств, а именно: истец Беляева В.Н. фактически приобрела право собственности на указанный выше земельный участок, поскольку открыто владеет и пользуется данным участком по назначению как своим собственным, несет расходы по его содержанию, является членом СТ «Черемушки-3», суд полагает возможным исковые требования Беляевой В.Н. удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Беляевой В. Н. удовлетворить.

Признать за Беляевой В. Н. право собственности на земельный участок площадью 794 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 15.07.2019.

Судья                                                                                   Жуланова Т.Н.