Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-722/2023 ~ М-641/2023 от 02.05.2023

Гражданское дело № 2-722/2023

УИД 19RS0003-01-2023-000861-98

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Саяногорск                                  20 июня 2023 года

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Петрова И.М.,

с участием представителя истца Савиной С.В. в лице ФИО4,

помощника прокурора г. Саяногорска Республики Хакасия ФИО5,

при секретаре в лице помощника судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савиной С. В. к Савину В. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Савина С.В. обратилась в суд с иском к Савину В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Исковые требования истец мотивировала тем, что является собственником указанной квартиры. Ответчик Савин В.М. приходится ей сыном и был зарегистрирован в данном жилом помещении в 2007 году. В 2010 году ответчик добровольно выехал из спорного жилья, поскольку создал свою семью, вывез принадлежащие ему личные вещи, живет отдельно, попыток к вселению в квартиру не предпринимает, совместное хозяйство между ответчиком и истцом не ведется, на протяжении длительного времени с истицей не общается. Наличие регистрации ответчика в спорном помещении создает препятствия в использовании принадлежащего имущества и существенным образом нарушает права истца. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит удовлетворить заявленные исковые требования.

Истец Савина С.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, об уважительности причин неявки суду не сообщила, ходатайство об отложении судебного заседания не заявила.

Участвующая в судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Савин В.М. в судебное заседание не явился, судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела были направлены по месту его регистрации, конверт с судебной корреспонденцией вернулся в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), суд находит извещение ответчика надлежащим и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Участвующая в судебном заседании прокурор ФИО5 поддержала исковые требования Савиной С.В. о признании Савина В.М. утратившим право пользования жилым помещением.

Выслушав представителя истца Кечайкину А.С., заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что истец Савина С.В. является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности (ФИО8 доли) зарегистрировано 20 августа 2010 года и 17 августа 2015 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 11 мая 2023 года № КУВИ-№

Из адресной справки ОМВД России по г. Саяногорску от 15 мая 2023 года следует, что ответчик Савин В. М., ДАТА года рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещении (<адрес> <адрес>) с 26 января 2007 года по настоящее время.

Согласно Акту обследования по факту проживания от 26 апреля 2023 года, удостоверенному ООО «УК «Наши Черемушки», следует, что ответчик Савин В.М. не проживает в спорной квартире с 2010 года, его личные вещи отсутствуют в квартире.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Савиной С. В. к Савину В. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Савина В. М., ДАТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Савина В. М. с регистрационного учета.

Идентификаторы сторон:

истец - Савина С. В., ДАТА года рождения, уроженка <адрес>, паспорт серии № №, выдан ДАТА Отделением <адрес>

ответчик – Савин В. М., ДАТА года рождения, уроженец <адрес> края, паспорт серии № №, выдан ДАТА <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Саяногорский городской суд Республики Хакасия.

Председательствующий                            И.М. Петров

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2023 года