Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-356/2024 (2-3773/2023;) ~ М-3505/2023 от 05.12.2023

Дело № 2-356/2024

50RS0019-01-2023-004858-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                                            01 марта 2024 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Егорова С. Г. к администрации городского округа Клин Московской области об установлении юридического факта владения земельным участком, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Егоров С.Г., уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к администрации городского округа Клин Московской области об установлении юридического факта владения земельным участком, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указывал на то, что в 2000 году его мать Егорова В. Ф., приобрела земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/ по договору купли-продажи. Однако в установленном законом порядке не оформила его надлежащим образом.

С 2000 года и до дня своей смерти (15.04.2021г.) она им постоянно пользовалась и оплачивала членские взносы. После ее смерти данным земельным участком стал пользоваться истец. Земельный участок огорожен, капитальные строения на нем отсутствуют.

С момента приобретения данного земельного участка, наследодатель и истец постоянно, открыто и добросовестно пользовались земельным участком, несли бремя его содержания, оплачивали членские взносы.

Поскольку земельный участок не оформлен надлежащим образом, в сентябре 2023 г. истец обратился в Администрацию г/о Клин с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Решением от 06.10.2023 г. №Р001-0854561323-76532991 истцу было отказано в связи, с тем, что земельный участок был предоставлен на праве собственности третьему лицу.

Однако с 2000 года и по настоящее время никто на земельный участок не приезжал и о своем праве собственности на него не заявлял.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд установить юридический факт владения на праве собственности Егоровой В. Ф. земельным участком площадью 600 кв.м., расположенным по адресу/адрес/ и включить земельный участок в состав наследственной массы после смерти Егоровой В.Ф., умершей /дата/. Признать за истцом право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после смерти матери Егоровой В.Ф., умершей /дата/., в координатах, указанных в заключении кадастрового инженера Касьяновой О.В.

Истец Егоров С.Г. в судебное заседание не явился, извещен. Его представитель по доверенности Макроусова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом уточнений.

Представитель ответчика администрации городского округа Клин Московской области в судебное заседание не явился, извещен. Представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие по имеющимся в материалах дела доказательствам, просил вынести законное и обоснованное решение.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен. Представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Свидетель Харламова Е.А. в судебном заседании пояснила суду, что Егорова С. она знает с 1995 года. Она соседка по даче. Участком она владеет с 1995 года, Егорова В. уже пользовалась своим земельным участком на тот момент. Участок у Егоровых огорожен, обрабатывался. Право собственности на участок у Харламовой возникло на основании договора купли-продажи. Членские взносы она платит. Членом СНТ является. В. Ф. умерла /дата/. После ее смерти сын продолжил пользоваться земельным участком. Кроме С. никто земельным участком не пользуется. Григорьевых она не знает.

Свидетель Якубова В.А. в судебном заседании пояснила суду, что истца она знает с детства. Его мать В. знала с 1995 года, они были соседями по земельным участкам. С В. Якубова общалась. У нее был земельный участок в пользовании в СНТ. Участок она обрабатывала. После смерти В. участком стал пользоваться ее сын С.. Членские взносы они оплачивали всегда. Участок у Егоровых огорожен забором. Помимо С. и его матери участком больше никто не пользовался. Григорьеву В. В. она не знает. У В. Ф. в собственности было два земельных участка.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив их в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, показания свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Право наследования гарантируется Конституцией РФ (ч. 4 ст. 35 Конституции РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 218, 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145, 1148 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1142 ГК РФ при наследовании по закону, если на момент открытия наследства нет в живых детей наследодателя, на их место заступают их дети (внуки наследодателя) и т.д. независимо от степени родства (правнуки, праправнуки).

В соответствии с ч. 2 п. 9, ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение юридических прав и обязанностей, в том числе факты принятия наследства только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании", принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Наследник, одновременно призываемый к наследованию частей одного и того же наследства, например по завещанию и по закону или в результате открытия наследства и в порядке наследственной трансмиссии, имеет право выбора: принять наследство, причитающееся ему только по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятие наследства, причитающегося наследнику только по одному из оснований, исключает возможность принятия наследства, причитающегося ему по другим основаниям, по истечении срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), если наследник до истечения этого срока знал или должен был знать о наличии таких оснований.

Согласно ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 2, подпункта 3 пункта 8 статьи 12, пункта 2 статьи 21, пункта 3 статьи 24 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действующего до 1 января 2020 года, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация возникновения, перехода и прекращения права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из правообладателей, если законодательством Российской Федерации либо соглашением между правообладателями не предусмотрено иное. Внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав, не соответствующих правоустанавливающему документу, осуществляется в соответствии со статьей 21 этого Федерального закона, которой установлен порядок исправления технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав.

Абзацем 4 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Обращаясь в суд с иском истец указывал на то, что в 2000 году его мать Егорова В. Ф., приобрела земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/ по договору купли-продажи. Однако в установленном законом порядке не оформила его надлежащим образом.

Поскольку земельный участок не оформлен надлежащим образом, в сентябре 2023 года истец обратился в Администрацию г/о Клин с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Решением от 06.10.2023 г. №Р001-0854561323-76532991 истцу было отказано в связи, с тем, что земельный участок был предоставлен на праве собственности третьему лицу.

За истекший период времени на спорный земельный участок претензий других лиц к ней не поступало, права на участок никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось, право собственности на него не зарегистрировано.

       Установлено, что с 2000 года и до дня своей смерти (15.04.2021г.) наследодатель Егорова В.Ф. постоянно пользовалась земельным участком и оплачивала взносы в СНТ. После смерти матери данным земельным участком стал пользоваться истец. Земельный участок огорожен, капитальные строения на нем отсутствуют.

С момента приобретения данного земельного участка, наследодатель и истец постоянно, открыто и добросовестно пользовались земельным участком, несли бремя его содержания, оплачивали членские взносы.

Справкой, выданной СНТ «Комарово», копиями амбарных книг подтверждается, что земельный участок был закреплен за Егоровой В.Ф., Григорьева В.В. никогда спорным земельным участком не пользовалась, членом СНТ не являлась, земельных участков в собственности не имела, членские взносы не оплачивала.

Учитывая указанные обстоятельства, отсутствие возражений ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Егорова С.Г. об установлении юридического факта владения на праве собственности Егоровой В.Ф. земельным участком площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: /адрес/ и включении в наследственную массу Егоровой В.Ф., умершей /дата/, указанного имущества.

Учитывая вышеприведенные нормы права, представленные в материалы дела доказательства, отсутствие у ответчика возражений, фактическое принятие истцом наследства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за истцом права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/.

        Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

        На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

        Согласно ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

       Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       исковые требования Егорова С. Г. к администрации городского округа Клин об установлении юридического факта владения земельным участком, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

       Установить юридический факт владения на праве собственности Егоровой В. Ф. земельным участком площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/.

       Включить в состав наследственной массы после смерти Егоровой В. Ф., умершей /дата/ земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/.

       Признать за Егоровым С. Г. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/ порядке наследования после смерти матери Егоровой В. Ф., умершей /дата/, имеющего следующие координаты согласно заключения кадастрового инженера Касьяновой О.В.:

/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

        Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности Егорова С. Г. на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/ в соответствующих координатах.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

       Судья                                    подпись                                   Т.М. Воронова

      Мотивированное решение составлено 06 марта 2024 года.

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

       Судья                                                                                       Т.М. Воронова