Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-268/2019 ~ М-167/2019 от 27.03.2019

отметка об исполнении решения дело №2-268/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 мая 2019 года г.Морозовск ул.К.Маркса д.13

Морозовский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Мельникова В.А.,

при секретаре судебного заседания Несмеяновой К.М.,

с участием представителя ответчика адвоката Самсоненко Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плетнёвой Валентины Николаевны к Плетнёвой Зинаиде Михайловне о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Плетнёва Валентина Николаевна обратилась в суд с иском о прекращении за Плетнёвой Зинаидой Михайловной права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности и расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований в иске указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с 21.03.2000 года.

В указанном жилом помещении ответчик Плетнёва З.М. была зарегистрирована истцом 15.07.2014 года, и фактически в нём проживала до декабря 2018 года. После этого, в начале декабря 2018 года, Плетнёва З.М. забрав все свои личные вещи, выехала на постоянное место жительства в г.Санкт-Петербург к своей дочери. В настоящее время, местонахождение ответчика, истцу неизвестно, членом семьи истца, ответчик не является, затрат по содержанию домовладения и оплате коммунальных услуг, Плетнёва З.М. не несет. Какого-либо имущества, принадлежащего ответчику в доме нет.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении ущемляет права истца как собственника недвижимого имущества, поскольку Плетнёва В.Н. вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за лицо, фактически не проживающее в жилом помещении.

Истец Плетнёва В.Н., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Ответчик Плетнёва З.М. в судебное заседание не явилась. Направленные в адрес ответчика судебные извещения по месту её регистрации не были ей вручены и возвращены в суд. Таким образом, фактическое место жительства Плетнёвой З.М. неизвестно. На этом основании, в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, судом, для представления интересов ответчика в судебном заседании, был назначает адвокат Самсоненко Е.Н..

При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, адвокат Самсоненко Е.Н. разрешение настоящего спора оставил на усмотрение суда.

Ознакомившись с доводами искового заявления, изучив письменные доказательства по делу, и дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.

На основании ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 3 ст. 3 ЖК РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Согласно ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие изжилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ст. 10, подп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или измененияправоотношения. Жилищныеправа и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и подтверждено письменными доказательствами, что на основании договора купли-продажи от 21.03.2000 года истец Плетнёва (Фастунова) В.Н. приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 10). Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, подтверждается копией домовой книги (л.д.11-12), а также адресной справкой (л.д.21), согласно которым Плетнёва Зинаида Михайловна, <дата> года рождения уроженка <данные изъяты> с 15.07.2014 года и до настоящего времени значится зарегистрированной по адресу: <адрес>

В ходе судебного разбирательства установить фактическое местожительство ответчика не представилось возможным.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ответчик Плетнёва Зинаида Михайловна не проживает по месту регистрации, что подтверждается актом о непроживании (л.д. 13). Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Плетнёва З.М. не является, соглашение о пользовании указанной жилой площадью с истцом не заключала, не использует данное жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность и не несет расходы по его содержанию, каких-либо личных вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет. Ответчик от пользования жилым помещением отказалась добровольно. Расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг несёт истец самостоятельно.

На основании изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 50, 119, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░