Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1699/2022 (2-5881/2021;) ~ M-5111/2021 от 27.12.2021

Гражданское дело № 2-1699/2022

УИД 47RS0005-01-2021-008599-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2022 года                                                                             гор. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Мазурова Д.Н.,

при секретаре Адеевой К.Д.,

с участием представителя истца ООО «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» Кукса А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» к Глинкиной Наталье Анатольевне, Хоменко Дмитрию Игоревичу, Лебедкину Вячеславу Павловичу, Пулкки Ольге Анатольевны, Глинкину Владимиру Анатольевичу, о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, о взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец общество с ограниченной ответственностью «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с уточненным иском к Глинкиной Наталье Анатольевне, Хоменко Дмитрию Игоревичу, Лебедкину Вячеславу Павловичу, Пулкки Ольге Анатольевны, Глинкину Владимиру Анатольевичу, в котором просил: взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги солидарно с ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6, за жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с 01.12.2018 г. по 01.12.2021 г. в размере 129922 рубля 12 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3798,00 рублей, а излишне уплаченную государственную пошлину в размере 7186 рублей возвратить ООО «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство».

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики Глинкина Наталья Анатольевна, Хоменко Дмитрий Игоревич, Лебедкин Вячеслав Павлович, Пулкки Ольга Анатольевна, Глинкин Владимир Анатольевич являются нанимателями жилого помещения трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, согласно ордера на жилое помещение № от Дата.

ООО «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» является управляющей компанией, оказывающей по квартире ответчиков жилищно-коммунальные услуги.

Ответчики предупреждалась о необходимости погашения задолженности, ежемесячно направляются счета-извещения, в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги.

По данным истории начислений и платежей ООО «СЖКХ» оплата за жилье и коммунальные услуги ответчиками не производилась в полном объеме. В связи с чем образовалась указанная сумма задолженности.

Представитель истца ООО «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» Кукса А.Г. иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчики, будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовали о применении сроков исковой давности к периоду начисленной задолженности, что было исполнено истцом путем исключения периода за сроками исковой давности, уменьшения исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчики Глинкина Наталья Анатольевна, Хоменко Дмитрий Игоревич, Лебедкин Вячеслав Павлович, Пулкки Ольга Анатольевна, Глинкин Владимир Анатольевич являются нанимателями жилого помещения трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, согласно ордера на жилое помещение № от Дата.

Согласно данным ООО «СЖКХ» ответчик является владельцем лицевого счета, на который производятся начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, однако оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится, в результате чего образовалась задолженность. Ответчику ежемесячно направляются счета-извещения, в которых детально прописываются расчеты за каждый вид услуги и отражена текущая задолженность. Однако оплату ответчики добровольно, своевременно и в полном объеме не вносят.

ООО «Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство» действует по договору управления вышеуказанным многоквартирным домом.

Ответчик не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

    Пунктами 14, 35 Постановления Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» установлено, что плата за коммунальные услуги вносятся ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

    Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

    В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют.

    В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 2, 3 ч. 1, п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

    Как предусмотрено п. 12, вышеуказанного постановления, наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ).

    К тому же в п. 29 Постановления указано, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

    Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

    Судом установлено, что оплата за жилищно-коммунальные услуги не производилась ответчиками в полном объеме и своевременно, что образовало, указанную в иске задолженность, которая подлежит взысканию.

    Расчет задолженности и пени ответчиками не опровергнут.

    Доказательств того, что указанная задолженность в настоящее время погашена, ответчиками суду не представлено.

    На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В силу ст. 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым статья 94 ГПК РФ относит расходы на оплату услуг представителей и связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в суде.

    Как следует из материалов дела, истец оплатил госпошлину, суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины с ответчика в подлежащем уплате размере, при этом, в связи с уменьшением исковых требований подлежит возврату излишне уплаченная пошлина.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

    ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ 01.12.2018 ░. ░░ 01.12.2021 ░. ░ ░░░░░░░ 129922 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 12 ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3798,00 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7186,00 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░».

    ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                              ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░ 2022 ░░░░.